項目所在地區：陜西省,西安市

一、招標條件

******居項目物業服務已由******有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

******居位于西安高新區緯二十六路以南、經四十二路以東、經四十路以西，項目總建筑面積約為82328.04㎡，包括租賃住房及配套設施等。******居所屬范圍內的所有公寓、配套商業用房、停車場、設施設備、道路等的秩序維護、保潔服務、工程維修、綠化養護、共用設施設備維護、投訴處理等物業服務事項。具體詳見招標文件要求。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

******居項目物業服務；

三、投標人資格要求

******居項目物業服務）的投標人資格能力要求：

1.投標人須為獨立承擔民事責任的法人或其他組織，法人提供有效的營業執照，其他組織提供合法證明文件；

2.提供在人員、設備、資金等方面具有相應能力的承諾；

3.提供參加招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4.投標人未在“信用中國”網站（******）中被列入重大稅收違法失信主體名單及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單；

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

6.投標保證金交納憑證；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年06月28日09時00分到2025年07月02日17時00分

獲取方式：凡滿足本公告規定的投標人資格要求，且有誠意參與的投標人，******-******,完成招標文件購買(發售時間上午：9：00-11：30，下午：14：00-17：00)。購買后登錄招采通平臺（網址http：//zct.xacin.com.cn/）下載獲取招標文件，逾期未下載或確認的，責任自負。招標文件每套售價500.00元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年07月18日14時30分

遞交方式：招采通平臺(網址******/)電子上傳文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年07月18日14時30分

開標地點：招采通平臺(網址******/)

七、其他

1.本次招標公告同時在招采通平臺(******/)、陜西采購與招標網(******)上發布。

2.本項目使用全流程電子化招投標，實行不見面開標。投標人首次登錄平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據《招采通服務平臺投標人操作手冊》提示進行平臺注冊、登錄等操作內容。(如有疑問可撥打招采通平臺服務熱線：400-656-6655,平臺服務時間為工作日的上午09時至18時。)

3.本項目實行在線注冊、下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意參加投標者，須在招標文件發售時間內通過“招采通平臺(以下簡稱平臺，網址******/)網上下載招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續開評標活動。

4.投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時間，確保在招標文件獲取截止時間前成功下載招標文件。

5.投標人使用“招采通電腦端軟件”打開招標文件，并按照操作手冊提示進行投標文件的編制，CA加密，在投標截至時間前通過招采通平臺進行文件上傳遞交。按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

6.評標結束后，可通過后續登錄系統查看評標結果。

7.請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本1份、副本2份。打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為******有限公司紀檢審計部

九、聯系方式

招標人：******有限公司

地 址：陜西省西安市高新區錦業路高科智慧園A座四層

聯系人：孔楠

電 話：******

電子郵件：/

招標代理機構：******有限公司

地 址：陜西省西安市高新區丈八五路高科尚都ONE尚城A座10F

聯系人：魏工

電 話：******

電子郵件：/