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3、有關要求：

⑴、競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。“溫馨提示******銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。

⑵、競買保證金的繳納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

4、保證金退還時間及要求

(1)未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內退還至原賬戶。

(2)競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經出租方及拍賣公司確認后，5個工作日內退還至原賬戶。

六、競買報名

1、競買申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：2025年6月3日至2025年6月17日17時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：

自然人參與競買的：（可用安徽政務服務網統一認證中心登錄，皖事通登錄）

①個人身份證正反面（原件）；

②保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

⑥簽字的網絡競價須知（見附件）。

法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務服務網統一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統）

①營業執照、組織機構代碼證（或統一社會信用代碼）原件；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權委托書原件；

④保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網絡競價須知（見附件）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書及退還保證金：競得人須在成交結果公示后******有限責任公司簽訂《成交確認書》，同時支付傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并支付第一年租金至出租方宣城市宣州區寒亭鎮通津村股份經濟合作社指定賬戶。競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》和《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，出租方有權取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

十、特別說明：1、上述房產租賃期限為五年，租金一年一付。競得人在簽訂《租賃合同》時繳納第一年租金（因房屋年久失修，第一年的租金優惠50%），第二年年租金價格不變，第三、四、五年的租金在第二年租金的基礎上遞增1500元/年。

2、租賃期間，裝潢等各項費用均由競得人承擔。

3、租賃期間水電費由競得人自行繳納。

4、競得人在承租期限內如需轉租的，須取得出租方的書面同意。承租期限內，如因政策需要拆遷的，出租方有權終止租賃，租金按實際租賃期限結算，競得人須無條件服從。

5、競得人在承租期限內，所從事的全部經營活動必須合法、合規。

6、本場網絡競價會競價公告的數據由出租方宣城市宣州區寒亭鎮通津村股份經濟合作社提供，如有出入不影響成交價格。競買人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

7、競買人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》及《租賃合同》（合同樣本見公告附件）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

??十一、聯系方式：

1、出租方現場踏勘聯系人及聯系方式：****** （柳先生）

??2、報名咨詢電話及聯系人：?0563-****** ******（倪女士）

******有限責任公司

2025年6月3日

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保證金退還申明函.pdf法人代表授權委托書.pdf競買人承諾函.pdf意向申請登記表.pdf網絡競價須知.pdf租賃合同（樣本）.pdf?

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