本項目******有限公司服務區物業管理服務項目已批準實施，資金來自企業自籌，出資比例為100%，采購人為******有限公司（以下簡稱“采購人”）。******有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受采購人委托為本項目采購代理機構。項目已具備采購條件，進行公開詢比采購，歡迎符合資格條件的供應商響應，有關事項如下：

一、項目簡介

（一）項目名稱：******有限公司服務區物業管理服務項目

（二）最高響應限價（以下最高響應限價均含稅）：

子包一最高響應限價為11,451,344.65元，其中新安服務區最高響應限價為5,182,279.19元，新安服務區暫列金為232,806.79元（不含稅），河洞服務區最高響應限價為3,059,708.95元，河洞服務區暫列金為137,453.23元（不含稅），金山服務區最高響應限價為3,209,356.51元，金山服務區暫列金為144,175.94元（不含稅）；

子包二最高響應限價為8,843,951.60元，其中南香山服務區最高響應限價為4,282,662.04元，南香山服務區暫列金為192,392.72元（不含稅），從化南服務區最高響應限價為4,561,289.56元，從化南服務區暫列金為204,909.68元（不含稅）；

子包三最高響應限價為10,984,202.79元，其中下茅田服務區最高響應限價為1,710,781.79元，下茅田服務區暫列金為76,854.53元（不含稅），溪山服務區最高響應限價為1,710,781.79元，溪山服務區暫列金為76,854.53元（不含稅），呂田服務區最高響應限價為3,723,694.03元，呂田服務區暫列金為167,281.85元（不含稅），連平服務區最高響應限價為3,838,945.18元，連平服務區暫列金為172,459.35元（不含稅）。

注：各服務區暫列金為不可競爭費用，未按采購文件規定的金額填寫的，將否決其響應。

（三）項目類別：服務類

（四）采購數量：1項

（五）項目概況:

服務地點：******有限公司所經營管理的新安、河洞、金山、南香山、從化南、下茅田、溪山、呂田、連平等服務區（停車區）。

服務內容：服務區（停車區）物業管理服務，提供現場崗位作業服務及場區運營維護服務。

（六）采購內容：

供應商可以同時對3個子包進行響應，但只能成交其中1個子包。

（七）服務期限：

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二、供應商資格要求

（一）供應商具有有效的企業法人營業執照或事業單位法人證書。分公司響應的，必須提供總公司的營業執照及由具有法人資格的總公司授權?？偣九c分公司同時響應登記的，以總公司響應登記為準。

（二）供應商在“信用中國”網站（******/)或“中國執行信息公開網”（******/）中未被列入失信被執行人，在國家企業信用信息公示系統（******）中未被列入嚴重違法失信名單。

（三）近三年（2022年6月1日至響應文件遞交截止之日止）至少獨立承接過1個保潔服務（或保潔工程）項目或者保安服務項目或者物業管理項目。

（四）本項目不接受聯合體響應。

三、響應登記時間及詢比采購文件的獲取時間、獲取方式

響應登記時間：2025年6月17日00時00分至2025年6月23日17時00分，響應登記及獲取采購文件方式：

（一）供應商須在陽光采購服務平臺（******/）注冊企業賬號并根據平臺提示完善企業信息。

（二）采購文件售價：每子包人民幣500元。售后不退。成功辦理登記的供應商請按照本平臺指示在線交納標書費用，交納后自行下載采購文件。

（三）響應保證金：￥100,000.00元/子包（人民幣壹拾萬元整）

響應保證金須在響應截止時間前劃達對應項目賬號，否則為無效保證金。匯款時請注明所投項目名稱。供應商在平臺完成項目登記后，在平臺首頁右上方“我的項目”模塊，找到已完成登記的項目，點擊“項目流程”，進入項目的“保證金查詢”模塊，即可查看對應項目的保證金賬號信息。如采用其他形式提交，應滿足供應商須知第八點的規定。

（四）供應商參加多個子包的，應按所響應子包分別進行響應登記分別繳納采購文件費及響應保證金，并按所響應子包分別遞交響應文件。

四、響應文件的遞交及相關事宜

（一）?采購人不組織現場踏勘不召開響應預備會。

（二）?響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2025年6月30日09時30分。遞交響應文件方式：在陽光采購服務平臺上傳電子響應文件。

（三）響應文件解密時間：2025年6月30日09時30分—10時30分。逾時解密的響應文件將被確認為無效響應。解密完成后及時公布開標結果，供應商可登錄陽光采購服務平臺查看開標情況。

（四）開標地點：在線開標。

（五）本項目不接受紙質響應文件，只接受具備法律效力的電子響應文件。供應商參加響應前，應當到電子認證服務機構辦理陽光采購服務平臺CA數字證書和電子簽章。辦理詳情請參考以下網址：******/fwzn/003001/list.html（注：如已辦理CA證書，響應前請確認CA有效期）。

（六）如更正公告有重新發布電子采購文件的，供應商需使用更正公告后最新發布的電子采購文件來制作電子響應文件。

（七）供應商需在提交響應文件截止時間前完整上傳電子響應文件，逾期送達或錯誤投遞方式送達的響應文件陽光采購服務平臺一概不接收。

（八）供應商上傳響應文件和解密響應文件應使用IE9及以上瀏覽器，因供應商瀏覽器、設備或網絡原因導致響應文件上傳失敗或未按時解密響應文件的，責任由供應商自行承擔。

（九）供應商應在響應文件解密時間內盡早解密響應文件，因供應商自身原因造成響應文件未解密的，視為撤銷其響應文件；因供應商之外的原因造成響應文件未解密的，視為撤回其響應文件。如解密失敗，供應商可在響應文件解密時間內聯系陽光采購服務平臺（聯系電話：020-89160590）。

（十）******有限公司為采購代理機構，不對供應商進行項目響應登記時提交的相關資料的真實性負責，如供應商發現相關資料被盜用或復制，應遵循法律途徑解決，追究侵權者責任。

五、采購信息發布及結果公告網站

本次詢比采購公告同時在陽光采購服務平臺（******/、廣州國企陽光采購信息發布平臺（******/）******集團采購信息化平臺（******:18003）網站上發布。如媒體發布公告內容不一致者，以陽光采購服務平臺（******/）公告為準。

在規定的響應登記期間，如某個子包響應登記并購買詢比采購文件的供應商不足3家時，采購人依法有權選擇以下任一方式：（1）在陽光采購服務平臺發布公告延長響應登記時間，在延期響應登記時間內，已響應登記供應商的資料仍有效并可自行補充資料，未響應登記的供應商可根據公告的約定進行響應登記；（2）重新組織采購。

六、聯系方式

2025年6月17日