湖州吳興雨荷苑住宅用房設計施工一體化項目發包公告

1. 發包條件

本項目為全流程電子發競包項目。

湖州吳興雨荷苑住宅用房設計施工一體化項目，資金來源為自籌，出資比例為100%，計劃投資估算約320萬元，發包人為******有限公司，發包代理機構為******有限公司。項目已具備發包條件，現對該項目進行公開發包，項目發包編號hzgq******1。

2. 項目概況與發包范圍

2.1項目地點：位于湖州吳興雨荷苑。

2.2項目規模：本項目地塊位于湖州吳興區雨荷苑小區51幢，單套建筑面積約125平米，共41套，總投資不超過320萬元，其中建安費不超過312萬元。

2.3發包范圍：湖州吳興雨荷苑住宅用房設計施工一體化項目，包括但不限于本項目所涉及的設計、施工、管理、驗收、移交、備案和保修服務，并對工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。

2.3.1、設計范圍：包括但不限于本項目所涉及的施工圖設計、各專項設計以及后續設計等全部設計內容、以及各類專項審查、論證和后期施工全過程配合服務等。

2.3.2、施工、采購范圍：（1）主要包括本次發包設計范圍內的工程施工（湖州吳興雨荷苑住宅用房裝修，具體以經發包人確認的施工圖及發包人指令為準）；（2）工程驗收的資料準備及相關配合工作；（3）工程移交；（4）缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務；（5）按合同約定對項目質量、安全、進度、投資、信息等進行管理和控制。

2.4計劃工期：在2025年8月15日前完成項目裝修并通過竣工驗收移交業主使用，開工時間以業主指令為準；

2.5設計周期：方案設計經甲方書面確認后7個工作日內提供施工圖紙。

2.6質量要求：①設計要求的質量標準：符合現行國家及地方規范要求；②施工要求的質量標準：達到現行國家驗收標準的合格等級。

3. 競包人資格要求

3.1競包人：

3.1.1競包人須具備有效的“建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質”且具備有效的“安全生產許可證”；

3.1.2競包人須同時具備有效的“工程設計綜合資質甲級”或“建筑行業設計丙級及以上資質”或“建筑行業（建筑工程）專業設計丙級及以上資質”或“建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質”。

競包單位必須同時具備以上3.1.1和3.1.2兩條要求。本項目接受聯合體競包，如為聯合體，聯合體單位總數不得超過2家。聯合體競包的必須以滿足上述3.1.1條資質要求的施工企業為聯合體牽頭人。

3.2擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人資格要求

3.2.1擬派項目負責人具有注冊在競包人單位的建筑工程二級及以上注冊建造師證書執業資格，如為聯合體競包的，項目負責人由聯合體牽頭單位委派。擬派項目負責人在滿足施工負責人相應資格的前提下，可兼任本項目施工負責人。

3.2.2擬派施工負責人具有注冊在競包人單位的建筑工程二級及以上注冊建造師證書執業資格，同時具有“三類人員”B類證書，如為聯合體競包的，施工負責人由聯合體牽頭單位委派。

3.2.3擬派設計負責人具有二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師或建筑相關專業中級及以上技術職稱，如為聯合體競包的，設計負責人由聯合體成員單位委派。

3.2.4如擬派項目負責人或施工負責人在競包截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過發包方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、工程總承包施工負責人或施工項目負責人的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次競包。

3.2.5其他要求：

（1）本項目拒絕接受持臨時建造師注冊證書的項目負責人和施工負責人參與競包。（2）本工程拒絕競包截止日前有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示、競包截止日前一年內有與工程建設相關的受到行政機關罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人或施工負責人或設計負責人；（3）不同投標人的單位負責人為同一人或者互相存在控股、管理關系的，不得同時參加本項目競包；（4）本項目接受有效合法的電子證書。一級注冊建造師電子證書須符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面******委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關要求；（5）其他內容詳見發包文件第二章1.4競包人資格要求條款（6）本項目采用電子發競包，競包人在制作電子競包文件前須在湖州市綠色采購服務平臺完成相關注冊。

4. 發包文件的獲取

4.1 用戶可通過發包公告中附件下載獲取發包文件進行查看咨詢。

4.2 注冊咨詢、技術服務電話 ：******95轉5；0572-******；0572-******；0572-******；0572-******； CA 鎖 辦 理 ： ******/xzzx/******/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c******ea.html；

5. 競包文件的遞交

5.1競包文件遞交的截止時間（競包截止時間，下同）為2025年6月13日9時00分。競包人應在競包截止時間前，登錄湖州市綠色采購服務平臺-供應商登錄-上傳競包文件模塊，上傳“CA 加密后的電子競包文件”；

5.2逾期上傳電子競包文件的，發包人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次發包公告在湖州市綠色采購服務平臺（******/）上發布。

7. 聯系方式

發 包 人******有限公司???

地??址：浙江省湖州市吳興區區府路1188號總部自由港D幢20樓?

聯 系 人：吳先生??????????電 話：******

發包代理機構： ******有限公司

地??址：湖州市吳興區總部自由港A幢16樓

聯 系 人：張欣欣??????????電 話：0572-2610525

發包監督小組：******有限公司監督小組 ??

地??址： 浙江省湖州市吳興區區府路1188號總部自由港D幢20樓?

聯 系 人：趙女士??????????電 話：******

采購平臺：湖州市綠色采購服務平臺

地 ?址： 湖州市吳興區苕溪東路1518號

聯 系 人：陳先生 ??????????電 話：0572-******、0572-******

8. 軟件技術支持

聯系人：國泰新點客服 ?????

電 話：******95轉5；0572-******；0572-******；0572-******；0572-******

CA鎖相關問題咨詢杭州天谷客服 ??電 話：******98

?遠程不見面競包：是指將傳統的競包場所搬到網上，發包人、競包人只需登錄網上不見面開標大廳，無需到競包會議現場參與即可進行競包文件在線解密、競包人在線質疑、發包人在線回復等操作。

CA鎖和湖州市公共資源交易系統通用。