******有限公司受采購人委托，對福州經濟技術開發區園林中心交由采購人運營管理的東江濱公園A棟建筑物租賃項目（二次）進行國內公開招標，現歡迎國內合格的投標人前來提交密封的投標文件。

1.?項目編號：YLZB-2025-061-1

2.?招標項目名稱、數量及主要要求：見后附“招標項目一覽表”

3.?招標文件購買時間：2025年05月07日至2025年05月14日(公休、法定節假日除外)，每天上午9:00～12:00，下午02:30～05:30（北京時間），在福州市晉安區紅光路******有限公司購買招標文件。未在規定時間內購買招標文件的潛在投標人將失去投標資格。遞交投標文件時投標人名稱與購買登記的名稱不一致的，須提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明，否則代理機構將拒絕接收投標文件。

4.?購買招標文件地點：福州市晉安區紅光路******有限公司。

5.?招標文件售價：300元（人民幣），售后不退。

6.?投標文件遞交截止時間：2025年05月28日09:30（北京時間）

7.?投標文件遞交地點：福州市晉安區紅光路******有限公司開標大廳。投標文件由采購代理人的工作人員接收。

8.?開標時間及開標地點：2025年05月28日09:30（北京時間）；福州市晉安區紅光路******有限公司。

9.?投標人對本次招標文件******有限公司聯系。

10.?以上如有變更，我公司會通過下列媒體通知，請投標人及時關注。

a)?福建省國資采購平臺（******/）

b)?******有限公司官網（******）

******有限公司

地 ?址：福州市馬尾區濟安路171號

郵 ?編：350015

電 ?話：******

聯系人：江常永

采購代理人：******有限公司

地 ?址：福州市晉安區紅光路1號A棟308室

郵 ?編：350014

電 ?話：0591-******

聯系人：林未、高青青、張煒

電子信箱：******

注：1.投標人認真審查清楚相應賬號，投標保證金繳錯賬號而產生的一切后果由其自行承擔。

2.轉賬單或電匯單上需注明“具體招標編號和項目名稱的投標保證金”。
附： ??????????????????????招標項目一覽表

注：

1、投標人須按合同包投標，對同一合同包內所有內容投標時必須完整，評標與授標以合同包為單位。

2、本項目租期為5年，采用3年加2年的簽訂方式（3年合同到期后，經考核評價合格后，可續簽2年合同），月租金前三年根據中標價確定，第四年和第五年月租金在第三年基礎上上浮5%。

3、本次招租場所經營類別必須是非重油餐飲類、非制造加工類、非化工類、非污染生態影響環境類、非特種行業，不得經營法律、法規、規劃環保等相關部門禁止的經營行為。

4、場地的物業費由中標人按實際物業金額繳納，采購人保證在場地交付之日具備進場裝修的基本條件，但不能保證經營場所建筑工程、配套設施及水電無任何瑕疵。當有上述之瑕疵出現，中標人應積極處理，不得以上述瑕疵為由推遲進場或要求減免租金。

5、中標人不得轉租或分租他人，如要轉租須經采購人同意。