2025-2027年中國電信儋州分公司物業服務項目

詢比公告變更

2025-2027年中國電信儋州分公司物業服務項目（項目編號：HIBBFA******0010），采用公開詢比方式。采購人為******有限公司海南分公司******有限公司，本項目于2025年06月27日發布詢比公告，現變更以下內容：

1、原公告：4.1獲取時間：2025年06月30日10時00分00秒至2025年07月03日17時00分00秒。

變更為：2025年06月30日10時00分00秒至2025年07月08日22時00分（北京時間）。

2、原公告：5.1響應文件提交截止時間（即響應截止時間）：2025年07月07日10時00分00秒。

變更為：2025年07月10日10時00分00秒。

3、原公告：采購人為2025-2027年中國電信儋州分公司物業服務項目變更為******有限公司海南分公司。

4、原公告：9.聯系及異議接收方式-9.1 聯系方式采購人:采購人為2025-2027年中國電信儋州分公司物業服務項目變更為******有限公司海南分公司。

6、其他內容不變。

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2025-2027年中國電信儋州分公司物業服務項目詢比變更公告

本詢比項目為2025-2027年中國電信儋州分公司物業服務項目（標段編號：HIBBFA******0010）******有限公司。項目資金已落實。具備采購條件，現進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加詢比響應。

1. 項目概況與采購內容

????******有限公司儋州分公司物業服務工作順利開展，擬對2025-2027******有限公司海南分公司。

????1.1.1采購預算金額：本項目預算含稅金額為******.37元人民幣，其中價款金額為******.84元人民幣，增值稅款為105453.53元人民幣。資金來源屬于成本性支出。

????1.1.2質量要求：符合國家相關質量標準和技術規范書等相關要求。

????1.1.3合同有效期為：簽訂生效之日起2年。

????1.1.4采購方式：公開詢比（資格后審）。

????本次集中詢比合同有效期為：
????1.2 采購內容及標包劃分情況：

????1.2.1 采購內容：擬采購2025-2027年中國電信儋州分公司物業管理服務，服務包含辦公樓及公共區域的清潔保潔服務；辦公區內24小時門崗執勤、日常安全巡邏、停車場管理、人員物品車輛出入管理、車輛停放疏導、防火防盜防爆炸等反恐突發事件的處理；員工食堂服務等。具體的服務要求詳見技術規范書。

?????1.2.2本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》執行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體、被處理產品、處理范圍、禁限期、處理措施等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網（******）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

????1.2.3標包劃分情況：本項目不劃分標包。成交人數量為 1 個。

????1.3本項目設置最高響應限價，最高響應限價為******.84元（不含稅），供應商響應報價高于最高響應限價的，其響應將被否決。

1.4本項目不劃分標包。
????本項目允許供應商同時成交的最多標包數為個。本項目根據《中國電信供應商不良行為管理規則》選擇適用備選處理措施（因施工類生產安全責任事故被禁止采購的，不適用備選措施）。
????1.5成交供應商數量：1個，每個成交供應商對應的份額如下：

1.6本項目設置最高響應限價。本項目設置最高響應限價，最高響應限價為******.84元（不含稅），供應商響應報價高于最高響應限價的，其響應將被否決。供應商響應報價高于最高響應限價的，其響應將被否決。

2. 供應商資格要求

????2.1供應商基本資格要求:

????2.1.1供應商應為中華人民共和國境內法律上和財******銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與響應的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.1.2供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一詢比項目響應。
????2.1.3
????2.1.4
????2.1.3本次詢比不接受聯合體響應。如供應商為聯合體，應滿足下列要求：
????（1）聯合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
????（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
????（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標包或者未劃分標包的同一詢比項目中響應。
????（4）。

????2.1.4本次詢比不接受代理商響應。
????（1）產品制造商注冊地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿易與往來的國家或地區）及香港、澳門、臺灣地區且必須使用代理商響應和簽訂銷售合同的；（2）產品制造商為注冊地在中華人民共和國境內的外資企業（包括香港、澳門、臺灣地區資本）或者由外國投資者（包括香港、澳門、臺灣地區）享有絕對控制權（最大或最多表決權）的企業且必須使用代理商響應和簽訂銷售合同的。代理商響應的，應滿足下列要求：
????（1）
????（2）供應商與產品制造商的代理合作關系迄今為止應已持續年（含）以上。
????（3）
????2.1.7
????2.1.5財務要求：具備有效的增值稅納稅人資格，為本項目提供增值稅專用發票。證明材料：提供承諾函。

2.1.6信譽要求：響應截止時間前，供應商在“信用中國”網站未被列為失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應商存在以上處罰（記錄）日期至響應截止時間已滿3年（含）的除外。證明材料：提供承諾函。采購人在“信用中國”網站中，如核査發現供應商被列為“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的將被否決。

2.1.7人員要求：

①為本項目配置1名電工，電工應具備應急管理部門頒發的特種作業操作證（電工作業類別）。

******************消防員）資格證書。

③為本項目配備3名食堂服務人員（其中至少包含2名廚師和1名工作服務人員），須具備有效期內的健康證。

證明材料：提供人員身份證正反面、有效資格證書及2025年2月以來至少連續3個月社保證明材料，若供應商成立時間不足3個月的應提供人員入職證明或入職時間至今的社保證明。如人員的社保為關聯單位或專業人事代理機構代繳納情況，需同時提供關聯單位或專業人事代理機構名稱的社保繳費證明及相關證明關聯單位或專業人事代理機構代繳納社保人員與響應供應商的關聯關系或雇傭關系等相關證明材料
????2.2 供應商不得存在下列情形之一：

????（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

????（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應資格的；

????（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

????（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

????（5）在最近三年內（自2022年06月01日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標/成交、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

????（6）在最近五年內（自2020年06月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

????（7）在最近五年內（自2020年06月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

????（******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

????（9）為本詢比項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

????（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

????（11）為本詢比項目的代建人；

????（12）為本詢比項目的采購代理機構；

????（13）與本詢比項目的監理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；

????（14）與本詢比項目的監理人或代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；

????（******商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
????（16）,
????（16）其他按照中國電信供應商不良行為處理結果及《中國電信供應商不良行為管理規則》的結果執行規則，應對供應商及其產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的；
????（17）法律法規、詢比文件限定的其他情形。

????供應商是代理商的，本條所指的供應商也包括其所代理的制造商。
????聯合體響應的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。
????2.3 產品資格要求：

2.3.1 產品應是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿易與往來的國家或地區的成熟穩定的產品。③【投標產品/投標同類產品在中華人民共和國境內【外】市場上應有不少于X年的供貨經驗；】

④【投標產品/投標同類產品近X年（20XX年-20XX年) 在中華人民共和國境內【外】市場上每年/累計的銷售額不少于XX萬元（含）人民幣/銷售量不少于XX套（含）/銷售合同量不少于XX份（含）/……?！?/font>
????2.3.8
????2.4 產品制造商資格要求
????******銀行資信和商業信譽。
????2.4.2
????2.4.3
????2.4.4
????2.4.5
????2.4.6
????2.5 現場考察
????
????2.6 評價檢測
????
????2.7 法律法規規定的其他要求。
????3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。

????4. 詢比文件的獲取

????4.1 詢比文件獲取時間:2025年06月30日10時00分00秒至2025年07月08日22時00分（北京時間，下同）。

????4.2 詢比文件獲取方式：登錄“中國電信陽光采購網（******）”后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行詢比文件登記申領。未在系統注冊的供應商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7供應商注冊”。

????4.3 詢比文件費用：本項目不收取文件費用。每套售價元人民幣，售后不退。支付要求：。

5. 響應文件的提交

????5.1 響應文件提交截止時間（即響應截止時間）為：2025年07月10日10時00分00秒。

????5.2 電子響應文件的提交方式：登錄中國電信陽光采購網（******）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行響應文件提交，供應商應在響應文件提交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子響應文件的上傳。供應商未在電子采購系統進行詢比文件申領登記或電子響應文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子響應文件。

????5.3 本項目將于響應文件提交截止同一時間通過中國電信電子采購系統開啟響應文件，采購人/采購代理機構邀請響應供應商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

????6. 樣品的遞交
????6.1 樣品遞交的時間、地點：于遞交至。
????7. 供應商注冊

????7.1 中國電信陽光采購網注冊

未注冊過的潛在供應商，須通過中國電信陽光采購網（******）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目詢比文件。

????7.2 CA證書辦理

參加詢比響應的潛在供應商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網首頁“操作指引-CA辦理”。

????7.3 技術支撐聯系方式

服務熱線：******/010-******

服務郵箱：******（電子采購系統技術支撐）

******（CA證書辦理技術支撐）

????8. 發布公告的媒介

????本詢比公告在中國電信陽光采購網（******）、中國招標投標公共服務平臺（******/）上發布，其他媒介轉載無效。

????9. 聯系及異議接收方式

????9.1 聯系方式

????9.2 異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網（******）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

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******有限公司

??????2025年07月05日

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