項目概況

朝陽區民生大廈2025年度服務項目（朝陽區市民大廈物業服務）的潛在投標人應在“政采云”平臺（http：//******）獲取招標文件，并于2025年6月30日13時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

政府采購計劃編號：采購計劃-[2025]-00087號

項目編號：TZZB******Z-F；

項目名稱：朝陽區民生大廈2025年度服務項目（朝陽區市民大廈物業服務）；

預算金額：58.8472萬元；

最高投標限價：58.8472萬元；

采購方式：公開招標；

采購需求：朝陽區民生大廈2025年度服務項目（朝陽區市民大廈物業服務）采購項目，需物業服務人員17人，具體內容詳見采購需求；

合同履行期限：自合同簽訂之日起12個月（服務期滿后根據實際情況，在同等條件不變的情況下，甲方對乙方考核通過后，方可續簽下一年服務合同，服務合同續簽期限不超過兩年）；

本項目不接受聯合體投標

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業的采購項目（投標人應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位）。

3.本項目的特定資格要求：

3.1投標人須是在中國境內注冊具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織形式，具備有效的營業執照，具備履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.2投標人需提供近三年（2022年度、2023年度和2024年度）******事務所出具的財務審計報告或企業財務報表（成立不足三年的企業提供自成立之日起至2024年的上述財務資料，2025年新成立的企業應提供財務狀況良好的承諾書）；

3.3******財政局關于加強政府采購信用體系建設簡化供應商資格條件有關事項的通知》（長財采購[2022]2066號）文件要求在響應文件中提交反映其財務狀況、依法繳納稅收和社保保障資金情況的資格條件承諾函，并對資格條件承諾函有關內容的真實性、有效性、合法性負責；

3.4信譽要求：參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；對在“信用中國”網站(******)存在失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名******商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（******/index.html）中列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，不得參與政府采購活動（截止時點：本項目招標公告發布之日起到投標文件提交截止時間期間）；

3.5與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效；

3.6采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）執行《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）；

（2）執行《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）；

（3）執行《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

（4）執行《財政部 國家發展改革委關于印發〈節能產品政府采購實施意見〉的通知》（財庫[2004]185號）；

（5）執行《財政部 環?？偩株P于環境標志產品政府采購實施的意見》（財庫[2006]90號）；

（6）《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫[2019]9號）：

（7）執行《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫[2016]125號）；

（8）財政部《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫﹝2022﹞19號）。

三、獲取招標文件

時間：2025年6月9日至2025年6月13日，上午08時30分至12時00分，下午12時00分至16時30分（北京時間，法定節假日除外）

投標人登錄“政府采購云平臺（網址：******）”下載采購文件。

方式：網上免費獲?。撛?/span>投標人自行登錄政府采購云平臺（網址：******）注冊（******/v-settle-front/registry）并下載競爭性磋商文件(操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”)，其他途徑獲取的競爭性磋商文件開標時一律按無效投標處理。

售價：0元。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年6月30日13時30分（北京時間）

地點：長春市二道區洋浦大街6999號凱利中心AB棟101開標二室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本公告在“政采云”平臺（http:// ******）發布，同步推送到吉林省政府采購網（******/）、中國政府采購網。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

******服務中心

聯系地址：長春市前進大街1855號

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地 址：長春市南關區東至丙六十八路、南至現狀用地、西至南湖中街、北至金宇大路華潤置地橡樹灣B區第1#幢104號房

聯系方式：0431-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：杜經理

電 話：0431-******

4.監督聯系方式

******辦公室

聯系方式：0431-******

附件信息：

• 朝陽區市民大廈物業服務招標文件定稿版.docx

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