******有限公司甘肅省分公司關于張掖路民基大廈1604室物權資產實施公開競價轉讓的公告

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******有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“長城資產甘肅分公司”）將于?2025 年??6 ?月??12 ?日9時起至?2025 年??6 ?月??13 ?日9時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在京東拍賣平臺(網址******)對?張掖路民基大廈1604室物權資產項目進行公開競價活動，現就有關事項公告如下：

注：?2025 年?6 月?12 日9時起至?2025 年?6 月?13 日9時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）期間，此競價入口為唯一指定入口。通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競拍標的物

******街道張掖路137號2單元16層1604室（民基大廈），房屋建筑面積197.96平方米。

本次處置的?張掖路民基大廈1604室物權資產項目，長城資產甘肅分公司已于?2025 年?4 月?10 日在??公司外網、阿里拍賣及京東拍賣 ?平臺******有限公司對外網站（******）、京東拍賣（網址：******)查詢。

二、重大事項披露

******街道張掖路137號2單元16層1604室（民基大廈），房屋建筑面積197.96平方米，現處于對外出租狀態，買受人需承繼該租賃關系。

三、掛牌價格

起始價：?1，570，000.00 元，保證金：?314，000.00?元，加價幅度：5，000.00 元或其整倍數。

四、成交條件

（一）出價最高，且最終出價不低于保留價。

******有限公司甘肅省分公司審核確認。

五、付款方式

本次競價成功后，需一次性支付全部轉讓價款。

受讓方未付清全部款項前，不得進行資產交割及辦理過戶手續。

六、競買人應具備條件

具有完全民事行為能力、支付能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競買人需具備一定的資金實力和良好社會信譽且不涉及涉黑、涉惡、洗錢等行為。但下列人員或機構：（一）國家公務員、金融監管機構工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；不得購買或變相購買該資產。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。且因不符合條件參加競買并成為買受人的，長城資產甘肅分公司有權沒收買受人的保證金，并重新組織競價。

七、競價保證金及競價余款的支付及處置方式

線上支付保證金：

（一）項目競價前，京東系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

******有限公司甘肅分公司指定************銀行：農行蘭州東方紅廣場支行，賬號：************2)。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會有當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值機構。

線下支付保證金：

（一）項目競價前，競買人向長城資產甘肅分公司指定賬戶足額繳納保證金后，由分公司項目部在京東拍賣錄入競買人相關資料后，完成競買人競買資格申請。

（二）競價成************銀行：農行蘭州東方紅廣場支行，賬號：************2)。

競拍成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）在?6月30日前，憑付款憑證、身份證明材料及其他相關資料到長城資產甘肅分公司辦理后續交易事宜。若競買時為委托第三方競買，則需競買人與委托代理人攜帶相關資料一同到場。

八、公告發布日期及有效期限

2025年6月3日至2025年6 月 11日。

九、咨詢與看樣時間

自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日休息），有意者請聯系長城資產甘肅分公司聯系人。

十、競價方式

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

十一、特別提醒

（一）本次競價需有兩人或兩人以上按規定報名，并足額繳納競買保證金后，方可進入競價程序。

（二）進入競價程序后，若只有一人參與競價并競價成功，須補登3個工作日的公告。公告期內，若有其他符合規定要求的新競買者報名參與競價，并繳納足額保證金，長城資產甘肅分公司將重新舉行競價會；若公告期滿，無新的意向購買者參與競買，則與第一次競拍成功的競買人確認成交。長城資產甘肅分公司根據相關規定及競價規則與最終成功競買人簽訂《抵債資產轉讓協議》。簽訂協議后，在競買人全額支付轉讓價款后，分公司將《抵債資產轉讓協議》移交給競買人。

（三）競價標的物以現狀為準，長城資產甘肅分公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 ??

（四）參與競買人必須開設京東拍賣賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（五）若參與競買人未開設京東拍賣賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。并且需在競價前，向長城資產甘肅分公司提供《網拍授權委托書》，經核實確認后，由分公司項目部在京東拍賣錄入委托代理人相關資料后，完成競買資格申請。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長城資產甘肅分公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（六）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（七）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。物權資產過戶及費用由買受人自行承擔。

（八）本次競價需向京東拍賣平臺繳納的相關費用，由買受人承擔，具體收費標準以京東拍賣平臺官方要求為準。

（九）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為長城資產甘肅分公司對競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（十）競買人在競價前請務必仔細閱讀競買須知。本競價公告的競買須知請登錄公司網站******、京東拍賣******。

聯 系 人：?張先生、安先生

聯系電話：0931-******/******

郵政編碼：730030

聯系地址：甘肅省蘭州市城關區定西路332號長城資產

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2025年6月3日