1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱******服務中心建設項目(南強、舜峰改擴建工程)，項目審批、核準或備案機關名稱******改革局批文名稱及編號臨發改審〔2024〕057號，建設單位為臨武縣民政局，項目總投資為9915.29萬元，資金來源和落實情況地方政府專項債券資金和縣財政配套資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：******服務中心建設項目(南強、舜峰改擴建工程)；

1.2.2 ?建設地點：臨武縣；

1.2.3 ?項目基本情況：主要內容含南強改擴建：總建筑面積3365.0平方米，主要建設內容包括新建1#棟養護中心、2#棟養護中心、3#棟養護中心，新建連廊等，建筑層數均為2層，配套建設停車設施、場地道路綠化、給排水、供配電等附屬工程。舜峰改擴建：總建筑面積5632.5平方米，主要建設內容包括新建1#棟綜合用房、2#棟服務用房、3#棟養護中心，建筑層數1#棟、2#棟為2層，3#棟為3層，配套建設停車設施、場地道路、綠化、給排水、供配電等附屬工程。；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：540天（設計周期45天）?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本次招標采用EPC+O模式建設，項目中標人按照合同約定對本項目所有工程的設計、采購、施工、運營等進行全過程承包，并對承包工程的設計、質量、安全、工期、造價、綜合運營全面負責；；

1.5 質量要求：

1.5.1設計質量：設計文件內容和深度應符合國家及行業相關規范要求，達到合格標準。

1.5.2采購質量：符合國家、行業及地方現行相關法規、規范及技術標準，滿足工程交付要求,所采購的產品（包括設備）須達到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格。

1.5.3施工質量：符合現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及國家、建筑行業、地方相關標準、技術規范的要求，工程質量標準為合格。

1.6 保修要求：按照國務院令第279號《建設工程質量管理條例》執行。

1.7 招標控制價：******.17元（其中工程費******.37元，設計費800000.00元，預備費******.8元）。

1.8 運營要求：①運營期:運營服務期限15年；②運營回報機制：運營年限為15年（不含建設期），能產生運營收入，運營方需每年每季度足額交納部分運營收入至招標單位，以覆蓋項目的投資成本及利息。③運營移交：本項目建設完成后，招標人將形成的固定資產統一交由運營單位運營管理（運營單位自負盈虧）。④運營資產權屬：本項目運營期內因更新重置或升級改造形成的資產，中標人僅在運營期內對項目資產享有占用、使用、收益的權利，運營期結束后無條件移交給招標人。⑤運營團隊：運營團隊不低于10人，包括管理人員、護理人員、后勤保障人員等。（合同中約定且要求投標人進行承諾）。

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業(建筑工程)專業乙級及以上資質。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備二級及以上注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或建筑工程專業注冊監理工程師等執業資格；擬任工程總承包項目負責人可兼任設計負責人或施工負責人（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4??擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備/專業二級及以上注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備/專業/職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6??本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8?類似工程業績要求：

?不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

?允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：運營團隊不低于10人，包括管理人員、護理人員、后勤保障人員等。投標人須提供承諾。。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024] 34 號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025年5月30日起在郴州市公共資源交易中心網（網址：******/下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在郴州市公共資源交易中心網（網址：******/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

?6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年7月1日09時30分。請投標人登錄郴州市公共資源交易中心網（網址：******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》和《郴州市公共資源交易中心網》上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******建設局，電話******。

9.其它

9.1?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在郴州市公共資源交易中心網（網址：******/TPBidder）下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：******00、******。

9.2由于對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。

9.3開標注意事項：投標人自行登錄郴州市公共資源交易中心網快捷入口“不見面大廳”并在規定時間內自行解密參加網上開標活動，因投標人自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。開標時間同投標截至時間，同時在郴州市公共資源交易中心3樓第10室設置開標會場。

9.4本項目招標代理服務費按6萬元計取，由中標單位支付。 ?

9.5******銀行轉賬或電子投標保函等方式交納詳見招標文件內容。

10.聯系方式

招 標 人：臨武縣民政局；

地 ???址：臨武縣解放北路150號；

聯 系 人：胡先生；

電 ???話：******；

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：郴州市青年大道11******居園19棟；

聯 系 人：劉利文、劉庭、李學東；；

??電 ???話：0735-****** ?******。