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姚安縣光祿鎮民族團結進步示范鄉鎮建設項目設計施工總承包及運營（EPC+O）
招標概況
| 招標項目名稱： | 姚安縣光祿鎮民族團結進步示范鄉鎮建設項目設計施工總承包及運營（EPC+O） | ||
| 資金來源： | 國資 100.0% 自籌 % 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規模： | 民族村整體村貌進行提升保護利用，涉及農戶30戶、建筑面積4286.2㎡。建設內容包括屋面修繕4174.59㎡，外墻修繕加固4891.97㎡。 基礎設施建設，新建室外青磚鋪裝路2356.88㎡，場地硬化590㎡，青磚砌筑臺階52㎡，擋土墻380m（682m3），護欄：429m；架設室外給水管475m，安裝閘閥10個，架設雨水管273m，新建φ700雨水檢查井14個。 | ||
| 公共資源交易行業分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 設計施工總承包 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 姚安縣公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發布： | 是 |
| 公告發布開始時間： | 2025-06-20 17:00 | 監督部門及聯系方式： | ******農村局****** |
| 備注： | 無 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | ******人民政府 | 經辦人： | 羅建江 |
| 辦公電話： | ****** | ||
| 招標代理機構： | ******有限公司 | 經辦人： | 段春平 |
| 辦公電話： | ****** | 移動電話： | ****** |
詳細公告內容
| 標段編號： | GC************01001 |
| 標段名稱: | 姚安縣光祿鎮民族團結進步示范鄉鎮建設項目設計施工總承包及運營（EPC+O） |
| 招標文件獲取截止時間： | 2025-06-27 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2025-07-14 08:30 |
| 開標地點： | 姚安縣1號開標室 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 520 萬元 |
| 本次招標內容： | 完成本項目建設期的設計、施工總承包所包含的全部內容；項目建成后，項目運營期內成交人運營方負責項目運營投資及管理。通過經營收入（如設施使用費、服務收益等）實現投資回報，向項目建設形成的資產所有權單位支付分紅等相關內容。具體包含但不限于以下主要內容。具體包括：（1）設計：（包括但不限于）完成本項目所有專業的施工圖設計及設計全套成果資料制作；完成所有設計階段專項技術方案審查和施工圖審查、專家咨詢；配合甲方報批、資料收集等相關工作；以及提供施工全過程設計服務工作，工作范圍以發包人要求及合同簽訂內容為準；（2）采購：完成本項目所必須的物料采購；（3）施工：完成經招標人認可并通過審核的施工圖及經審核確認的工程量清單所示內容的全部施工工作，包括建設設備采購及安裝、調試等相關工作（不包含生產設備）；并完成工程結算、竣工圖編制、質保等工作；配合招標人完成工程竣工驗收、移交、交付使用（含建設單位操作人員上崗培訓）、工程及驗收資料歸檔，辦理工程建設相關行政審批等服務。工程保修期內的缺陷修復和保修工作，配合完成工程結算審計及項目財務決算審計等相關工作，具體以招標人實際委托為準。（4）運營：運營期限及合作方式：本項目合作期限20年，中標方負責支付農戶改造房屋租金65386.64元/年，公共場地租金7350元/年，共計72736.64元/年，按年支付，驗收交付使用之日起算。項目建成后，中標方作為本項目資產的運營主體；招標人不參與日常運營管理，不承擔項目運營虧損。項目投產運營后，招標人按每年不低于投入資金的3.1%進行收益。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環境： | 無 |
| 是否接受聯合體投標： | 是 |
| 聯合體要求： | 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體各方須具備資質條件中所對應的資質要求，聯合體家數不得超過3家，牽頭方必須為負責本項目運營工作的運營方。聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，以聯合體參與本項目投標后，不得再以自己名義單獨對本項目投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。 |
| 資質要求： | 投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力的法人企業或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件，并同時具備以下資質（若同一投標人不同時具備以下資質的，可形成聯合體投標，聯合體家數不得超過3家）：（1）設計：投標人須具備建設行政主管部門核發有效期內的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級以上（含乙級）資質和工程設計市政行業乙級以上（含乙級）資質或工程設計建筑專業（建筑工程）乙級以上（含乙級）資質和工程設計市政專業（至少包含排水工程、道路工程）乙級以上（含乙級）資質；（2）施工：投標人須具備建設行政主管部門核發有效期內的建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質和市政公用工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質，具備有效的安全生產許可證書，并在人員、技術、設備、資金等方面具有相應的施工能力。（3）運營：具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件的獨立企業（事業）法人或其他組織，并在人員、運營資本投資及資產經營管理等方面具有相應的能力（提供承諾書）省外企業：按照《云南省住房和城鄉建設廳關于暫停實施工程項目報建備案、合同登記和省外建筑企業信息登記等4個事項的通知》（云建建〔2020〕140號）的規定執行。根據《云南省住房和城鄉建設廳關于印發云南省房屋市政工程安全生產監督管理十九條整治措施的通知》（云建質〔2023〕1號）的要求，對發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，在云南省行政區域范圍內不得參與新的招投標活動。生產經營單位安全生產條件合格后，應當逐級向屬地行業行政主管部門申請復核，經行業行政主管部門對安全生產條件進行復核檢查并核準通過后，依據《云南省住房和城鄉建設廳關于加強發生生產安全事故項目及建筑企業安全生產條件復核工作的通知》（云建質〔2023〕175號）規定，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招投標活動。本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體各方須具備資質條件中所對應的資質要求，聯合體家數不得超過3家，牽頭方必須為負責本項目運營工作的運營方。聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，以聯合體參與本項目投標后，不得再以自己名義單獨對本項目投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。 |
| 項目負責人資格： | 項目總負責人：項目總負責人須由項目運營負責人兼任，須同時滿足項目運營負責人資格要求。設計負責人：須為注冊在投標人本單位的國家二級及以上（含二級）注冊建筑師或二級及以上（含二級）注冊結構工程師（如為聯合體投標的，則須注冊在聯合體協議中的設計方）。并提供關系在本單位有效的勞動合同或社保證明及符合以上資格要求的證明材料。項目運營負責人：擬派往本項目的運營負責人須為運營方人員（如為聯合體投標的，則須注冊在聯合體協議中的運營方），具備相應運營管理能力，提供關系在本單位有效的勞動合同或社保證明、運營方的任命書等證明材料。注意：項目總負責人、項目負責人（項目經理）、設計負責人和項目運營負責人在項目實施和運營過程中未得到招標人同意不允許更換。（如發生不可抗力因素時，征得招標人書面同意可做更換）。項目負責人（項目經理）、設計負責人和項目運營負責人不得由同一人兼任。擬派往本項目的項目負責人、設計負責人、技術負責人等專業人員配備要求詳見“施工現場專業（管理）人員配備表”及“設計專業（管理）人員配備表”，以上人員均須提供相關證書和投標截止時間前任意連續3個月在本投標單位的養老保險繳費證明，如未提供或發現造假，一律按否決投標處理，并承擔相應的法律責任。 |
| 業績要求： | 無 |
| 其他： | 財務要******事務所或其他第三方機構審計的財務報表（含資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）及審計報告；成立不滿1年的（以營業執照成立日期為準）提供具有相應資質機構出具的驗資報告（若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。信譽要求：投標人當前沒有處于被責令停產、投標資格取消、財產被接管或凍結、破產等狀態；投標人2022年01月至今未曾騙取中標或嚴重違約或發生重大工程質量、安全事故，沒有被建設行政主管部門列入黑名單的情況。如未出現上述情況，須提供書面承諾，并承擔相應的法律責任（若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。投標人、企業法定代表人、擬派項目總負責人、項目負責人（項目經理）、擬派設計負責人無行賄犯罪記錄，投標人須作出書面承諾并自行在“中國裁判文書網”查詢，提供查詢結果網頁截圖（截圖內容應清晰可辨，查詢時間應為本項目招標公告發布之日后，若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。投標人、企業法定代表人、擬派項目總負責人、項目負責人（項目經理）、擬派設計負責人無失信被執行人記錄，投標人須作出書面承諾并自行在“中國執行信息公開網”查詢，提供查詢結果網頁截圖（截圖內容應清晰可辨，查詢時間應為本項目招標公告發布之日后，若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。投標人2022年01月至今如有仲裁或訴訟案件的，須作出書面承諾涉及仲裁或訴訟案件不影響投標人在本項目的履約能力（若為聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。投標人近三年無拖欠農民工工資的情況，投標人應自行到工商注冊地人力資源和社會保障部門勞動監察機構查詢“農民工工資支付信用記錄”和“勞動保障行政處理（處罰）記錄”，并提供查詢結果原件掃描件；公司注冊地人力資源和社會保障部門勞動監察機構不提供“農民工工資支付信用記錄”和“勞動保障行政處理（處罰）記錄”查詢的，可提供勞動保障信用記錄線上查詢網頁截圖或提供無拖欠農民工工資承諾書；查詢時間在招標公告發布之日后（若為聯合體投標的，由牽頭方提供）。各投標人應誠信投標，并簽署《誠信投標承諾書》《建設工程投標人依法依規參加投標活動承諾書》（格式詳見招標文件第七章“投標文件格式”），確保電子投標文件提交的所有材料真實、準確、有效和完整。按楚農工辦〔2018〕9號******銀行代發制度，優先支付農民工工資，保障農民工按時足額取得工資報酬（以上要求投標人須自行承諾，格式自擬。若為聯合體投標的，由施工方提供）。其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。 |
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