泗陽縣五里湖鄰里中心項目招標公告/投標邀請書

招標編號：E************001001

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******辦事處的泗陽縣五里湖鄰里中心項目已經泗發改投（2025）338號批準建設，建設資金來源為財政資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目泗陽縣五里湖鄰里中心項目進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

******街道長春路南側，西康路東側

1.2 工程規模：

新建鄰里中心約3505.78平方米，同時配套道路、雨污管網、強弱電、亮化、停車場、景觀廣場及綠化等設施。

1.3 工 ???期：60日歷天，計劃開、竣工時間：2025.7-2025.9

1.4 質量要求：

合格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

按工程進度分期支付工程款，合同簽訂后付簽約合同價（不含暫列金額）的******銀行保函、保證保險或保證擔保）；工程完成工程量的50%付至已完合格工程價款的80%；工程完工后付至已完合格工程價款的80%；工程驗收合格后付至結算審核價的 97%，余款待缺陷責任期(24個月)滿且無質量問題后一次性付清(無息)。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

本項目為泗陽縣五里湖鄰里中心項目，建筑面積約3505.78㎡（其中地上建筑面積3226.22㎡，地下建筑面積279.56㎡）。二層框架結構，抗震等級三級，檐高9.0m?；A為筏板+獨立基礎，墻體采用蒸壓輕質加氣混凝土砌塊，外墻真石漆飾面，屋面為SBS防水卷材等，具體詳見工程量清單。

招標預算價：******.16元 ?招標控制價：******.16元

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

?? 經評審的最低投標價法；

?□ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：?□ 是 ?□ 否；

?□ 合理低價法；

3.1 以所有進入評標的投標文件的最低評標價為評標基準價,評標價等于評標基準價的得滿分:偏離評標基準價的，相應扣減得分;投標報價與基準價相比的******委員會在評標報告上簽字后，上述方法評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變， 但評標過程中計算錯誤可作調整。）

4．投標人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2企業的資質類別、等級：具有獨立法人資格和有效的建筑工程施工總承包三級及以上企業資質

4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具有有效的建筑工程專業二級及以上建造師注冊資格，且同時具有有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 類證）

4.4本項目是否接受聯合體投標：否。

4.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證

4.6項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形:

4.6.1.1同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險;

4.6.1.2將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位;

4.6.1.3同時在其他單位擔任了法定代表人或分公司負責人。

自投標文件遞交截止時間當日起,上述情形不因其之后被撤銷或者更正而改變投標人不響應招標文件要求的認定結果。

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.7.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.7.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8投標人擬選派項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止時間前六個月以來任意一個月本單位為項目負責人辦理的社會養老保險證明,社會養老保險證明以投標人在投標文件中提交的當地社會養老保險管理部門出具的證明原件掃描件為準(或者以投標人注冊地社會養老保險管理部門的官方網站查詢或驗證結果截圖為準)。凡因投標人提供的信息不全面、不準確，均視同投標人資格審查不予通過。

4.9符合法律、法規規定的其他條件。

4.10投標保證金的提交：詳見招標文件投標人須知前附表中投標保證金規定。

投標保證金的金額：人民幣15.5萬元

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2025年06月30日 08:30至2025年07月07日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ ******/ ） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

5.2投標人登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數字證書（******/bszn/005008/******/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統（簡稱江蘇省統一主體庫，網址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業信息。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2025年07月11日 09:00；

6.2 開標地點：本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（******/）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間3日前向招標人提出。招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-******。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內容

******辦事處 ?電話：0527-******

8.2 投訴受理單位：泗陽縣數據局 ??電話：0527-******

8.3招標投標行政監督部門：泗陽縣數據局

9．聯系方式

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2025年06月27日

（招標代理電子印章）