******委員會的委托，就溫州市鹿城區藤園景苑物業服務項目以公開招標方式進行招標，歡迎國內符合要求的單位前來投標。

（一）項目名稱：溫州市鹿城區藤園景苑物業服務項目

（二）項目地點：位于溫州市鹿城區育才路135號

（三）招標方式：公開招標

（四）招標單位聯系人：曾先生

聯系方式：******

代理機構聯系人：葉先生 潘女士

電話：0577-******，******

（五）項目規模：住宅面積為：90794.1平方米，商業面積為：1927.6平方米，具體以實際為準，其他內容詳見招標文件相關內容。

（六）投標人資格要求

（1）基本條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加招標、采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、具有法律、行政法規規定的其他條件。

（2）投標人具備獨立法人資格及營業執照有物業管理服務范圍；

（3）本項目不接受聯合體投標。

（七）領取招標文件：

時間：公告發布之日起-投標截止時間前（9：00-11:30，14：00-17:00，節假日除外，截標之前購買比選文件有效，未購領招標文件的潛在投標單位拒絕參加投標。）報名需提交以下資料，并裝訂成冊：1.單位介紹信，2.營業執照。

地點：******街道中匯路81號（甌海金融綜合服務區A3幢13樓1304室）

文件售價：人民幣500元整（售后不退）

（八）現場踏勘：不組織，自行踏勘。投標人需自行到項目所在地予以踏勘，充分熟悉本項目所在地與履行合同有關的各種情況，包括系統現狀、勞動力及場地、公用設施等，本招標文件不再對上述情況進行描述。

（九）投標文件遞交：

截止時間：2025年06月03日14時30分

地點：******街道中匯路81號（甌海金融綜合服務區A3幢13樓1304室）

（十）開標、評標會議：

時間：2025年06月03日14時30分

地點：******街道中匯路81號（甌海金融綜合服務區A3幢13樓1304室）

（十一）投標保證金數額：人民幣貳萬元整，保證金繳納截止時間：2025年06月03日14時3******銀行轉賬支票進賬單、電匯單等，繳納保證金用途需注明項目名稱）復制件，于投標文件遞交截止時間前遞交給采購代理機構。

全稱：******有限公司

賬號：************

開戶行：******有限公司民航路分理處

（十二）本物業的管理服務費最高限價：住宅0.8 元/ M2·月，商業用房1.5 元/ M2?月。

（十三）其他說明：

1、投標單位兩年內有不良信用行為或經行政部門行政處罰的，不得參加物業管理項目招投標。

******有限公司

******委員會

2025年05月12日