投資項目代碼

2312-440606-04-05-629298

招標條件

1. 廣東省佛山市順德區SD-I-03-01-01-06-01地塊項目 已由******改革局 以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2312-440606-04-05-629298）批準（備案）建設。

2.本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

投資項目名稱

廣東省佛山市順德區SD-I-03-01-01-06-01地塊項目

招標項目名稱

廣東省佛山市順德區SD-I-03-01-01-06-01地塊項目監理

標段（包）名稱

廣東省佛山市順德區SD-I-03-01-01-06-01地塊項目監理

公告性質

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A01-440606-2025-0015-01-01

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市順德區杏壇鎮

資金來源

企業自籌

資金來源構成

企業自籌資金為100%

招標范圍及規模

1.項目建設規模：本項目總用地面積94193.24㎡，總建筑面積363374.49㎡，土地性質為一類工業（M1）兼容一類物流倉儲（W1），容積率3.0-4.0，建筑密度35%-65%，主體限高＜50米、配套＜80米；建設內容含6棟高層廠房、1棟高層倉庫、1棟多層廠房及1層地下室（含停車場與設備用房），配設地面機械車位90個、倉庫架空車位96個、地面普通車位523個、屋頂車位250個、地下車位370個，共1379個車位。

2.承包方式：固定報價折率包干

3.本招標項目共分 1 個標段，各標段招標內容、規模：本項目規劃批復紅線范圍內的施工（含采購）以及保修期全階段的全部專業的監理服務，監理服務內容包括但不限于招標范圍內的勘察設計階段、施工準備階段（含施工總承包招標階段、三通一平）、報批報建階段（報批報建手續代辦）、施工階段（含人防等各專業）、竣工驗收階段、工程改造階段、工程收尾階段、保修階段的質量、造價、進度、安全等控制；監督、管理建設工程合同的履行；對現場建設信息的管理；協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系；配合項目移交、配合項目審計、配合建設單位做好管線遷改等監理服務工作；周邊道路及本地塊范圍內（含紅線外部分）的構筑物（包括但不限于園林、綠化、人防、水電及其他配套市政設施）的建設管理監理服務；完成本項目竣工備案、檔案歸檔及協助確權的所有工作（具體監理服務范圍以招標人確定為準）。

投標人可對上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。

招標內容

包括且不限于以下內容：勘察設計階段、施工準備階段（含施工總承包招標階段、三通一平）、報批報建階段（報批報建手續代辦）、施工階段（含人防等各專業）、竣工驗收階段、工程改造階段、工程收尾階段、保修階段的質量、造價、進度、安全等控制；監督、管理建設工程合同的履行；對現場建設信息的管理；協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系；配合項目移交、配合項目審計、配合建設單位做好管線遷改等監理服務工作；周邊道路及本地塊范圍內（含紅線外部分）的構筑物（包括但不限于園林、綠化、人防、水電及其他配套市政設施）的建設管理監理服務；完成本項目竣工備案、檔案歸檔及協助確權的所有工作（具體監理服務范圍以委托人確定為準)。

工期（交貨期）

施工實施階段服務期暫定16個月（480日歷天）（以簽發開工令為開工日期至竣工備案），總包按合同約定缺陷責任期24個月，其他按各自合同約定缺陷責任期為準。

? 監理服務周期包括:施工前準備階段、施工實施階段、竣工驗收階段、配建物業交付、結算及缺陷責任期階段各項工作。自委托人(建設單位)發出進場通知之日起至項目竣工(聯合驗收通過竣備)，同時還須協助完成竣工驗收資料歸檔(備案)、配建物業交付、結算及各工程合同約定的對應缺陷責任期滿為止(按整個建設周期及各施工、采購等合同約定的建設工期進行匹配)，另須配合各專業結算收尾、審計整改、資料移交、遺留問題處理等，具體服務期要求以實際為準。

招標控制價

（最高投標限價）

******.00 （元）（含稅價）

投標保證金

100000.00（元）

是否接受聯合體投標

□是/?否。

聯合體投標的須以? /? 為牽頭人，? /? 。[注：聯合體各方均為獨立法人]

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業績等要求）

1.法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得有效的營業執照。

2.對投標人企業的資質要求

投標人須具有承接本招標項目所需的工程監理綜合資質或 房屋建筑 工程監理??? 甲級資質。

3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進粵企業須提供廣東建設信息網（網址：******）“進粵企業和人員

誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。

5.對投標人擬派總監理工程師的要求

5.1對擬派總監理工程師的資格要求：具備注冊于投標人本單位的 房屋建筑 工程注冊監理工程師注冊執業證書。

5.2擬派總監理工程師必須在 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監理工程師必須在資格審查當日未被 鎖定 。

5.3省外進粵企業擬派總監理工程師須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續。

5.4擬派總監理工程師沒有在其他在建項目中擔任總監理工程師。

5.5需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發出之日起往前順推 6 個月，即????? 2024年12月至2025年5月）為擬派總監理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料掃描件為準。

注：（1）有效的社保證明材料是指投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明文件，或經投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門蓋章確認的社保清單(含社保管理部門終端設備打印的社保證明文件)等。

（2）投標人（或其分支機構）因所在地區社保查詢打印的不同規定，如只能打印至本合同段招標公告發布當月的上上月，不能提供招標文件規定社保區間的社保證明的，投標人如提供了政府部門的社保管理相應文件，其所提供的社?？梢园赐稑巳耍ɑ蚱浞种C構）當地的文件要求相應順推，否則不予認可。

5.6投標人應慎重考慮選派一名總監理工程師參加多個監理項目的投標競爭，如擬派

總監理工程師在兩個及以上監理項目均中標的，只能按照不同監理工程項目中標通知

書發出的時間先后，擔任不超過兩個監理項目的總監理工程師。當擬派總監理工程師

擔任總監理工程師的監理項目已超過兩個時，本招標項目為后確定該企業為中標人的，招標人將取消其中標資格。

6.對投標人企業的信譽要求

6.1目前未處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內。

6.3近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。

6.4目前未被列為失信被執行人。

6.5目前未被列入失信名單。

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質要求應當符合國家有關資質管理規定，具備行政主管部門核發的合法有效的資質證書，且資質類別、等級達到規定的要求和標準，不得提高資質等級。招標項目要求同時具備多項資質的，應當允許投標人采用聯合體投標。

2.“凍結”是指被“凍結”的財產影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產

被全部凍結的，應當不具備投標資格；財產被部分凍結，但投標人可證明財產被凍結

不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通

報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》

中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題”則以司法、仲裁機構等出具

的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題是指生效文件認定的“重大”事

故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的

通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告/投標邀請書發出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準。

5.類似項目業績的考察時間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結構形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規模的80%（等級、結構形式除外）。提供類似項目業績為聯合體形式承接的，聯合體協議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業績要求。項目類別按照《注冊建造師執業工程規模標準》中的工程類別劃分執行。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網絡地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設”欄目。

******/ggzy-portal/#/440600/index，

業務咨詢電話：0757-******、0757-******。（適用于公開招標）

獲取紙質招標文件的方式

/

評標辦法

評定分離法（定性評審）

獲取招標文件開始時間

?

2025年 6月23日

?

獲取招標文件截止時間

2025年 7 月 16 日

9時30分

遞交投標文件截止時間

2025年7月16日

9時30分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

2025年7月16日

9時30分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

******街道觀綠路 4 號順德置業廣場 1 號樓裙樓順德區公共資源交易中心 4 樓，具體會議室以交易中心大廳電子公告欄顯示為準）。

發布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監管網、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。

公告內容和時間不一致時，以廣東省招標投標監管網發布的為準。

招標人（異議接收單位）

******有限公司

郵編

528300

聯系地址

******街道德和社區新城區觀綠路4號恒實置業廣場1號樓16層

招標人聯系人

李工

聯系電話

0757-******

招標人傳真

/

電子郵箱

/

招標代理機構

******有限公司

郵編

528300

聯系地址

佛山市順德區順翔路20號（太昌大廈A座二樓201）

招標代理聯系人

徐工

聯系電話

0757-22330643

招標代理傳真

/

電子郵箱

******

招標監督機構

******管理局

聯系電話

0757-******，0757-******

投訴接收部門

******管理局

聯系電話

0757-******，0757-******

投訴處理部門

******管理局

聯系電話

0757-******，0757-******

其他依法應當載明的內容

1.招標文件一經發布，視作已發放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。

3.開標當日，投標人可結合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權委托書（授權委托書應當明確授權的人員信息、權限和事項）當場提交與核驗（開標會現場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結果無異議。

4本招標項目將按招標文件第五章“合同條款及格式”約定開展標后履約監督管理工作。

5.質量要求：公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務工作，并應符合國家現行建設工程監理規范及有關工程建設標準的規定。

6.安全文明施工要求：符合國家、省、市及順德區安全生產、文明施工管理相關規定。

7.******有限公司。