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一、項目信息
采購人：?上海市勞動人事爭議仲裁院??
項目名稱：?物業費?
擬采購的貨物或服務的說明：
?標項名稱：?物業費?
?數量：1?
?預算金額（元）：******.6?
?單位：年?
?簡要規格描述：?由物業管理公司對本單位提供綜合物業管理服務，包括對辦公場所和其他******消防監控服務等。?
?備注：?
擬采購的貨物或服務的預算總金額（元）：?******.6?
采用單一來源采購方式的原因及說明：?西鄉路188號辦公大樓物業管理******有限公司作為項目服務方，并簽訂合同書。上海市勞動人事爭議仲裁院辦公用房位于西鄉路188號辦公大樓內，其物業管理作為西鄉路188號辦公大樓的一部分，物業管理服務不宜與其他樓面物業管理分割，符合《上海市政府采購實施辦法（滬府令65號）》規定的（1）使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，只能從唯一供應商處采購的。同時符合國務院頒布的《物業管理條例》的第四章第三十四條之規定：“一個物業管理區域由一個物******有限公司采用單一來源采購方式，物業管理費單價參照西鄉路188號辦公大樓物業管理費集中采購合同中標價。因此，上海市勞動人事爭議仲裁院參照執行單一來源采購方式以及物業管理費單價。?
二、擬定供應商信息
名稱：?******有限公司?
地址：?上海市黃浦區江西中路209號2幢?
三、公示期限
??2025年06月06日?至?2025年06月13日?
四、其他補充事宜
???
五、聯系方式
1.采購人
聯 系 人：?機構管理員?
聯系地址：?上海市普陀區西鄉路188號?
聯系電話：?******?
? ? 2.財政部門
聯 系 人：???
聯系地址：??
聯系電話：???
3.采購代理機構
聯 系 人：?/?
聯系地址：/?
聯系電話：/?
六、附件
專業人員論證意見（格式見附件）
