第一章 ?招標公告

友情提醒：本工程系網上招投標項目，具體參與報名、投標需進入網上招投標系統。（方法：南通市公共資源交易網網頁右側“主體登錄”，選擇點擊“項目響應方登錄”，插入CA鎖，進入網上招投標系統進行網上報名、下載招標文件、投標等操作。）

1.招標條件

本招標項目啟東呂四港環抱式港池東港池綜合配套項目一期工程3#樓裝飾裝修工程（項目名稱）已經批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行?施工?公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：本工程位于啟東市呂四港經濟開發區。

2.1.2建設規模：建筑面積約6500㎡。

2.1.3工期要求：120日歷天（含節假日）。(實際開工日期以總監簽發的開工令為準)

2.1.4質量要求：合格。

2.2招標范圍：啟東呂四港環抱式港池東港池綜合配套項目一期工程3#樓裝飾裝修工程，包含但不僅限于室內精裝修、安裝等，具體詳見《工程量清單》及圖紙。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上企業資質。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并具有相關主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類證）。

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1 ¨投標人 ?¨項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：?/

3.3.2 按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23 號）的規定，“失信被執行人”不得參與本項目投標?！笆疟粓绦腥恕钡恼J定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準；

3.3.3近兩年來（自提交投標文件截止日前推2年），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.3.4近一年來（自提交投標文件截止日前推1年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.3.5近三個月來（自提交投標文件截止日前3個月），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.3.6近五年來（自提交投標文件截止日前推5年），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。

3.5本次招標?不接受 聯合體投標。

3.6其它要求詳見招標文件第三章。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：自本公告發布之日起至2025年?07 月?08 日?09 時?00 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺。

5.投標截止時間

各投標申請人須于2025年?07 月?08 日?09 時?00 分以前將網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統，開標當日投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用□綜合評估法?□經評審的最低投標價法 □確定發包價隨機抽取 √合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易電子交易平臺上發布。

9.招標投標行政監督部門名稱及聯系方式

******建設局；

聯系方式 ：0513-******。

10.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金或投標保證金信用承諾書的投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2 號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

（5）根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于公布2025年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件限制市場準入及批評提醒企業和人員名單的通知》的要求，對2025年元旦春節期間因拖欠農民工工資引發討薪事件的123家企業予以全省范圍內限制建筑市場準入，對63家企業予以全省批評提醒；對31名人員予以全省限制建筑市場準入，對32名從業人員予以全省批評提醒（名單詳見“江蘇省住房和城鄉建設廳 ”-“信息公開 ”-“信息公開目錄 ”-“通知公告 ”-“關于公布2025年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件限制市場準入及批評提醒企業和人員名單的通知 ”）。限制市場準入的企業和人員作為重點監管對象，限制市場準入的企業不得申請建筑業企業資質升級（不含換證）、分立、重組，不得參與省內各類評優評獎，除已發布中標公告或已簽訂合同的項目外，不得承攬新的房屋建筑和市政基礎設施工程項目。

（6）根據南通市公共資源交易平臺2025年5月13日發布的《關于使用全省統一主體庫的公告》要求，2025年5月26日起，江蘇省全面應用統一主體庫，南通市主體信息庫同步關閉。請各投標人自行登錄江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統進行用戶注冊及企業信息管理等操作，具體詳見“南通市公共資源交易平臺/首頁/通知公告/關于使用全省統一主體庫的公告”。

11.聯系方式：

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2025年06月27日