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******建設局（采購人名稱）的******街道老舊小區改造項目 (項目名稱)進行競爭性磋商采購，邀請符合相應資格條件的供應商參加磋商采購活動。
一、采購項目基本情況
1.采購項目名稱：******街道老舊小區改造項目
2.政府采購計劃編號：潭岳財采計（2025） ???
3.委托代理編號：?ZKGSF(ZB)-******
4.采購項目預算：?******.93?元
t支持預付款，預付比例：按進度支付，合同簽訂后按簽約合同總價的10%支付工程預付款
5.本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：?建筑業 ?
6.合同定價方式：¨固定總價 t固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵
7.合同履行期限：?簽訂合同后88日歷天內完工。
8.本項目分階段要求供應商提供以下保證：
¨磋商保證金：采購項目預算的?/ %；
t履約保證金：中標金額的?10?%；
¨預付款保證金：預付款的?/ ??%；
t質量保證金：合同金額的?3 ?%。
二、采購需求
三、采購項目需落實的政府采購政策
1.優先采購：節能產品、環境標志產品享受加分或價格折扣。
2.支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即；
1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規規定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
t專門面向：t中小企業 ?¨?小微企業 ?¨?監獄企業 ?¨?福利性單位。
¨強制分包：大型企業應將采購份額的????/ ????%分包給中小企業。
3.本項目的特定資格要求：
3.1 供應商應具備建設行政主管部門核發的施工總承包市政公用工程貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期內；
3.2供應商資質證書如處于更換期的，應具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包叁級及以上資質（需滿足建設工程企業資質須符合《湖南省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(湘建法(2024)10號)的要求），并提供資質變更的相關證明材料，安全生產許可證處于有效期內。
3.2關鍵崗位人員要求：
3.2.1施工項目部關鍵崗位人員按照湘建建〔2020〕208號文規定，至少配備項目負責人1人、技術負責人1人，安全員1人（綜合類），施工員1人（可由技術負責人兼任），質量員1人。施工項目部關鍵崗位人員必須為供應商本單位職工，不得有在建項目且須提供無在建承諾。
3.2.2擬任項目負責人（項目經理）須具有市政公用工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，以及有效的Ｂ類安全生產考核合格證書。
3.2.3擬任技術負責人具有市政公用工程相關專業工程師及以上職稱證書。
3.2.4項目其他關鍵崗位人員須具備行業培訓主管部門頒發的職業培訓合格證,相關資格證書除職稱證書外均應提供在有效內的資格證書或完成投標截止日期上一年度的培訓（繼續教育）合格證明；其中安全員須具有安全考核合格證書C證；崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標供應商一致。所有關鍵崗位人員提供投標截止時間前六個月內任意3月社保繳納證明。
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6.列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7.聯合體響應。本次采購不接受聯合體響應。
五、獲取磋商文件的時間、期限、地點及方式和澄清答疑方式
1、本招標項目采用電子招標投標方式，有意參加投標者，請于2025年7月15日～2025年 7月29日24時00分止（北京時間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網站上下載獲取磋商文件，并在該時間段內按照相關要求辦理湖南數字認證CA證書，完成本項目的網上確認投標。
t本項目實行電子交易，有意參加投標者，在湘潭市公共資源交易中心網 獲取電子版磋商文件。磋商文件的澄清答疑等相關招標資料，恕不另行通知。供應商應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負責，所造成的投標失敗或損失由供應商自行負責。
¨本項目進行資格預審，磋商文件將向所有通過資格預審的投標單位提供。
2、澄清答疑采用網上發布方式。采購人對磋商文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共資源交易中心網上發布。
六、提交首次響應文件的截止時間、磋商時間及地點
1、電子響應文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年7?月30?日9時00分。請供應商登錄?湘潭市公共資源交易中心網站 下載電子響應文件制作工具編制響應文件，供應商應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的響應文件。逾期送達的響應文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
2、供應商需登錄湘潭市公共資源交易中心網站下載電子響應文件制作工具【文件下載地址：******:8089/gjxz/65569.jhtml】編制響應文件，供應商使用電子投標遇到問題時，請及時向系統技術支持咨詢，聯系方式：0731-******。
3、電子響應文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請供應商確保響應文件如期解密。投標解密采取現場解密的方式，請供應商攜帶制作電子響應文件的加密鎖，否則將無法完成標書解密。因供應商自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的響應文件視為撤銷其響應文件，相應責任由供應商自行承擔，按無效投標處理。
4、開標地點：******街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓相應開標室。
5、未進行網上投標確認、逾期上傳的或者未到達指定開標地點或者未按要求上傳加密的響應文件，采購代理機構將拒絕接收。
七、詢問及質疑
1.供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2.供應商認為磋商文件使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
八、發布公告的媒介及公告期限
1.本招標公告在中國湖南政府采購網（******）和湘潭市公共資源交易中心網站（******:8089/cggg/index.jhtml）發布。公告期限從本競爭性磋商邀請公告發布之日起5個工作日。
2.在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
九、磋商說明
1.磋商邀請選項：t表示選擇，¨表示未選擇。
2.供應商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。
十、采購項目聯系人姓名和電話
1.聯系人姓名：陳明
2.電話：?0731-******
十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法
1.采購人信息
（1）名 ?稱： ******建設局?
（2）地 ?址： 湘潭市岳塘區政府9樓?
（3）聯系人： 廖劍元??
（4）電 ?話：?139-7329-1166?
2.采購代理機構信息
（1）名 ?稱：******有限公司
（2）地 ?址：湘潭市岳塘區萬達廣場寫字樓A座14樓
（3）聯系人：陳明（項目負責人） ???袁瑋唯?
（4）電 ?話： 0731-******?
（5）電子郵箱：******
電子交易平臺服務機構信息
（1）名 ?稱：******有限公司
（2）電 ?話：?0731-******
一、采購項目基本情況
1.采購項目名稱：******街道老舊小區改造項目
2.政府采購計劃編號：潭岳財采計（2025） ???
3.委托代理編號：?ZKGSF(ZB)-******
4.采購項目預算：?******.93?元
t支持預付款，預付比例：按進度支付，合同簽訂后按簽約合同總價的10%支付工程預付款
5.本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：?建筑業 ?
6.合同定價方式：¨固定總價 t固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵
7.合同履行期限：?簽訂合同后88日歷天內完工。
8.本項目分階段要求供應商提供以下保證：
¨磋商保證金：采購項目預算的?/ %；
t履約保證金：中標金額的?10?%；
¨預付款保證金：預付款的?/ ??%；
t質量保證金：合同金額的?3 ?%。
二、采購需求
| 包號 | 包名稱 | 標的名稱 | 簡要技術要求 | 數量 | 標的預算 | 采購上限值 |
| 1 | ******街道老舊小區改造項目 | ******街道老舊小區改造項目 | 項目設計施工圖及工程量清單包含的所有內容 | 1項 | ******.93 元 | ?******.93 元 |
1.優先采購：節能產品、環境標志產品享受加分或價格折扣。
2.支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即；
1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規規定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
t專門面向：t中小企業 ?¨?小微企業 ?¨?監獄企業 ?¨?福利性單位。
¨強制分包：大型企業應將采購份額的????/ ????%分包給中小企業。
3.本項目的特定資格要求：
3.1 供應商應具備建設行政主管部門核發的施工總承包市政公用工程貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期內；
3.2供應商資質證書如處于更換期的，應具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包叁級及以上資質（需滿足建設工程企業資質須符合《湖南省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(湘建法(2024)10號)的要求），并提供資質變更的相關證明材料，安全生產許可證處于有效期內。
3.2關鍵崗位人員要求：
3.2.1施工項目部關鍵崗位人員按照湘建建〔2020〕208號文規定，至少配備項目負責人1人、技術負責人1人，安全員1人（綜合類），施工員1人（可由技術負責人兼任），質量員1人。施工項目部關鍵崗位人員必須為供應商本單位職工，不得有在建項目且須提供無在建承諾。
3.2.2擬任項目負責人（項目經理）須具有市政公用工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，以及有效的Ｂ類安全生產考核合格證書。
3.2.3擬任技術負責人具有市政公用工程相關專業工程師及以上職稱證書。
3.2.4項目其他關鍵崗位人員須具備行業培訓主管部門頒發的職業培訓合格證,相關資格證書除職稱證書外均應提供在有效內的資格證書或完成投標截止日期上一年度的培訓（繼續教育）合格證明；其中安全員須具有安全考核合格證書C證；崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標供應商一致。所有關鍵崗位人員提供投標截止時間前六個月內任意3月社保繳納證明。
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6.列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7.聯合體響應。本次采購不接受聯合體響應。
五、獲取磋商文件的時間、期限、地點及方式和澄清答疑方式
1、本招標項目采用電子招標投標方式，有意參加投標者，請于2025年7月15日～2025年 7月29日24時00分止（北京時間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網站上下載獲取磋商文件，并在該時間段內按照相關要求辦理湖南數字認證CA證書，完成本項目的網上確認投標。
t本項目實行電子交易，有意參加投標者，在湘潭市公共資源交易中心網 獲取電子版磋商文件。磋商文件的澄清答疑等相關招標資料，恕不另行通知。供應商應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負責，所造成的投標失敗或損失由供應商自行負責。
¨本項目進行資格預審，磋商文件將向所有通過資格預審的投標單位提供。
2、澄清答疑采用網上發布方式。采購人對磋商文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共資源交易中心網上發布。
六、提交首次響應文件的截止時間、磋商時間及地點
1、電子響應文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年7?月30?日9時00分。請供應商登錄?湘潭市公共資源交易中心網站 下載電子響應文件制作工具編制響應文件，供應商應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的響應文件。逾期送達的響應文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
2、供應商需登錄湘潭市公共資源交易中心網站下載電子響應文件制作工具【文件下載地址：******:8089/gjxz/65569.jhtml】編制響應文件，供應商使用電子投標遇到問題時，請及時向系統技術支持咨詢，聯系方式：0731-******。
3、電子響應文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請供應商確保響應文件如期解密。投標解密采取現場解密的方式，請供應商攜帶制作電子響應文件的加密鎖，否則將無法完成標書解密。因供應商自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的響應文件視為撤銷其響應文件，相應責任由供應商自行承擔，按無效投標處理。
4、開標地點：******街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓相應開標室。
5、未進行網上投標確認、逾期上傳的或者未到達指定開標地點或者未按要求上傳加密的響應文件，采購代理機構將拒絕接收。
七、詢問及質疑
1.供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2.供應商認為磋商文件使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
八、發布公告的媒介及公告期限
1.本招標公告在中國湖南政府采購網（******）和湘潭市公共資源交易中心網站（******:8089/cggg/index.jhtml）發布。公告期限從本競爭性磋商邀請公告發布之日起5個工作日。
2.在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
九、磋商說明
1.磋商邀請選項：t表示選擇，¨表示未選擇。
2.供應商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。
十、采購項目聯系人姓名和電話
1.聯系人姓名：陳明
2.電話：?0731-******
十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法
1.采購人信息
（1）名 ?稱： ******建設局?
（2）地 ?址： 湘潭市岳塘區政府9樓?
（3）聯系人： 廖劍元??
（4）電 ?話：?139-7329-1166?
2.采購代理機構信息
（1）名 ?稱：******有限公司
（2）地 ?址：湘潭市岳塘區萬達廣場寫字樓A座14樓
（3）聯系人：陳明（項目負責人） ???袁瑋唯?
（4）電 ?話： 0731-******?
（5）電子郵箱：******
電子交易平臺服務機構信息
（1）名 ?稱：******有限公司
（2）電 ?話：?0731-******
