一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320300-XZCG-G2025-0041

項目名稱：******法院物業管理服務

預算金額：164.000000萬元

最高限價（如有）：無

采購需求：

本次物業管理服務范圍包含基本服務；房屋維護服務；公用設施設備維護服務；保潔服務；保安服務；會議服務、公共設施節水、節電、節能管理、物業移交等,具體見招標文件第六章《采購需求》。

合同履行期限：自合同簽訂生效之日起2年。

本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.投標人合法有效的法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明。以上證明文件提供掃描件

2.財務狀況報告，至少提供：（1）投標人的本項目開標時間前6個月內任一時間截點的資產負債表的掃描件1份；（2）投標人的本項目開標時間前6個月內任何1月（不含開標當月）利潤表月報表的掃描件1份。

3.投標人依法繳納稅收和社會保障資金的記錄：（1）本項目開標時間前6個月內任何1月的依法繳納稅收的相關材料的掃描件；（2）本項目開標時間前6個月內任何1月的依法繳納社會保障資金的相關材料的掃描件。

4.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料，即投標文件中提供《具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明》（加蓋電子簽章，格式見招標文件第七章《投標文件相關格式》）。

5.投標人參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（加蓋電子簽章，格式見招標文件第七章《投標文件相關格式》）。

6.投標人關于單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動的承諾。（加蓋電子簽章，格式見招標文件第七章《投標文件相關格式》）。

7.投標人不是為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商的書面聲明。（加蓋電子簽章，格式見招標文件第七章《投標文件相關格式》）。

8.投標人無被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的信用記錄。（具體要求見招標文件第三章《投標資料表》項號u201c17u201d的內容）。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為專門面向中小企業采購的項目，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位（具體要求見招標文件第三章《投標資料表》項號u201c19.2u201d的內容）。

（三）本項目的特定資格要求：

無

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發布之日起5個工作日

地點：u201c蘇采云u201d系統

方式：自行下載

售價：0.00元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-06-19 09:30 （北京時間）

地點：u201c蘇采云u201d系統

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（一）投標文件的遞交：

1.投標文件遞交截止時間：2025年6月19日9：30

2.遞交：投標人應當通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件（即電子投標）。

（二）詢問和質疑

1.根據徐州市政府采購中心與******法院簽訂的本采購項目的《委托代理協議》，供應商對政府采購活動事項有疑問的，向******法院提出詢問；供應商認為采購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向******法院提出質疑。詢問和質疑由******法院依法處理。

2.供應商在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。

3.質疑函

接收質疑函的方式：供應商直接送交或供應商通過EMS郵寄。

聯系部門：徐州市******法院

聯系電話：0516-******

通訊地址：徐州市三環南路32號

（三）招標文件的澄清或者修改

采購代理機構可以對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改。對招標文件進行澄清或者修改的，通過u201c蘇采云u201d系統及徐州政府采購網公告澄清或者修改的內容。澄清或者修改的內容以所發布的本項目的u201c更正（澄清）公告u201d的形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人。發布本項目的u201c更正（澄清）公告u201d后采購代理機構已盡通知義務。敬請各潛在投標人關注本項目的u201c更正（澄清）公告u201d，并通過u201c蘇采云u201d系統重新下載更正（澄清）后的采購文件（后綴名為u201c.kedtu201d），離線編制投標文件，否則，將自行承擔相應的風險。

（四）終止招標

終止招標的，采購代理機構應當及時在原公告發布媒體上發布終止公告，以u201c終止公告u201d的形式通知已經獲取招標文件的潛在投標人，發布本項目的u201c終止公告u201d后采購代理機構已盡通知義務。敬請各潛在投標人關注本項目的u201c終止公告u201d，否則，將自行承擔相應的風險。

（五）招標文件提供期限屆滿后仍可以下載，期限屆滿后下載的招標文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。

（六）本項目為政府采購服務電子招標投標。

1.電子投標準備：

u201c蘇采云u201d系統用戶注冊--獲取u201cCA數字證書u201d--CA綁定與登錄--網上報名--下載采購文件（后綴名為u201c.kedtu201d）--將后綴名為u201c.kedtu201d的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作投標文件--導出加密的投標文件（后綴名為zip）--通過u201c蘇采云u201d系統上傳投標文件。具體見《江蘇省政府采購管理交易系統（蘇采云）供應商操作手冊》。

2.潛在投標人訪問u201c蘇采云u201d系統的網絡地址和方法：

u201c蘇采云u201d系統的網址：******/；或進入徐州政府采購網（網址：******/Home/HomeIndex）--業務工作--用戶登錄，點擊u201c蘇采云u201d進入系統。

3.u201cCA數字證書u201d的獲?。?/span>

供應商參與政府采購活動需辦理u201cCA數字證書u201d。u201cCA數字證書u201d的辦理方法詳見徐州政府采購網-行業規范-《關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》或者u201c蘇采云u201d系統登錄界面中的u201c新CA辦理指南u201d。

4.采購文件（后綴名為u201c.kedtu201d）、供應商操作手冊及政府采購客戶端工具可通過u201c蘇采云u201d系統--已報名項目--報名詳情頁面內相應鏈接進行下載；供應商操作手冊及政府采購客戶端工具也可通過徐州政府采購網--業務工作--快速服務--下載專區，點擊進入《江蘇省政府采購管理交易系統（蘇采云）供應商操作手冊及政府采購客戶端》，進行下載。

5.招標代理機構（采購代理機構）將數據電文形式的招標文件加載至u201c蘇采云u201d系統，供潛在投標人下載或者查閱。

6.投標人使用谷歌瀏覽器參與u201c蘇采云u201d系統不見面開標。

（七）采購項目需要落實的政府采購政策

政府采購促進中小企業發展；促進殘疾人就業政府采購政策；政府采購支持監獄企業發展。

（八）采購意向鏈接：

******/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=b******-a84e-4b18-9257-fcdd5c18b44e

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******法院

單位地址：徐州市三環南路32號

聯系人：蔡欣

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：徐州市政府采購中心

單位地址：江蘇省徐州市云龍區新安路5號

聯系人：徐可

聯系電話：****** ******

3.項目聯系方式

項目聯系人：徐可

電話：****** ******

JSZC-320300-XZCG-G2025-0041采購文件.doc