原公告的采購項目名稱：桑植縣2025年購置商品房用于保障性租賃住房（第二次）

首次公告時間：2025-05-30 09:56:24

原公告開標時間：2025-06-20 09:00:00

延期開標時理由：

一、項目名稱：桑植縣2025年購置商品房用于保障性租賃住房（第二次）

二、政府采購計劃編號：桑財采計【2025】-028

三、首次公告日期：2025年5月30日

四、更正事項及內容：

（一）原招標文件中第一章內容：

二、采購人的采購需求

更正為：

二、采購人的采購需求

（二）原招標文件中第三章 采購需求

三、采購內容：

根據保障性住房相關政策結合張家界市公積金中心安排公積金增值受益補助資金規模，綜合考慮現有資金、房源位置、交通、戶型、面積、房源分布、基礎設施配套、物業管理、業主滿意度、后期出租受益等相關因素。擬購置面積約2380平方米，按照省住建廳湘建?！?/span>2022〕2號文件規定，單套建筑面積控制在70平方米以內，應滿足65±5平方米或130±10平方米的要求。為便于管理和改造，選擇整棟、整單元或整樓層聯接無間隔商品住房（同一小區內投標房源最多由兩處組成）。

更正為：

三、采購內容：

根據保障性住房相關政策結合張家界市公積金中心安排公積金增值受益補助資金規模，綜合考慮現有資金、房源位置、交通、戶型、面積、房源分布、基礎設施配套、物業管理、業主滿意度、后期出租受益等相關因素。擬購置面積2380平方米【因項目的特殊性，潛在投標人所投標房源必須滿足但不限于購置面積進行理性投標，必須按照2380平方米進行報價，招標人將依據中標人中標標的總價計算出的單價簽訂合同，簽訂合同時以實際交付的面積為準（最終結算合同價不得高于中標標的總價）】。按照省住建廳湘建?！?/span>2022〕2號文件規定，單套建筑面積控制在70平方米以內，應滿足65±5平方米或130±10平方米的要求。為便于管理和改造，選擇整棟、整單元或整樓層聯接無間隔商品住房（同一小區內投標房源最多由兩處組成）。

（三）原招標文件中第三章 采購需求

五、資金來源及權屬管理

（一）購買資金來源：預估以不高于3700元/平方米計算，合計購房總價約為880萬元，采取分期支付方式，支付要求經雙方約定后執行?？h住保中心將上級撥付桑植縣公積金增值收益作為首付款或資本金。

（二）權屬管理：購買后用作保障性租賃住房的住房產權由商品房源提供者轉移至采購人所有，采購人全權管理（含分配和日常管理及維護），房源所屬企業及后續小區物業應予以配合。

更正為：

五、權屬管理

權屬管理：購買后用作保障性租賃住房的住房產權由商品房源提供者轉移至采購人所有，采購人全權管理（含分配和日常管理及維護），房源所屬企業及后續小區物業無條件配合。

其它內容不變！

五、疑問及質疑

本更正公告為招標文件的組成部分，招標文件如涉及上述內容的應作相應調整和修改，若本更正公告與原招標文件內容有不一致之處，應以本更正公告為準。

投標人認為本更正內容存在歧視性的，應在更正公告發布之日起七個工作日內以書面形式向采購人、代理機構提出。

延期開標時間：2025-06-20 09:00:00

******服務中心

采購人地址：桑植縣澧源鎮

采購聯系人：劉先生

采購人聯系電話：******

******有限公司

代理機構地址：桑植縣澧源鎮朱家坪村中農供銷城5#517

代理機構聯系人：向先生

郵編：427100

代理機構聯系電話：******

傳真：******

發布時間：2025-06-04 15:12:02

附件：

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原公告的采購項目名稱：桑植縣2025年購置商品房用于保障性租賃住房（第二次）

首次公告時間：2025-05-30 09:56:24

原公告開標時間：2025-06-20 09:00:00

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