寧安市傳統村落保護利用項目監理服務

招標公告

項目編號：FJ0304G******1001?

1.招標條件

本招標項目已在黑龍江省投資項目在線審批監管平臺進行備案，資金來源為融資資金及自籌資金，招標人為******有限責任公司，招標代理機構為******有限公司。招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為******辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目寧安市傳統村落保護利用項目監理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：寧安市傳統村落保護利用項目監理服務

******居、寧安市江南朝鮮族滿族鄉明星村。

2.3計劃服務期：1095天，計劃開工日期 2025年07月07日；計劃竣工日期2028年07月06日，（本服務期限僅為招標階段使用，實際以招標單位需求為準）。

2.4招標范圍：施工及保修階段監理所包含的全部工作內容。

2.5質量標準：符合現行工程施工質量驗收統一標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6本項目最高投標限價：311.23萬元。

2.7本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:采用票決定標法,具體定標規則詳見招標文件。

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

3.投標人資格要求??????

3.1 本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業執照并滿足以下要求。

3.2 資質條件：投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級資質或工程監理綜合資質，并在人員、設備、資金、技術等方面具有相應的履約能力；

3.3 項目負責人資格：

3.3.1 擬派項目負責人（總監理工程師）1人： 具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書或其他國家級房屋建筑工程專業工程類注冊執業資格（在本企業注冊），并提供至投標截止日前三個月(2025年02月-2025年04月）企業為其繳納社會保險的繳費證明。

3.4 其他人員：

3.4.1管理機構其他人員。項目監理機構人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》黑建規〔2023〕2號文件有關規定，除監理負責人（項目總監）1人外，其余人員并滿足最低配備標準，專業監理工程師3人、監理員3人；

3.5信譽要求

3.5.1 投標人信用良好，企業、 企業法定代表人、擬投本項目的負責人沒有被列入失信被執行人名單(以“信用中國” (http：//******)查詢截圖為準，查詢時間應為招標公告發布后至投標截止之日前)。

3.5.2 投標人須對本單位、單位法定代表人及項目負責人近3年（查詢日期不得早于公告發布之日）無行賄犯罪在"中國裁判文書網（******/）進行查詢，如有違法違規記錄的，其投標將被否決（以"中國裁判文書網"網站截圖為準）。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反本規定，相關投標均將被否決；

3.7財務要求：投標人（獨立或聯合體雙方）財務狀況良好，提供近3年（指2022年1月1日～2024年12月31日）財務審計報告或由投標人出具的企業年度會計報表（投標人出具的企業年度會計報表要求企業年度會計報表封皮有企業法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產負債表、利潤表、所有者權益變動表、現金流量表等）。投標人（獨立或聯合體雙方）的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告或企業年度會計報表。

3.8本次招標采取資格后審的方式。不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2025年06月04日09時00分至2025年06月11日09時00分（北京時間，下同）。

有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。投標人需在發售截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，網上遞交電子投標文件截止時間為2025年06月25日9時00分，網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。（具體詳見招標文件要求）。

5.2電子投標工具請在“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間：2025年06月25日9時00分。

7.3開標地點為牡丹江市公共資源交易中心（牡丹江市東長安街70號）

8.定標方式

依據《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程招投標評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、牡丹江市《采用評定分離方式招標的項目定標操作流程》（修訂）通知》牡建政發（2023）64號文件，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程項目評定分離招標投標管理辦法（試行）通知》哈住建發（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：直接票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（******/）上發布。

10.聯系方式

******辦公室

電話：******

招 標 ******有限責任公司

地 ???址：牡丹江市寧安市向陽小區（華城國際.太陽城）一期

聯 系 人：吳女士

電 ???話：******

******有限公司

地 ???址：牡丹江市西安區西七條路共民街新泰錦繡城二期18號樓104號門市

聯 系 人：招標部

電 ???話：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。