招標公告

1.招標條件

本招標項目 ******學院學生公寓綜合樓（施工）已由 ******委員會以 榕發改審批【2023】259 號及榕發改審批【2025】29號批準建設， 建設單位為 ******學院， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 ******學院， 委托的招標代理單位為 ******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.? 工程建設地點：位于福州市閩侯縣；

2.2.? 工程建設規模：

新建學生公寓樓1棟，總建筑面積14390.38平方米，其中地上建筑面積12600.98平方米、地下建筑面積1789.4平方米。

2.3.? 招標范圍和內容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程

（2）招標類型： 施工總承包 ；

（3）招標范圍和內容：

******學院學生公寓綜合樓項目施工；主要建設內容包含但不限于：征地紅線圍墻、土石方（含桿線遷移、清障）、地基與基礎（含試樁、降水等）、基坑支護、主體結構、建筑裝修裝飾、屋面工程、建筑給排水（含熱******消防工程、通信工程、抗震支架、發電機工程(含出線)、永久供水工程、環保降噪、標識導示系統、綠色建筑（含檢測）、管線接入涉及的破路修復、主體結構垂直度及沉降監測、環境檢測、節能檢測等全部施工內容，以及燃氣、樁基檢測、基坑監測等外部單位配合（含取孔等）。
本次招標不含家具、廚房設備、空調工程及永久供電工程。
具體范圍以工程量清單為準，以施工圖紙為依據。發包人有權根據工程實際情況，調整承包人工程施工范圍及材料供應方式。

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：

******委員會關于印發《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》的通知》（榕建筑〔2020〕35號）

用于確定注冊建造師等級的相關數據：

單體建筑面積3000～30000平方米

用于確定類似工程業績的相關數據：

 《福建省住房和城鄉建設廳關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業績設置事項的通知》************委員會關于印發《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》的通知》（榕建筑〔2020〕35號）

2.4.? 招標控制價（即最高投標限價，下同）：******元；

2.5.? 工期要求：總工期為300 個日歷天， 定額工期300個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；

2.6.? 標段劃分（如果有）：/；

2.7.? 質量要求：符合國家《工程施工質量驗收規范》、設計及現行相關規范的合格標準。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）

3.3. 本招標項目 接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由 具有建筑工程施工總承包資質的企業 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 / 類。 應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分，若福州市（準）龍頭企業作為牽頭人與優質企業組成聯合體，投標人的企業季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質的聯合體成員中的最高企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業績”要求： 1個； “類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 單體建筑面積8400平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業績。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：

（1）根據關于進一步做好招投標領域強制要求中標企業在本地設立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函〔2021〕10號），本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務；（2）投標人或其擬派本工程項目管理班子成員在本項目投標截止前因違法違規被有關行政監督部門取消或限制本招標項目的投標，按否決投標處理；（3）本招標項目不要求預制構件生產廠商作為聯合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業必須有自有或合作的混凝土預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業執照和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章。允許一家預制構件生產廠商作為多家投標人的預制構件供應廠商。依據《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，預制構件生產廠商注冊地需在福州區域范圍以內（含各縣、市）；（4）刪除3.4中“應 用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分”；（5）其他詳見招標文件。

3.8. 本招標項目采用 資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-06-10 09:00:00 至 2025-06-16 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統（******/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法和定標方式

5.1 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

5.2 本招標項目采用的定標方式：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

******銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金******銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-07-07 09:30:00 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統 遞交電子投標文件；

7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******/）、福州建設工程招投標信息網（******）、福州市電子招投標交易系統（******/）

上發布。

9.聯系方式

招標人：******學院

地址：福州市閩侯縣上街鎮溪源宮路99號，郵編：350100

電子郵箱:/

電話：0591-******，傳真：/

聯系人： 張老師

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招標代理機構：******有限公司

地址：福州市鼓樓區古田路121號華福大廈寫字樓4層，郵編：350001

電子郵箱:******

電話：0591-******，傳真：/

聯系人： 孟楊淋、邵楷、滕錦

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公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：******/

聯系電話：0591—******

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招投標監督機構名稱：******建設局

地址：******街道榕洲路6號

聯系電話：0591-******

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公共資源交易中心名稱：******服務中心

地址：******街道江濱路市民廣場旁科技中心一層

聯系電話：0591—******