1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱汝城縣糧食和物資儲備中心項目（一期）EPC+O******委員會批文名稱及編號汝發改[2023]50號、汝招核[2025]13******有限公司，項目總投資為專項債資金和企業自籌，資金來源和落實情況100%。

1.2招標項目概況

1.2.1? 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：汝城縣糧食和物資儲備中心項目（一期）EPC+O；

1.2.2? 建設地點：汝城縣；

1.2.3? 項目基本情況：項目總建筑面積21367㎡，包括新建標準化糧食平房倉、******服務中心、器材庫及相關附屬配套工程。招標金額：4635.36萬元（其中建安費4435.61萬元、設計費100.04萬元、預備費99.68萬元）。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求： ?240 天（含設計周期 30 天）（不含建設期）?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本次招標采用工程總承包(設計施工采購運營)模式，運營期設運營年限為10年。對本項目設計、采購、施工總承包單位、運營單位進行一次性公開招標，確定設計、采購、施工總承包單位、運營單位后，開始實施。項目中標人按照合同約定對本項目的設計、采購、施工進行工程總承包，對工程的質量、安全、工期、造價、運營全面負責(工程施工范圍最終以招標人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準)；

1.5 質量標準:

1.5.1施工要求的質量標準：工程質量滿足設計及有關規范要求，達到現行國家頒發的《建設工程施工質量驗收規范》合格及以上標準；?

1.5.2設計要求的質量標準：設計技術成果符合相關規范、國家政策、法規和本項目設計要點、初步設計批復的要求；

1.5.3采購質量:符合國家、行業及地方現行相關法規、規范及技術標準，設備采購須招標人共同參與，并滿足工程交付要求,所采購的產品(包括設備)須達到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格；

1.6施工保修要求：按照國務院令第279號《建設工程質量管理條例》及建設部80號令執行

1.7 運營實施內容

1.7.1本項目運營回報機制：運營年限為10?年（不含建設期），能產生運營收入，運營方需定期上繳部分運營收入至招標單位，以覆蓋項目的投資成本及利息并滿足招標單位的合理利潤，運營單位需承諾中標后，自項目完成并投入運營之日起每年12月31日需上繳152.00萬元人民幣給業主方.

1.7.2運營質量：運營服務質量須滿足招標人要求，且在運營期滿后需保證業主指定運營團隊能順利接手該項目運營工作，保證該項目無縫運營。運營期滿后，移交標的物等應得到維護并處于良好運行狀態。

1.8招標控制價：招標金額：4635.36萬元（其中建安費4435.61萬元、設計費100.04萬元、預備費99.68萬元）

2.資格要求

2.1?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2? 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質或工程設計商物糧行業糧食工程專業乙級及以上資質。

2.3? 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師或建筑師執業資格；擬任工程總承包項目負責人可由施工項目負責人兼任（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4? 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備專業二級及以上注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6? 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的（/）個標段投標，但最多允許中標（/）個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

?不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9? 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10? 其他要求：①運營經驗：運營團隊不低于3人（需提供勞動合同或社保證明）。

3.資格審查???

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024] 34 號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請從即日起在郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網址：http：czggzy.czs.gov.cn）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網址：http：czggzy.czs.gov.cn）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

?6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年07月01日09時30分。請投標人登錄郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網址：http：czggzy.czs.gov.cn）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》（網址：******）及《郴州市公共資源交易中心網》（網址：******）上發布。

8.行政監督

******辦公室，電話******。

9.其它

本招標項目采用電子化招投標，投標人在郴州市公共資源交易中心網（網址：******）?下載招標文件等相關資料。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：具體按郴州市公共資源交易中心相關要求執行，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。

9.1省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在郴州市公共資源交易中心網（網址：******）下載招標文件等相關資料。請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：******00。

9.3由于對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在200M以內，請投標人注意控制文件大小。

9.4 開標注意事項：投標人自行登錄郴州市公共資源交易中心網快捷入口“不見面大廳（http:******）”并在規定時間內自行解密參加網上開標活動，因投標人自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。同時在?郴州市公共資源交易中心第九開標室設立開標會場.

9.5 ******委員會文件《計價格〔2002〕1980號》即人民幣壹拾玖萬柒仟元整，由中標人在領取中標通知書前一次性支付。

9.6 本項目不接受紙質保函

10.聯系方式

******有限公司；

地??? 址：湖南省郴州市汝城縣盧陽鎮經濟開發區農業產業園；

聯 系 人：李皆民；

電??? 話：****** ；

******有限公司；

地??? 址：郴州市北湖區駱仙西路馮家小區綜合樓6樓；

聯 系 人：黃秋艷、石燕、李躍輝；

電??? 話：0735-******?******。

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