西華縣國有建設用地使用權出讓網上?拍賣公告?

西華縣網拍2025（08）號

經西華縣人民政府批準，西華縣******資源局決定以網上?拍賣?方式擬出讓以下1（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托?周口市公共資源交易中心組織實施?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

備注：

1、XH2025-14號地塊，該宗地用地性質：二類工業用地，兼容二類物流倉儲用地，參照豫自然資規［2025]3號文規定，鼓勵工業用地兼容研發設計、產業孵化、產品中試等功能，除按規定配套的行政辦公及生活服務設施以外，工業用地兼容其他用途（不含商品住宅）建筑面積不超過15％的，仍按工業用途管理。競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后，60日內交清土地出讓價款，并按規定繳納契稅等相關稅費。規劃許可證等相關手續的辦理，應在規定時限內完成。具體規劃設計條件按《規劃條件通知書》（編號：******25TJ******）執行。

2、以上宗地不得建設土地《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》中限制和禁止的項目。

3******建設局《關于在土地出讓時增設建筑業產值條件的函》的要求，項目建設時建設單位選用的建筑企業須符合以下要求：（1）入庫納統的西華縣本地建筑企業; （2）外地建筑企業遷入西華縣并入庫納統；（3）外地建筑企業在西華縣設立具有單獨核算獨立法人資質的子公司入庫納統。

4、宗地建設項目人防要求嚴格按照新建民用建筑防空地下室設計相關規定執行。

5、該宗工業用地為“標準地”出讓，“標準地”控制性指標為：入駐該宗地的具體產業類型為有機肥料及微生物肥料制造業，固定資產投資強度基準值≥180萬元/畝，畝均稅收基準值≥12萬元/畝，******服務中心負責監督監管。競得者需與******服務中心簽訂《工業用地“標準地”履約監管協議》，并出具《“標準地”企業信用承諾書》，該宗地嚴格按照《河南省工業用地“標準地”出讓管理辦法》執行。

??二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。?

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2025年06月20日?至2025年07月09日?登錄周口市公共資源交易系統（網址：******/）?（以下簡稱交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為：

2025年07月09日16時00分00秒（地塊編號：XH2025-14號）。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網址

拍賣報價時間為：

XH2025-14號地塊：2025年07月11日10時10分00秒。

拍賣網址：周口公共資源交易系統（網址：******/）。

六、出讓資料獲取方式

本次?拍賣?出讓的詳細資料和具體要求，見?拍賣?出讓須知及其他出讓文件。?拍賣?出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。?

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務必在交易系統上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。?網上拍賣開始后，方可參加限時競價。?

操作系統請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11，?其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到交易系統網站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。

特此公告
聯系電話：******

聯系人：杜亞飛

******資源局

?????????????????????????????????????????????????????2025年06月20日

附件：

******建設局關于土地出讓時增設建筑業產值條件的函.jpg

西華縣網拍2025（08）號須知.docx

XH2025-14規劃條件通知書.doc