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一、項目概況 ?

為深度挖掘古郡三都歷史文化資源，推動文旅融合與鄉村振興，現面向社會公開遴選“古郡三都文化街市”項目投資運營方。

項目定位為“海南西部環新英灣核心文旅綜合體”（集文化展示、旅游觀光、休閑消費于一體），規劃占地約1000平方米，依托現存石屋群落打造6大功能區，含漢服體驗、茶文化館、文創市集等12類特色業態（詳見附件《項目計劃書》）。

二、核心優勢 ?

（1）文化價值突出：融合漢武帝設郡、冼夫人置州、進士符確故里等歷史IP ,設置紅色文化展墻、民俗廣場等沉浸式體驗場景。

（2）經濟前景明確：預估年接待游客10萬人次，營收500萬元享受鄉村振興政策支持。

（3）基建基礎完善：現存石構建筑群落可直接改造利用，政府配套完成道路、水電等基礎設施。

三、投資估算金額

資金來源為招商引資。項目總投資200萬元，其中工程建設費用125萬元，涵蓋土建、裝修、給排水、電氣及文化展示內容制作等；設備購置費用75萬元（展示柜、多媒體、空調等）。

?四、遴選要求 ?

（1）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度｛注：提供2024******事務所出具的財務審計報告或2025年以來任意一個季度的財務報表（含資產負債表、現金流量表、利潤表）復印件加蓋單位公章或承諾函｝；

（3）具備文旅街區3年以上運營經驗；

（4）必須提供前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明函（加蓋公章）； ????????

（5）承諾提供本地就業崗位≥50個。

五、申請材料清單 ?

（1）企業營業執照及資質證明復印件（加蓋公章） ?

（2）?近三年文旅項目運營案例及財務報表 ?

（3）項目運營方案（需包含：文化活化策略、風險應對措施、就業帶動計劃） ?

（4）******銀行資信證明或融資意向書） ?

六、遴選流程 ?

（1）報名時間：2025年6月23日—6月27日（法定工作日9:00-17:00，不少于5個工作日） ?

（2）材料遞交地址：******辦事處大院

（3）咨詢電話：******?

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??????????????????******辦事處

?????????????????????????2025年6月23日?