武漢市江漢區住房和城市更新局2025年房屋安全管理專項公開招標公告

一、項目基本情況

1、項目編號：WHKD-ZFCG-******

2、采購計劃備案號：420103-2025-01108

3、項目名稱：2025年房屋安全管理專項

4、采購方式：公開招標

5、預算金額：370.340000(萬元)

6、最高限價：370.340000(萬元)

7、采購需求：

本次招標是為采購人提供符合要求的江漢區房屋安全管理專項服務，主要內容包括：排除轄區內房屋安全隱患，對房屋險情、隱患進行跟蹤、監控，掌握發展、變化情況，對險情、隱患惡化的，提出處理意見和預警措施；核實房屋安全問題，提出專業建議，為妥善處置房屋安全投訴提供技術支持；對維修前后的房屋進行鑒定。本項目劃分為2個采購包，具體內容詳見招標文件第三章。

8、合同履行期限：項目整體服務期1年。

9、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

10、是否可采購進口產品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是

13、面向中小微企業的類型為：中小微企業

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目第1包和第2包均整體預留專門面向中小微企業采購，服務由中小微企業承接，投標人應為符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規定的中小微企業（監獄企業、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業）。

6、本項目的特定資格要求：

第1包和第2包：根據《市住房保障房管局關于公布 2023年武漢市房屋安全鑒定單位名錄的通告》（武房發(2023)11號）的要求，投標人進入 2023年武漢市房屋安全鑒定單位名錄且在有效期內。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年06月13日至2025年06月19日，每天00:00至12:00，12:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

2、地點：網上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過登錄江漢區政府采購電子交易系統（******:10005/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開江漢區政府采購電子交易系統首頁，點擊“供應商注冊”進入網上信息注冊填寫。供應商注冊時應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經發現，將按國家有關規定進行處理，并在有關網站上公示，由此產生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在江漢區政府采購電子交易系統首頁-下載中心，下載《供應商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內登錄“江漢區政府采購電子交易系統，明確所申請具體項目標段，直接從網上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應商無法網上投標，請潛在供應商合理安排時間及時下載《供應商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產生的后果由供應商自行承擔）

4、售價：0(元)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2025年06月13日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年07月04日10點00分（北京時間）

3、地點：網上（供應商在江漢區政府采購電子交易系統（******:10005/#/index）提交電子投標文件，無需到達現場提交紙質版文件）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1. 信息發布媒體：中國湖北政府采購網（網址：******/）、江漢區政府采購電子交易系統（******:10005/#/index）。
2. 供應商無需提交紙質投標文件，需于截止時間前在江漢區政府采購電子交易系統上傳電子投標文件一份。投標過程中如遇系統操作問題可咨詢******78。
3. 采購項目需要落實的政府采購政策：政府采購促進中小企業發展政策，政府采購強制、優先采購節能產品政策，政府采購優先采購環境標志產品政策，政府采購支持監獄企業發展政策，政府采購促進殘疾人就業政策等，具體約定詳見本項目招標文件。
4. 價格評審優惠：本項目為專門面向中小微企業預留份額的采購項目，預留給中小微企業的比例為100%，根據相關政策規定本項目供應商不享受價格評審扣除優惠。
5. 合同信用融資：（1）相關政策：關于印發《湖北省政府采購合同融資實施方案》的通知（鄂財采發（2020）5號），關于印發《武漢市政府采購合同線上信用融資業務實施意見(試行)》的通知；（2）融資產品：市級政府采購合同信用融資；（3）江漢區政府采購合同融資平臺：******:7001/jhq/。
6. 本項目不需要繳納投標保證金。
7. 合同續簽：服務期到期后，在服務內容相對固定、連續性強、經費來源穩定、價格變化幅度小的前提下，可以續簽履行期限不超過2年的政府購買服務合同。
8.對多包采購的規定：投標人必須以采購包為單位進行承諾報價，投標、評標和中標均以采購包為單位，投標人可以對其中一個或多個采購包進行投標，但最多只能中標一個采購包。如出現同一投標人在多個采購包評分排序第一的情況，則依序（采購包號順位順序）確定中標包號，同時，該投標人在其它采購包不再獲得中標候選人資格。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名???稱：武漢市江漢區住房和城市更新局

地???址：湖北省武漢市江漢區新華路251號

聯系方式：******

2、采購代理機構信息

名???稱：******有限責任公司

地???址：湖北省-武漢市-江岸區 武漢市江岸區塔子湖凱信后湖生活廣場第3幢1701-1708室

聯系方式：******

3、項目聯系方式

項目聯系人：涂晨欣、陳雯靜、陳鳴、陸曉絢

電???話：******