雄安新區昝崗組團XACR-2025-001宗地項目監理招標公告

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1. 招標條件

本招標項目雄安新區昝崗組團XACR-2025-001宗地項目（項目名稱）已由河北雄安新區改革發展局、河北雄安新區營商環境局以《河北雄安新區改革發展局關于開展前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2025〕31號）《企業投資項目備案信息》（雄安備案〔2025〕034號）批準建設，項目業主為?******有限公司?，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限責任公司。項目已具備招標條件，現對雄安新區昝崗組團XACR-2025-001宗地項目監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：

昝崗組團。

2.2 項目建設規模：

項目總用地面積約212畝，對雄安新區昝崗組團XACR-2025-001宗地建設生產制造功能廠房，并對場區周邊道路進行配建。

本項目最高限價為******.00元。

2.3?監理招標范圍：

本項目圖紙所示范圍內的所有內容的監理工作以及整個監理服務期的監理服務，包括但不限于勘察、******消防電、排水及供暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、建筑節能、電梯工程、室外工程、小市政工程、園林景觀工程及圍墻工程、泛光照明、智能化工程、標識標牌工程、通信工程、給排水工程、燃氣工程、熱力工程、抗震支架、幕墻工程、場地平整及垃圾外運工程、臨時圍擋大門工程、臨時管線拆改工程、配建市政基礎設施、高低壓變配電（包括但不限于項目上級開關站至本項目變配電室的材料、設備等的采購、報裝、施工、維護等，直至取得國網驗收合格意見，不論項目上級開關站是否在本項目紅線內）、臨水（含拆改）、臨電（含拆改）、臨時道路、安全文明施工等臨時工程的全部工程建設內容及圖紙范圍內的全部施工、缺陷修復、保修養護及數字化模型(BIM、CIM)建設(直至取得經新區相關部門驗收通過的BIM合格意見)及應用的監理服務及第三方工程質量檢測合同等合同中明確的監理工作職責、義務，并配合項目BIM和CIM 的數據對接，以及對前述范圍內的工程建設安全、環保、質量、進度、造價、實名制、綠色建筑、綠色施工、智能建造、信訪維穩和文明施工等進行全方位一致控制，對合同、信息等進行全面管理，對工程建設相關方的關系進行綜合協調，落實雄安監理區塊鏈系統使用及管理要求、竣工驗收資料整理交接、缺陷責任期工程監理及交付階段查驗、維修管理工作并履行建設工程安全生產和文明施工管理等法定職責等，其它要求按國家和河北省及雄安新區建設工程監理規程及規定執行。

2.4?項目工期計劃：計劃開工日期2025年7月23日，計劃竣工日期2026年12月30日，總工期526天，具體開工時間以開工令為準。

2.5監理服務期限：自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結束止（缺陷責任期24個月，自工程竣工驗收之日起計算）。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段。

3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求：投標人須具有以下①②中任意一條：

①同時具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理房屋建筑工程專業甲級資質及工程監理市政公用工程專業丙級及以上資質。

②具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質。

（2）業績最低要求：/。

（3）總監理工程師最低要求：總監理工程師1名，擬派的總監理工程師應同時滿足下列①至④項的要求：

①具有高級工程師及以上專業技術職稱；

②具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格證書，且注冊單位與投標人一致；

③近2年內（從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）具有一個工業建筑工程監理業績（參與過或以總監理工程師身份負責過均可，資格條件業績無合同金額或建筑面積要求）；

④自投標文件遞交截止之日起不得在其他在施建設項目兼職。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄安新區??/ ?機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到???/ ?次或累計罰款??/ ?元的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

i.投標人被依法暫?；蛘呷∠?/span>雄安新區投標資格；

j.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

m.投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

n.投標人******法院在“信用中國”網站（******）中列入失信被執行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（******）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.投標人被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的或被本項目******集團建設項目工程監理單位管理辦法（2022年修訂版）》（雄安集辦發〔2022〕151******集團建設項目投標且在處罰期內的）；

v.投標人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；

w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

x.投標人被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內；

y.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大監理質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”L項修改為本條）；

z.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告“信譽要求”⑤項修改為本條）；

A.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（本條證明材料以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（******）公布的行政處罰為準，處罰日期以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（******）公布的行政處罰決定日期為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”P項修改為本條）；

B.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條證明材料以投標文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（******）“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”r項修改為本條）；

C.以上u、v、w、x、y、z、A、B與“信譽要求”不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B條要求為準。

D.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。

E.擬投入本項目的總監理工程師在工程建設領域存在不良信用記錄（本條以投標文件遞交截止當日查詢的“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（******/）“不良行為”的為準）。

F.投標人為被列入市場主體“嚴重失信名單”的監理單位（按照《河北雄安新區建設單位、施工單位和監理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個月內不得參加雄安新區政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動。）

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。

（6）本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。

（7）其他要求：

1）財務要求：投標人須提供2021、2022、2023年度（若成立不足******事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。

2）安全監理工程師：擬派的安全監理工程師應至少一人同時滿足下列①至③項的要求：

①具有國家注冊安全工程師證書（注冊單位與投標人一致）；

②具有?？萍耙陨蠈W歷；

③近2年內（從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）具有一個已竣工驗收完成的工業建筑工程監理業績（參與過或以安全監理工程師身份負責過均可，資格條件業績無合同金額或建筑面積要求）。

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標?/?（具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1?凡有意參加投標者，請于2025年6月20日23時00分00秒至2025年7月15日9時29分00秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺” （網址：******/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

5.2?投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年7月15日9時30分00秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規定加密的投標文件系統將自動拒絕并提示。

以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：本項目投標文件的技術部分采用“暗標”形式進行評審，投標文件分為明標和暗標兩個部分，應分開制作。暗標部分應按照規定格式要求進行編制，編制完成后導出PDF格式再進行上傳（暗標部分不需要電子簽章）。明標部分和暗標部分內容編制錯誤造成的一切不利后果由投標人自行承擔。

7. 開標形式及地點

開標形式：遠程開標（遠程開標/現場開標）

開標地點：投標人無需到現場參加開標，只需遠程登錄雄安新區公共資源交易中心“交易平臺-開標系統”及直播系統參加開標儀式。

如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明：開標開始時間同投標文件遞交截止時間，將使用開標系統和直播系統。開標前投標人通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并提前進入開標系統。在投標文件遞交截止時間已到并且招標代理編輯完成不見面邀請后，投標人可根據頁面下方的直播鏈接和邀請碼，進入直播參與開標，無需提前下載應用程序，網頁觀看即可。投標人應及時進入直播系統，否則造成的一切后果由投標人自行負責。登錄直播系統時，投標人改名稱為公司簡稱+姓名。投標人在開標時須使用IE瀏覽器，打開設置，在Internet選項中，添加信任站點：******、******。

8. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（******service.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（******/）、雄安新區公共資源交易服務平臺（******/）上發布。

9. 聯系方式

招標人：******有限公司

地 ?址：河北雄安新區容東片區張市路57號

聯系人：?楊暢??

電 ?話：?******?

電子郵件：?????/???????

傳真（如有）：????/????

網址（如有）：?????/??

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招標代理機構：******有限責任公司

地 ?址：北京市海淀大街8號中鋼國際廣場16層

聯系人：王思瑩、李想、薛建偉、封勛

電 ?話：******，******

電子郵件：******

傳真（如有）：??????/????????

網址（如有）：???????/ ??????

10. 電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

10.1 “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊（投標人注冊完成后應及時觀察審核狀態，待新區交易中心工作人員審核完畢，檔案欄狀態變成有效即可）。

10.2 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準。未按照招標文件要求遞交電子或紙質投標文件的，招標人均不予受理。

10.3 開標時投標文件解密時間，限定在招標人發出解密要求后30分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環節進入下一環節。

10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書發生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。因招標人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。

10.5 若投標人已申請多個CA數字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的CA數字證書是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。

10.6 投標人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。

10.7 電子招標項目無關注環節，下載招標文件時需先填寫項目聯系人和電話（僅第一次下載文件時會進行填寫，請保證填寫無誤后再進行提交）后即可下載招標文件，招標文件節點狀態顯示已發布，已下載則完成了文件獲取操作，不會影響后續查看澄清答疑文件以及投標。

注：如進行了保證金子賬號獲取或遞交投標文件操作后需在【我的投標項目】中找到該項目進行其他操作，遞交投標保證金后，請及時登錄交易平臺查看保證金繳納是否有效，如顯示無效，請盡快進行處理，以免影響投標。

10.8 CA數字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內，此過程期間如進行續費、變更等任何業務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

10.9 在投標文件制作過程中，投標人制作投標文件需使用office2010或以上版本，支持docx和pdf兩種格式導入，建議導入pdf格式。導入到投標文件編制工具后，請檢查分級目錄是否齊全，文件制作完成后請打開HBT格式的投標文件進行檢查。（如用其他制作投標文件則需生成PDF后導入，PDF如較大將影響導入效率）。

10.10為保證投標文件編制質量以及系統穩定性投標文件編制工具版本號同招標文件編制時使用的版本號，電子投標文件制作采用雄安新區工程建設電子投標文件編制工具7.8.2014.3120版本制作（請在雄安新區公共資源交易服務平臺（******）平臺下載。），請盡量將投標文件控制在400M以內。投標文件制作完成簽章時需進行轉換，等待時間較長，請投標人在該階段耐心等待，不要進行任何操作。

10.11開標前必須進行電子標環境檢測

請投標人務必在開標前進行電子標環境檢測，如未進行導致開標時無法解密所造成的一切后果由投標人自行負責。

請用IE瀏覽器登錄，確保CA鎖能正常使用。需注意雄安新區辦理的CA鎖在檢測時選擇北京地區、北京CA進行檢測。

10.12電子標環境檢測和投標人開標系統相關操作手冊請登錄雄安新區公共資源交易服務平臺-交易服務-投標人主頁（******/jyfw/index.jhtml）進行下載查看。

10.13投標人在進入開標系統時，如出現“標書預先下載程序未安裝，請安裝最新版本驅動程序”相關提示，點擊確定即可，不影響使用，無需進行其他操作。

10.14請投標人提前準備好CA鎖和電腦，確保網絡順暢，推薦使用公司辦公環境的有線網絡。另外建議投標人準備2臺電腦，一臺用于觀看開標現場直播（能播放視頻和聲音），另一臺用于插入CA鎖進行解密等操作。

10.15如遇操作相關問題可咨詢招標人或者技術服務，技術咨詢電話：******。

10.16異議和投訴：投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

1）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內容應符合相關要求。投標人對開標有異議的，應當在解密完成后在“交易平臺-開標系統”的“異議”菜單中在線提出。

異議受理的聯系方式：

聯系人：王思瑩 ?

聯系電話：****** ?

電子信箱：******

通訊地址：河北雄安新區容城縣板正南大街23號

2）本項目行政監督部門：河北雄安新區營商環境局，投訴電話：******，郵箱：******。

10.17本招標項目屬于依法必須招標項目，嚴格落實省數政局雙盲、遠程異地等相關要求。

10.18雄安新區公共資源交易服務平臺已于2024年5月11日啟用河北省統一市場主體庫，雄安新區公共資源交易服務平臺需使用河北省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各投標人及時關注雄安新區公共資源交易平臺通知公告《關于雄安新區公共資源交易服務平臺啟用河北省統一市場主體庫的通知》。如有問題可撥******進行咨詢。

請各市場主體及時登錄“河北省公共資源交易公共服務平臺”（以下簡稱“省平臺”，網站地址：******/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平臺要求如實填寫企業性質、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯系方式等信息。

各投標人應在遞交投標文件前預留充足時間在省平臺完成相關信息的維護工作，避免因信息填報不全影響投標文件遞交。

10.19尚未注冊或提交信用評價信息的監理單位盡快登錄******/onecity-sso-portal/#/index注冊或提交。開標時，信用評價系統未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各投標單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以投標文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新(包括實時更新)的分數為準。聯系方式：如有問題可撥******進行咨詢。

10.20河北省招標投標公共服務平臺網址修改為：******/zbtbfwpt/。

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