受天津空港經濟區文化中心委托，天津市濱海新區政府采購中心將以公開招標方式，對天津空港經濟區文化中心采購物業服務項目實施政府采購?，F歡迎合格的供應商參加投標。

本項目為遠程招投標，一律不接受紙質投標文件，只接受加蓋投標人電子簽章的電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。供應商參加投標前須辦理CA數字證書（USBKey）和電子簽章。投標人須按招標文件的規定在天津市政府采購中心招投標系統中提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。

一、項目名稱和編號

（一）項目名稱：天津空港經濟區文化中心采購物業服務項目

（二）項目編號：TJBH-2025-D-0076

二、項目內容

第一包：物業管理服務1項，合同履行期限3年。

三、項目預算

第一包：******元

四、供應商資格要求（實質性要求）

（一）供應商應具備獨立法人資格。

（二）投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，提供以下材料：

1. 營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件。

2. 財務狀況報告等相關材料：

A. ******事務所審計的2024年度財務報告掃描件。

B. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的書面聲明。

注：A、B兩項提供任意一項均可。

3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。

4. 投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。

5. 提交具備履行合同所必需的設備和專業技術能力證明材料。

（三）本項目不接受聯合體投標。

五、項目需要落實的政府采購政策

（一）本項目對小微企業報價給予20%的扣除。

（二）根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，監獄企業視同小微企業。

（三）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，殘疾人福利性單位視同小微企業。

注：中小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人************管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

******辦公室關于印發<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執行。

（五）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日解密截止時間“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******/）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。

（六）參與政府采購活動的中小微企業，在獲取政府采購中標（成交）通知書后，可向本市相關金融機構申請“政采貸”融資支持。有融資需求的企業，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關金融機構聯系咨詢。注：金融機構相關信息請登錄天津市政府采購網政采貸板塊（網址：******/zcd/zcdList.jsp）了解。

六、獲取招標文件時間、方式

（一）獲取招標文件時間：2025年6月4日至2025年6月11日，每日9:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

（二）獲取招標文件的方式：

1.******有限公司發出的CA數字證書（原天津市電子認證中心發出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網（網址：******/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”下載招標文件。

2. 供應商注冊、CA數字證書（USBKey）領取、電子簽章辦理辦法：

（1）天津市政府采購中心網注冊：登錄天津市政府采購中心網（******/）首頁點擊“供應商注冊”，填寫相關內容。天津市政府采購中心注冊窗口聯系電話：******。

（2）CA數字證書（USBKey）領取及電子簽章辦理：參見天津市政府采購中心網（******/）--服務指南--供應商注冊、領取CA數字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。

CA數字證書辦理聯系電話：400-0566-110或******。

電子簽章辦理聯系電話：******。

七、網上應答時間

2025年6月4日9:00至2025年6月26日8:30******有限公司發出的CA數字證書（原天津市電子認證中心發出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸天津市政府采購中心網（網址：******/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”進行應答并提交。

網上應答幫助鏈接：******/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

八、投標截止時間及方式

（一）投標截止時間：2025年6月26日8:30。投標截止時間前提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）方為有效投標。

******有限公司發出的CA數字證書（原天津市電子認證中心發出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸天津市政府采購中心網（網址：******/n）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的電子投標文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。

九、開標時間及方式

（一）開標解密時間：2025年6月26日8:30至9:30完成開標解密的投標為有效投標。

******有限公司發出的CA數字證書（原天津市電子認證中心發出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸天津市政府采購中心網（網址：******/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”完成開標解密。

（三）網上開標公示時間：2025年6月26日9:30至12:00******有限公司發出的CA數字證書（原天津市電子認證中心發出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登陸天津市政府采購中心網（網址：******/）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區級集采機構入口”自行查看開標信息。

十、采購代理機構名稱、地址、聯系人及聯系方式

（一）采購代理機構名稱：天津市濱海新區政府采購中心

（二）采購代理機構地址：天津市濱海新區塘沽營口道468號

（三）聯系人：肖琳

（四）網址：******/

（五）對外辦公時間：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨詢服務電話：

1. 供應商注冊、電子簽章辦理咨詢：******

2. 采購文件咨詢：******

3. 網上應答操作咨詢：******

4. 解密操作咨詢：******

（七）郵箱：******

十一、采購人的名稱、地址和聯系方式

（一）采購人名稱：天津空港經濟區文化中心

（二）采購人地址：天津空港經濟區東四道8號

（三）采購人聯系人：鮑彤

（四）采購人聯系電話：******

十二、質疑方式

（一）供應商認為采購文件、采購過程和采購結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，按照本項目采購文件第三部分《投標須知》“8. 詢問與質疑”的相關規定，以書面原件形式針對同一采購程序環節一次性提出質疑，否則不予受理。

采購人針對采購文件質疑受理：

1.聯系部門：天津空港經濟區文化中心

2.聯系人：鮑彤

3.聯系方式：******

4.聯系地址：天津空港經濟區東四道8號

（二）供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、天津市濱海新區政府采購中心未在規定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15******財政局國庫科提出投訴，逾期不予受理。

十三、公告期限

招標公告的公告期限為5個工作日。

2025年6月4日

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TJBH-2025-D-0076 ?天津空港經濟區文化中心采購物業服務項目 ?公開6.4定稿.docx