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******有限公司對其開發區未利用地塊對外招租項目進行競標，歡迎符合要求的競標人參加報名與競標。
一、項目基本情況：
1.項目名稱：開發區未利用地塊對外招租項目
2.項目編號：HAJS-ZZ-2025-0530
3.項目概況：本次擬對開發區未利用地塊對外招租，總面積約為902.67畝，本次共劃分為4個包，明細如下：
包1：子產業園片區地塊一（神盾機械北側用地）；電子產業園片區地塊二（神盾機械西側用地）；電子產業園片區地塊三（同泰大道東側、臺中路北側）?？偯娣e約為188.71畝。
包2：中歐產業園A地塊（中歐產業園2#5#地塊），面積約為522.36畝。
包3：西海路北側、雙樓路東側，面積約為70.43畝。
包4：風力鐵桿（通港路東，臨港路北側，淮金線西），面積約為121.17畝。
3.最低競標限價：
包1：350元/畝/年
包2：400元/畝/年
包3：350元/畝/年
包4：310元/畝/年
4.租賃期限：三年，合同一年一簽（每年租金在上一年租金的基礎上上浮5%）。
5.本項目不接受聯合體競標。
二、意向承租人的資格要求：
1.意向承租人為必須具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；
2.意向承租人須具有良好的財務狀況和支付能力；
3.意向承租人未被列入相關組織機構或出租人的不誠信名錄，不得將承租地塊從事違法犯罪活動；
4.意向承租人應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規規定的禁止性情形；
5.未經出租人同意，承租人不得將承租地塊轉租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
6.意向承租人必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不得違反安全生產、衛生防疫、環境保護等有關規定；
7.意向承租人及其法定代表人不得為失信被執行人，競價人自行通過“ 中國執行信息公開網 ”網站查詢（注：查詢結果應顯示為“很抱歉， 沒有找到您搜索數據”），若為失信被執行人不得參與此次競價；
8.意向承租人在確認為最終承租人后，須承諾在規定的時間內與出租人簽訂土地租賃合同。
具體提供形式及要求詳見第二章競標人須知。
三、報名時間及方式：
1.本項目報名時間：2025年6月4日至2025年6月10日止，8時00分至11時30分，14時00分至17時30分（北京時間，法定節假日除外），報名時間截止后不再接受意向承租人的報名；
2.報名材料：
（1）意向承租人為自然人的，提供競標確認函、有效身份證；
（2）意向承租人為法人或非法人組織的，提供競標確認函、有效的營業執照（非法人組織的提供其他相關的證明材料）、經辦人身份證；
注：報名無需到達現場，請各意向承租人將報名材料掃描件在報名時間內發送至指定郵箱（報名資料遞交郵箱：******），各意向承租人自行聯系代理機構辦理報名手續并領取競標文件。未辦理報名手續的，出租人有權拒絕其競標。
******人民政府網上公開發布，如因意向承租人報名時所留聯系方式不正確造成相關競標信息（含澄清、修改等信息）無法接收的后果由其自行承擔。
凡已發送報名材料的意向承******有限公司，郵箱：******、電話：******。
四、競標文件發放：
1.意向承租人將報名資料按要求發送至代理機構郵箱后，代理機構將競標文件發送至意向承租人郵箱，請意向承租人自行查收。
五、對意向承租人的資格審查：
1.審查時間：2025年6月11日下午3：00（北京時間）
2.審查地點：金湖縣印象旅游城111#樓2樓208室
3.意向承租人應在審查時間前按競標文件規定要求將資格審查申請書密封遞交至審查地點，未在規定時間前遞交或未按規定密封遞交的視為放棄競標。
六、競標保證金：
1.資格審查合格的意向承租人，應按資格審查合格通知書要求繳納競標保證金。未繳納競標保證金的意向承租人視為放棄競標資格。具體要求詳見第二章競標人須知。
2.未通過資格審查、未繳納競標保證金的意向承租人不具有競標資格。
七、競標開始時間及地點：
1.競標開始時間：2025年6月13日下午3：00（北京時間）
2.競標地點：金湖縣印象旅游城111#樓2樓208室
3.意向承租人為法人或非法人組織的，參加競標時應攜帶法定代表人資格證明和法定代表人身份證或授權委托書和授權委托人身份證；意向承租人為自然人的，參加競標時應攜帶其身份證。
4.意向承租人未在競標開始時間前至競標地點的，視為放棄競標。
八、其他說明及要求：
1.本次共劃分為4個包，意向承租人可報名參加其中一個或多個包的競標，也可同時中多個包。參加多個包的意向承租人遞交一份密封資格審查申請書即可。
2.競標順序為包1-包4。
3.出租人不組織現場踏勘，意向承租人應自行踏勘現場。出租人對意向承租人在現場踏勘過程中作出的判斷、推論和結論概不負責。
4.如每個包繳納競標保證金的意向承租人有多人的，則采用現場競標的方式確定承租人，競標規則詳見第二章競標人須知。如每個包繳納競標保證金的意向承租人只有一人的，則以不低于最低競標限價直接確定為承租人。
5.意向承租人交納競標保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所披露內容，已完成對本次出租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內容及出租標的全部現狀。意向承租人被確認為承租人后，在規定時間內，無正當理由拒簽土地租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行為構成違約，其競標保證金將不予退還。
6.本次競標由公證處全程公證。
******有限公司負責代理本次競標的相關事宜。代理服務費以最終成交總價參照蘇政采協[2024]20號文件規定標準的80%計取，承租人在領取中標通知書前向代理機構一次性繳納代理服務費。
九、出租人及代理機構聯系人：
******有限公司
聯系人：陳永生???????????????
聯系電話：******
地址：金湖縣金湖西路188號??
******有限公司
聯系人：郁靜靜
聯系電話：0517-******
地址：金湖縣金湖院子F-7樓111、112室（城南干道和黎城南路交匯處）
郵箱：******?
