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圖信樓、實訓樓中央空調維保項目詢價函
一、采購人：泰山護理職業學院
地址：泰安市岱岳區天平大街25號
聯系方式：******???
二、采購項目名稱：圖信樓、實訓樓中央空調維保項目
采購項目編號：2025-FW-051
預算金額：8萬元
項目概況：新校區圖信樓、實訓樓中央空調系統，包括主機、管道、末端及控制系統，保證中央空調系統滿足正常使用要求。
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序號 |
名稱 |
數量 |
資格要求 |
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1 |
圖信樓、實訓樓中央空調維保項目 |
1宗 |
1.具有獨立承擔民事責任的能力； 2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； 6、供應商在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有本次采購貨物、服務的經營范圍，并在人員、設備、資金方面有相應的供貨能力； 7.供應商必須未被列入“信用中國”網站(******)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； 8.本項目不接受聯合體報價。 |
三、服務項目
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項 |
1 |
2 |
3 |
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序 號 |
服務項目 內容 |
功能 |
數量 |
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1 |
實訓樓中央空調維護保養 |
實訓樓中央空調日常的維護保養、故障時的維修，保證設備正常安全運行 |
1 |
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2 |
圖信樓中央空調維護保養 |
圖信樓中央空調日常的維護保養、故障時的維修，保證設備正常安全運行 |
1 |
四、售后服務要求（包括質保期、服務響應時間等）
保養方案包括全部常規檢查和緊急故障處理的服務;在設備故障時，負責全部維修工作和零部件更換(零部件費用低于 500 元免費提供，超過500 元收取配件成本費，500元以上的要低于相同品牌市場價的10%。需報總務處確認損壞后方可更換) ;
檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常;有無泄漏，是否需要補充制冷劑;
檢查壓縮機運轉電流、運轉聲音、工作電壓、油位顏色是否正常;
檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況，各接線端子有無松動;
檢查水流量保護開關工作是否正常;
檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;
檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好:
檢查風機盤管出風的風量、溫度是否正常;
檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵;
檢查冷凍水的水質情況，是否需要更換水;
檢查冷凍水系統中的過濾網上的雜質，且清洗過濾網;
檢查水泵聲音、電流是否運轉正常;
檢查閥門是否開啟靈活、有無泄漏等現象;
檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象;
水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。
①室內機部分
一年至少1次的濾網、排水系統、室內機其他設備清洗作業并簽字驗收，特殊情況的可依據采購人要求增加清洗次數。
②室外機部分
一年至少一次翅片清洗和室外機電控系統作業并簽字驗收。
③管道部分
室外屋面層管道保溫維護；系統管道泄漏預處理，解決管道泄漏問題，空調主機系統冷凍油定量填補，冷媒泄漏及室外機更換壓縮機操作時及時填補冷凍油。
④風道部分
空調送風風道及回風風道是否有堵塞、松動、破損、漏風等情況，及時進行固定維護等作業。
⑤電控部分
室外機末端電源電控箱、室內機末端電源電控箱與中央空調相關的電控部分維護。
⑥軟件部分
中央空調集控軟件系統調整維護及系統設定、調試、升級等服務；保證系統正常運行。
⑦中央空調相關內容的其他方面維修維護等。
檢查性維護保養時間安排:
常規性檢查時間安排:
季節變換時，提前約定時間(夏季:6 月上，冬季:10 月下)，統一對系統進行全面維護。
每年對所有設備進行專業的檢測檢修服務，并向采購人出具書面報告，確保所有設備運行正常。根據采購人要求及中央空調相關制度規范制定年度維護保養計劃，每次維護保養作業須經甲方簽字確認。
供應商必須派******學院提供服務，確保機組的零故障運行維護和所有損壞配件的更換等維護保養作業。
中標方需提供技術支持服務，在維保期間定向培養甲方中央空調相關工作人員至少2人可以獨立操作中央空調相關維保作業。
系統正常使用期間，每月例行檢查一次，并對甲方操作人員現場講解相關知識;
系統及設備故障時間安排:
接到甲方報修后，緊急情況 1-2 小時到達現場，一般情況雙方約定時間。
中央空調設備因突發情況無法正常運行，維保單位需在2小時內到達現場。第一次超時罰100元，第二次超時罰款1000元;第三次超時視情節、情況，若超時維護造成嚴重后果，甲方有權終止合同并扣除維保費用。
五、服務期限、地點
服務期限；采取1加1模式（服務期限1年，合同到期后，經考核合格可續簽合同，最多續簽期限1年，即最多服務2年）。
地點；山東省泰安市岱岳區天平大街25號。
六、付款方式
半年結算1次，分兩次付清。
七、響應文件遞交
截止時間：2025年6月11日下午16：00前
方式：本項目響應文件可自選遞交或寄達方式提交。
******學院行政樓419 招標采購部
收件人：韓老師
聯系電話：******
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