宣州區政務中心物業管理服務項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：XZQ-CG-CS-******

項目名稱：宣州區政務中心物業管理服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：******元

最高限價：******元

采購需求：本項目為宣州區政務中心物業管理服務項目，主要服務內容包括：1.物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的管理及維修養護；2.物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護；3.物業管理區域內的綠化養護和管理；4.物業管理區域內車輛行駛、停放及場所管理；5.供水、供電、供氣、電信等專業單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時，進行必要的協調和管理；6.物業管理區域的日常安保巡查服務；7.業主單位信件、報紙、刊物等的收發工作；8.物業檔案資料的管理；9.會務服務及前臺禮儀接待服務；10******消防、安防服務；11.本項目范圍突然斷水、斷電的應急措施；12.本項目范圍雨、污水管網突然阻塞的應急措施；13.電梯突然停運或發生機電故障的應急措施；14.火災、自然災害、惡劣天氣下的應急措施；15.公共區域生活垃圾分類及禁限塑工作；16.文明建設、衛生城市等業主交辦的其他工作。詳見采購文件。

合同履行期限：一年。合同期滿后，在預算保障的前提下，經采購人年度考核合格，可續簽下一年合同，續簽累計不超過兩年，合同一年一簽，服務價格不變。

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

時間：2025年6月20日至2025年7月1日9點00分，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）

地點：宣城市公共資源交易中心網（******，以下不再贅述）

方式：本項目在線下載采購文件，潛在供應商須登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”根據相關操作提示下載采購文件。采購文件獲取過程中如有疑問，請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線（非項目咨詢）：0563-******。

售價：0元

四、響應文件提交

截止時間：2025年7月1日9點00分（北京時間）

地點：宣城市公共資源電子交易系統。

五、開啟

時間：2025年7月1日9點00分（北京時間）

地點：宣城市公共資源交易中心網——不見面開標大廳。

六、公告期限

自本項目公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.標段（包別）劃分：1個；

2.響應保證金：本項目無需繳納響應保證金。

3.本項目需落實節能環保、中小微型企業扶持等相關政府采購政策：

本項目非專門面向中小企業。經充分的采購需求調研，本項目符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第六條第二款第三項之規定，按照本辦法規定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形。本項目不適用專門面向中小企業采購。如中小企業有質疑，可以于本公告的公告期限屆滿之日起7個工作日內，可按采購文件約定方式提出詢問或質疑。

本項目所屬行業：物業管理，企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定執行。

4.采購項目的項目介紹、數量、規格描述或服務要求等詳見采購需求。

5.本項目采用不見面開標，不見面開標大廳登錄方式：宣城市公共資源交易中心網，選擇不見面開標大廳登錄。投標人關于電子招投標的相關操作詳見宣城市公共資源交易中心網－服務指南－服務規范－《投標人操作手冊》；投標人關于不見面開標的相關操作詳見宣城市公共資源交易中心網－服務指南－服務規范－《宣城市不見面開標大廳－投標人操作手冊》。

******人民政府網、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網、中國采購與招標網上發布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

******服務中心

地址：安徽省宣城市鰲峰東路178號

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地址：宣城市宣州區敬亭路銀城小區8幢4號

聯系方式：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：姚主任、方工

電話：0563-******、******

附件：采購需求.pdf

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• 招標文件正文

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