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******醫院室外景觀綠化、道路鋪裝、安防等（二期）項目（項目名稱） 監理 標段

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招 標 文 件

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招標編號：ZZYD-公開采購-2025-0520

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招?? 標?? ******醫院

******有限公司

日??????? 期：二 零 二 五 年 六 月

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目??? 錄

第一卷............................................................................................................................................... - 1 -

第一章???????? 招標公告................................................................................................................... - 2 -

第二章 投標人須知..................................................................................................................... - 6 -

1 ．總則............................................................................................................................ - 13 -

2．招標文件...................................................................................................................... - 16 -

3．投標文件...................................................................................................................... - 17 -

4．投標............................................................................................................................. - 19 -

5．開標............................................................................................................................. - 20 -

6．評標............................................................................................................................. - 20 -

7．合同授予...................................................................................................................... - 21 -

8．紀律和監督................................................................................................................... - 22 -

9. 是否采用電子招標投標.................................................................................................. - 22 -

10. 需要補充的其他內容.................................................................................................... - 22 -

第三章 評標辦法（綜合評估法）.............................................................................................. - 25 -

評標辦法前附表................................................................................................................. - 25 -

1、評標方法...................................................................................................................... - 28 -

2、評審標準...................................................................................................................... - 28 -

3、評標程序...................................................................................................................... - 28 -

第四章 合同條款及格式............................................................................................................ - 30 -

第一部分? 協議書.............................................................................................................. - 30 -

第二部分? 通用條件.......................................................................................................... - 32 -

第三部分? 專用條件.......................................................................................................... - 40 -

第二卷............................................................................................................................................. - 47 -

第五章 投標文件格式............................................................................................................... - 47 -

一、投標函及投標函附錄................................................................................................... - 50 -

二、法定代表人身份證明................................................................................................... - 52 -

三、授權委托書................................................................................................................. - 53 -

四、投標保證金................................................................................................................. - 54 -

五、監理報酬清單.............................................................................................................. - 55 -

六、資格審查資料.............................................................................................................. - 56 -

七、監理大綱..................................................................................................................... - 65 -

八、其他材料..................................................................................................................... - 66 -

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第一卷

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第一章??? 招標公告

******醫院室外景觀綠化、道路鋪裝、安防等（二期）項目

招標公告

1.招標條件

******醫院室外景觀綠******醫院。項目已具備招標條件，現對該項目的施工及監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1******醫院室外景觀綠化、道路鋪裝、安防等（二期）項目

2.2******醫院

2.3項目規模：該項目占地面積11720㎡，主要包含老年康復A樓、B樓、科研樓、應急救治中心周邊室外給排水、景觀綠化、道路鋪裝、亮化工程、安防監控、廣播等。

2.4招標編號：ZZYD-公開采購-2025-0520

2.5招標內容及范圍：

******醫院室外景觀綠化、道路鋪裝、安防等（二期）項目圖紙及工程量清單范圍內的所有內容。

******醫院室外景觀綠化、道路鋪裝、安防等（二期）項目施工階段及缺陷責任期全過程監理工作。

2.6投標最高限價：施工標段:518.81萬元，監理標段:4.15萬元

2.7工期：90日歷天

2.8質量標準：合格

3.投標人資格要求

3.1施工標段資格要求：

3.1.1資格要求：

施工標段：本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包叁級（含）以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.1.2人員要求：

施工標段：投標人擬派項目經理須具備市政公用工程專業貳級（含）以上注冊建造師執業資格（不含臨時），具備有效的安全生產考核合格證書，項目經理出具無在建證明。項目經理為本單位員工，并具有勞動合同和本單位繳納的養老保險證明（須包含近六個月以來任意一個月）。

3.1.3財務要求：

3.1.3.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供2023年度或2024******銀行出具的資信證明）。

3.1.3.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年至今任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的繳納憑證，憑證需為相關票據或行政主管部門出具的證明材料）。

3.1.4信譽要求：投標人通過“信用中國”網站（https：//******/、）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業；通過“中國執行信息公開網”網站（******/shixin/）“查詢法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目經理（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執行人情況，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

3.1.5其他信譽要求：

①投標人沒有尚在執行期的被責令停產、停業，投標資格被取消的情況，沒有騙取中標或者嚴重違約以及重大工程質量、安全生產事故等責任事故問題，沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況（企業須出具書面承諾，格式自擬）。

②自招標公告發布之日起至本項目投標截止時間內，投標人未被列入環保失信黑名單（書面承諾，格式自擬，加蓋單位公章）。

③投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（出具承諾）。

3.1.6本標段招標不接受聯合體投標。

3.1.7其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標【提供“國家企業信用信息公示系統”中網頁查詢截圖或信用報告（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息（如有）】。

3.2監理標段資格要求：

3.2.1資格要求：

監理標段：本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有建設行政主管部門核發的市政公用工程專業監理乙級（含）及以上資質或工程監理綜合資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

3.2.2人員要求：

監理標段：擬派項目總監須具備市政公用工程專業國家注冊監理工程師職業資格，并具有勞動合同和本單位繳納的養老保險證明（須包含近六個月以來任意一個月）。

3.2.3財務要求：

3.2.3.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供2023年度或2024******銀行出具的資信證明）。

3.2.3.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年至今任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的繳納憑證，憑證需為相關票據或行政主管部門出具的證明材料）。

3.2.4信譽要求：投標人通過“信用中國”網站（https：//******/、）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業；通過“中國執行信息公開網”網站（******/shixin/）“查詢法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目經理（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執行人情況，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）；

3.2.5本次招標不接受聯合體投標。

3.2.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標【提供“國家企業信用信息公示系統”中網頁查詢截圖或信用報告（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息（如有）】。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2025年06月10日至2025年06月16日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）

4.2地點：新密市公共資源交易中心官網******/

4.3方式：潛在投標人登錄新密市公共資源交易中心官網，憑數字認證證書（CA）即可下載電子招標文件（.EGP格式文件）

4.4售價：0元

5.投標文件的遞交

5.1投標文件接收截止時間：2025年07月02日10時00分（北京時間）；

5.2投標文件接收地點：新密市公共資源交易中心電子交易系統。逾期上傳或未上傳指定位置的投標文件，招標人不予受理。投標人應充分考慮并預留技術處理和上傳數據所需時間。

6.開標信息

6.1開標時間：2025年07月02日10時00分（北京時間）；

6.2開標地點：新密市公共資源交易中心開標室；

注：本項目采用“不見面”開標方式，投標人只需要遞交加密電子投標文件，無需到達現場提交原件資料、無需到現場參加開標會議。

投標人應當在開標會議開始時間前,登錄開標會議大廳,在線準時參加開標會議活動并進行電子版投標文件解密。解密時間40分鐘。

7.發布公告的媒介

本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《新密市公共資源交易中心》上發布,公告期限五個工作日。

8.聯系方式

******醫院

聯 系 人：郭麗娟

聯系電話：0371-******

地址：新密市平安路6號

******有限公司

聯系人：喬銳鋒

聯系方式：0371-******

地址：新密市平安路348號

******辦公室

地? 址：新密市西大街

電? 話：0371-******

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2025年06月09日

第二章 投標人須知

投標人須知前附表

1 ．總則

1.1 項目概況

1.1.1 根據《 中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目己具備招標條件，現對本標段監理進行招標。

1.1.2 招標人：見投標人須知前附表。

1.1.3 招標代理機構：見投標人須知前附表。

1.1.4 招標項目名稱：見投標人須知前附表。

1.1.5 標段建設地點：見投標人須知前附表。

1.1.6項目建設規模：見投標人須知前附表。

1.1.7工程項目施工預計開工日期和建設周期：見投標人須知前附表。

1.1.8建筑安裝工程費/工程概算：見投標人須知前附表。

1.2 資金來源和落實情況

1.2.1 本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表。

1.2.2 本招標項目的出資比例：見投標人須知前附表。

1.2.3 本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。

1.3 招標范圍、監理周期、質量控制目標

1.3.1 本次招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.2 監理服務期限：見投標人須知前附表。

1.3.2質量標準：見投標人須知前附表。

1.4 投標人資格要求

1.4.1 投標人應具備承擔本標段監理的資質條件、能力和信譽。

(l）資質條件：見投標人須知前附表；

(2）財務要求：見投標人須知前附表；

(3）總監資格：見投標人須知前附表；

(4）其他要求：見投標人須知前附表。

1.4.2 投標人須知前附表規定接受聯合體投標的，除應符合本章第1.4.1項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規定：

(1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

(2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

(3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。

1.4.3 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（9）與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者

其他利害關系；

（10）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（11）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（13）在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法

機關出具的有關法律文書為準）；

（14******商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（15******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平

臺中列入失信被執行人名單；

（16）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

1.5 費用承擔

投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。

1.6 保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

1.7 語言文字

除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。

1.8 計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9 踏勘現場

1.9.1 投標人須知前附表規定組織踏勘現場的，招標人按投標人須知前附表規定的時間、地點組織投標人踏勘項目現場。

1.9.2 投標人踏勘現場發生的費用自理。

1.9 .3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。

1.9.4 招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。

1.10 投標預備會

1.10.1 投標人須知前附表規定召開投標預備會的，招標人按投標人須知前附表規定的時間和地點召開投標預備會，澄清投標人提出的問題。

1.10.2 投標人應在投標人須知前附表規定的時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。

1.10.3 投標預備會后，招標人在投標人須知前附表規定的時間內，將對投標人所提問顆的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內容為招標文件的組成部分。

1.11 分包

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本項目嚴禁分包。

1.12響應和偏差

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1.12.1投標文件應當對招標文件的實質性要求和條件作出滿足性或更有利于招標人的響應，否則，投標人的投標將被否決。實質性要求和條件見投標人須知前附表。

1.12.2投標人應根據招標文件的要求提供投標監理大綱等內容以對招標文件作出響應。

1.12.3投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏差應當符合招標文件規定的偏差范圍和幅度。

2．招標文件

2.1 招標文件的組成

本招標文件包括：

?? （1） 招標公告;

?? （2）投標人須知；

?? （3）評標辦法；

?? （4）合同條款及格式；

?? （5）投標文件格式；

?? （6）投標人須知前附表規定的其他材料。

根據本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。

2.2 招標文件的澄清

2.2.1 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。

2.2.2 招標文件的澄清將在投標人須知前附表規定的投標截止時間15天前以書面形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發出的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。

2.2.3 投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認己收到該澄清。

2.3 招標文件的修改

2.3.1 在投標截止時間15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。

2.3.2 投標人收到修改內容后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認己收到該修改。

2.4招標文件的異議

投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前以書面形式提出。招標人將在收到異議之日起 3 日內作出答復；作出答復前，將暫停招標投標活動。

3．投標文件

3.1 投標文件的組成

3.1.1 投標文件應包括下列內容：

(l）投標函及投標函附錄；

(2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；

(3）投標保證金；

(4）監理報酬清單；

(5）資格審查資料；

(6）監理大綱

(7）投標人須知前附表規定的其他材料。

3.2 投標報價

3.2.1投標報價應包括國家規定的增值稅稅金，除投標人須知前附表另有規定外，增值稅稅金按一般計稅方法計算。投標人應按第六章“投標文件格式”的要求在投標函中進行報價并填寫監理報酬清單。

3.2.2投標人應充分了解該項目的總體情況以及影響投標報價的其他要素。

3.2.3本項目的報價方式見投標人須知前附表。投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標報價總額，應同時修改投標文件“監理報酬清單”中的相應報價。此修改須符合本章第 4.3 款的有關要求。

3.2.4招標人設有投標最高限價的，投標人的投標報價不得超過投標最高限價，投標最高限價在投標人須知前附表中載明。

3.2.5投標報價的其他要求見投標人須知前附表。

3.3 投標有效期

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3.3.1除投標人須知前附表另有規定外，投標有效期為60日歷天。

3.3.2在投標有效期內，投標人撤銷投標文件的，應承擔招標文件和法律規定的責任。

3.3.3出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人應予以書面答復，同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改其投標文件；******銀行同期存款利息。

3.4 投標保證金

3.4.1 投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式和第五章“投標文件格式”規定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規定。

3.4.2 投標人不按本章第3.4.1 項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。

3.4.3退還投標保證金時間：招標人與中標人簽訂合同后5日內，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金。

3.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

(1）投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；

(2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按招標文件規定提交履約擔保。

3.5 資格審查資料

除投標人須知前附表另有規定外，投標人應按下列規定提供資格審查資料，以證明其滿足本章第 1.4 款規定的資質、財務、信譽等要求。

3.5.1“投標人基本情況表”應附投標人營業執照和組織機構代碼證的復印件（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業執照復印件）、投標人監理資質證書副本等材料的復印件。

3.5.2******事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。

3.5.3“近年完成的類似監理項目情況表”應附合同協議書；具體時間要求見投標人須知前附表，每張表格只填寫一個項目，并標明序號（如有）。

3.5.4“正在監理和新承接的項目情況表”應附合同協議書復印件（如有）。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。

3.5.5 ******法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件（如有），具體時間要求見投標人須知前附表。

3.5.6 “擬委任的主要人員匯總表”應填報滿足本章第 1.4.1 項規定的總監理工程師和其他主要人員的相關信息?！爸饕藛T簡歷表”中總監理工程師應附身份證、注冊監理工程師執業證書、勞動合同、社保繳費證明等復印件；其他主要人員應附身份證、職稱證（如有）、有關證書（如有）等復印件。

3.5.7“擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設備表”應填報滿足本章第 1.4.1 項規定的試驗檢測儀器設備。

3.5.8投標人須知前附表規定接受聯合體投標的，本章第 3.5.1 項至第 3.5.7 項規定的表格和資料應包括聯合體各方相關情況。

3.6 備選投標方案

除投標人須知前附表另有規定外，投標人不得******委員會認為中標人的各選投標方案優于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。

3.7 投標文件的編制

3.7.1投標文件應按第五章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。

3.7.2投標文件應當對招標文件有關監理服務期限、投標有效期、委托人要求、招標范圍等實質性內容作出響應。

3.7.3電子投標文件的制作。

3.7.3.1 投標人登錄新密市公共資源交易中心交易系統，在組件下載中下載投標文件制作工具及其他相關軟件，并按招標文件要求制作電子投標文件。

3.7.3.2投標人須將招標文件要求的資質、業績、榮譽及相關人員證明材料等資料原件掃描件（或圖片）制作到所提交的電子投標文件中。

3.7.3.3投標人對同一項目多個標段進行投標的，應分別下載所投標段的招標文件，按標段制作電子投標文件，并按招標文件要求在相應位置簽字或蓋章

4．投標

4.1 投標文件的密封和標記

4.1.1 投標人應當按照招標文件和電子招標投標交易平臺的要求加密投標文件，具體要求見投標人須知前附表。

4.2 投標文件的遞交

4.2.1 投標人應在本章投標人須知前附表規定的投標截止時間前遞交投標文件。

（1）電子加密投標文件應在招標文件規定的投標文件提交截止時間（開標時間）之前成功上傳至新密市公共資源中心交易系統指定位置。投標人應充分考慮并預留技術處理和上傳數據所需時間。

（2）投標人對同一項目多個標段進行投標的，電子加密投標文件應按標段分別提交。

4.2.2 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。

4.2.3 除投標人須知前附表另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。

4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

4.3 投標文件的修改與撤回

4.3.1 在本章第4.2.1 項規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。

5．開標

5.1 開標時間和地點

招標人在本章第4.2.1項規定的投標截止時間（開標時間）,通過電子招標投標交易平臺公開開標，所有投標人的法定代表人或其委托代理人應當在開標會議開始時間前,登錄開標會議大廳,在線準時參加開標會議活動

5.2 開標程序

主持人按下列程序進行開標：

（1）宣布投標截止；

（2）解密投標文件；

（3）唱標；

（4）生成開標記錄；

（5）開標結束

6．評標

6.1 ******委員會

6.1.1 ************委員會成員人數以及技術、經濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。

6.1.2 ******委員會成員有下列情形之一的，應當回避：

(1）招標人或投標人的主要負責人的近親屬；

(2）項目主管部門或者行政監督部門的人員：

(3）與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；

(4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。

6.2 評標原則

評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。

6.3 評標

******委員會按照第三章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準******委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。

7．合同授予

7.1中標候選人公示

招標人在收到評標報告之日起 3 日內，按照投標人須知前附表規定的公示媒介和期限公示中標候選人，公示期不得少于 3 天。

7.2 評標結果異議

投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出。招標人將在收到異議之日起 3 日內作出答復；作出答復前，將暫停招標投標活動。

7.3 中標候選人履約能力審查

中標候選人的經營、財******委員會按照招標文件規定的標準和方法進行審查確認。

7.4 定標

******委員會依法確定中標人。

7.5 中標通知

在本章第 3.3 款規定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。

7.6履約保證金（本項目不適用）

7.7簽訂合同

7.7.1招標人和中標人應當在中標通知書發出之日起2個工作日內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的，招標人有權取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。

7.7.2發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同，或者在簽訂合同時向中標人提出附加條件的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。

7.7.3聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連

帶責任。

8．紀律和監督

8.1 對招標人的紀律要求

招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。

8.2 對投標人的紀律要求

******委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。

8.3 ******委員會成員的紀律要求

******委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得******委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。

8.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求

與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。

8.5 投訴

投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規和規章規定的，有權向有關行政監督部門投訴。

9. 是否采用電子招標投標

本招標項目是否采用電子招標投標方式，見投標人須知前附表。

10. 需要補充的其他內容

需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。

附表一：問題澄清通知

問題澄清

編號：

?

????????????????????????? （投標人名稱）:

?????????????? ???????????******委員會，對你方的投標文件進行了仔細的審查，現需你方對下列問題以書面形式予以澄清：

1、

2、

……

請將上述問題的澄清于???? 年??? 月??? 日??? 時前遞交至??????????????????????? （詳細地址）或傳真至??????????????????? （傳真號碼）。采用傳真方式的，應在??? 年?? 月?? 日?? 時前將原件遞交至????????????????????????? （詳細地址）。

?

?

評標工作組負責人：???? ?????（簽字）

?

????? 年?? 月?? 日

附表二：問題的澄清

問題的澄清

編號：

????????????????????????? ?(******委員會：

問題澄清通知（編號：???????????????? ）已收悉，現澄清如下：

1、

2、

……

?

?

?

?

投標人：???????????????????? （蓋單位章）

?

法定代表人或其委托代理人：?????????????? （簽字）

?

????? 年??? 月?? 日

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

第三章 評標辦法（綜合評估法）

評標辦法前附表

?

?

?

1、評標方法

******委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2 款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。

2、評審標準

2.1 初步評審標準

2.1.1 形式評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.2 資格評審標準：見評標辦法前附表

2.1.3 響應性評審標準：見評標辦法前附表。

2.2 分值構成與評分標準

2.2.1 分值構成

(l）監理大綱：見評標辦法前附表；

(2）投標報價：見評標辦法前附表；

(3）項目管理機構：見評標辦法前附表。

2.2.2 評標基準價計算

評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。

2.2.3 投標報價的偏差率計算

投標報價的偏差率計算公式：見評標辦法前附表。

2.2.4 評分標準

(1）監理大綱評分標準：見評標辦法前附表；

(2）投標報價評分標準：見評標辦法前附表；

(3）項目管理機構評分標準：見評標辦法前附表。

3、評標程序

3.1 初步評審

3.1.1 ******委員會依據本章第2.1 款規定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。

3.1.2******委員會應當否決其投標：

?

（1）投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應，或者對招標文件的偏差超出招標文件規定的偏差范圍或最高項數；

?

（2）有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。

3.1.3 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

3.2 詳細評審

3.2.1 ******委員會按本章第2.2 款規定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。

(1）按本章第2.2.4(1）目規定的評審因素和分值對監理大綱計算出得分A ；

(2）按本章第2.2.4(2）目規定的評審因素和分值對投標報價計算出得分B；

(3）按本章第2.2.4(3）目規定的評審因素和分值對項目管理機構計算出得分C 。

3.2.2 評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。

3.2.3 投標人得分=A 十B 十C 。

3.2.4******委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當******委員會應當認定該投標人以低于成本報價競標，并否決其投標。

3.3 投標文件的澄清和補正

3.3.1 ******委員會可以******委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。

3.3.2 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。

3.3.3 ************委員會的要求。

3.4 評標結果

3.4.1 ******委員會按照得分高到低的順序推薦中標候選人。

3.4.2 ******委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。

?

第四章 合同條款及格式（供參考）

?

說明：房屋建筑和市政工程等工程監理項目招標可以使用《建設工程監理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）

第一部分? 協議書

?

?

委托人（全稱）：??? ******醫院?????? ???????

監理人（全稱）：?????????????????????????????????? ???

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱：??? ******醫院室外景觀綠化、道路鋪裝、安防等（二期）項目???? ；

2. 工程地點：????? ******醫院????????????? ；

3. 工程規模：??? 該項目占地面積11720㎡，主要包含老年康復A樓、B樓、科研樓、應急救治中心周邊室外給排水、景觀綠化、道路鋪裝、亮化工程、安防監控、廣播等??? ；

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：?????????? 。

二、詞語限定

協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協議書；

2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

3. 投標文件（適用于招標工程）或監理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；

??? 4. 專用條件；

5. 通用條件；

6. 附錄，即：

附錄A? 相關服務的范圍和內容

附錄B? 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同文件的組成部分。

四、總監理工程師

總監理工程師姓名：?????????? ，身份證號碼：??????????? ，注冊號：???????????????? 。

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）：??????????????????????????? （￥??????? ）。

包括：

1. 監理酬金：????????????????????? ???????????。

2. 相關服務酬金：??????????????????????????? 。

其中：

（1）勘察階段服務酬金：?????????????????????????? 。

（2）設計階段服務酬金：?????????????????????????? 。

（3）保修階段服務酬金：?????????????????????????? 。

（4）其他相關服務酬金：?????????????????????????? 。

六、期限

1. 監理期限：

自?????? 年?? 月?? 日始，至 ??????年?? 月?? 日止。

2. 相關服務期限：

（1）勘察階段服務期限自???? 年?? 月?? 日始，至???? 年?? 月?? 日止。

（2）設計階段服務期限自???? 年?? 月?? 日始，至???? 年?? 月?? 日止。

（3）保修階段服務期限自????? 年?? 月?? 日始，至????? 年?? 月?? 日止。

（4）其他相關服務期限自????? 年?? 月?? 日始，至???? 年?? 月?? 日止。

七、雙方承諾

1. 監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。

2. 委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間：????????? 年?????? 月????? 日。

2. 訂立地點：???????????????????????????????? 。

3. 本合同一式??? 份，具有同等法律效力，雙方各執

???? 份。

委托人：?? （蓋章）???? ???監理人：?? （蓋章）???

住所： ?????????????????????????住所： ??????????????????????

郵政編碼：???????????????? ???郵政編碼：?????????????????

法定代表人或其授權?????? 法定代表人或其授權

的代理人：（簽字）????? ??的代理人：（簽字）?????????

******銀行：???????????????? ???******銀行：?????????????????

賬號：????????????????????? ???賬號：?????????????????????? ??

電話：????????????????????? ???電話：??????????????????????

?

第二部分? 通用條件

?

1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監理與相關服務的建設工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監理人”是指本合同中提供監理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。

1.1.5 “監理”是指監理人受委托人的委托 ，依照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

1.1.6 “相關服務”是指監理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。

1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監理人的工作。

1.1.9 “項目監理機構”是指監理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。

1.1.10 “總監理工程師”是指由監理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監理機構工作的注冊監理工程師。

1.1.11 “酬金”是指監理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監理人的金額。

1.1.12 “正常工作酬金”是指監理人完成正常工作，委托人應給付監理人并在協議書中載明的簽約酬金額。

1.1.13 “附加工作酬金”是指監理人完成附加工作，委托人應給付監理人的金額。

1.1.14 “一方”是指委托人或監理人；“雙方”是指委托人和監理人；“第三方”是指除委托人和監理人以外的有關方。

1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發生并不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用條件約定的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。

1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協議書；

（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

（3）專用條件及附錄A、附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標文件（適用于招標工程）或監理與相關服務建議書（適用于非招標工程）。

雙方簽訂的補充協議與其他文件發生矛盾或歧義時，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。

2. 監理人的義務

2.1 監理的范圍和工作內容

2.1.1 監理范圍在專用條件中約定。

2.1.2 除專用條件另有約定外，監理工作內容包括：

（1）收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據有關規定和監理工作需要，編制監理實施細則；

（2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議；

??? （4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；

（5）檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格；

??? （6）檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況；

??? （7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調整；

（8）檢查施工承包人的試驗室；

??? （9）審核施工分包人資質條件；

??? （10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；

（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發開工令；

（12）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

???? （13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；

（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發現工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

（15）經委托人同意，簽發工程暫停令和復工令；

??? （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；

（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；

?? ?（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項；

（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；

（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

（21）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；

（22）編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。

2.1.3 相關服務的范圍和內容在附錄A中約定。

2.2 監理與相關服務依據

2.2.1 監理依據包括：

（1）適用的法律、行政法規及部門規章；

（2）與工程有關的標準；

（3）工程設計及有關文件；

（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。

雙方根據工程的行業和地域特點，在專用條件中具體約定監理依據。

2.2.2 相關服務依據在專用條件中約定。

2.3 項目監理機構和人員

2.3.1 監理人應組建滿足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。項目監理機構的主要人員應具有相應的資格條件。

2.3.2本合同履行過程中，總監理工程師及重要崗位監理人員應保持相對穩定，以保證監理工作正常進行。

2.3.3監理人可根據工程進展和工作需要調整項目監理機構人員。監理人更換總監理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經委托人同意后方可更換；監理人更換項目監理機構其他監理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

2.3.4 監理人應及時更換有下列情形之一的監理人員：

（1）嚴重過失行為的；

（2）有違法行為不能履行職責的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責的；

（5）嚴重違反職業道德的；

（6）專用條件約定的其他情形。

2.3.5 委托人可要求監理人更換不能勝任本職工作的項目監理機構人員。

2.4 履行職責

監理人應遵循職業道德準則和行為規范，嚴格按照法律法規、工程建設有關標準及本合同履行職責。

2.4.1 在監理與相關服務范圍內，委托人和承包人提出的意見和要求，監理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發生合同爭議時，監理人應協助委托人、承包人協商解決。

2.4.2 ******法院審理時，監理人應提供必要的證明資料。

2.4.3 監理人應在專用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。

在緊急情況下，為了保護財產和人身安全，監理人所發出的指令未能事先報委托人批準時，應在發出指令后的24小時內以書面形式報委托人。

2.4.4 除專用條件另有約定外，監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

2.5 提交報告

監理人應按專用條件約定的種類、時間和份數向委托人提交監理與相關服務的報告。

2.6 文件資料

在本合同履行期內，監理人應在現場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監理工作的相關文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規定將監理有關文件歸檔。

2.7 使用委托人的財產

監理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產，監理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

3．委托人的義務

3.1 告知

委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監理人、總監理工程師和授予項目監理機構的權限。如有變更，應及時通知承包人。

3.2 提供資料

委托人應按照附錄B約定，無償向監理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監理人提供最新的與工程有關的資料。

3.3 提供工作條件

委托人應為監理人完成監理與相關服務提供必要的條件。

3.3.1 委托人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監理人無償使用。

3.3.2 委托人應負責協調工程建設中所有外部關系，為監理人履行本合同提供必要的外部條件。

3.4 委托人代表

委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書面告知監理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監理人。

3.5 委托人意見或要求

在本合同約定的監理與相關服務工作范圍內，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監理人，由監理人向承包人發出相應指令。

3.6 答復

委托人應在專用條件約定的時間內，對監理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

3.7 支付

委托人應按本合同約定，向監理人支付酬金。

4. 違約責任

4.1 監理人的違約責任

監理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

4.1.1 因監理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協商確定。

4.1.2 監理人向委托人的索賠不成立時，監理人應賠償委托人由此發生的費用。

4.2 委托人的違約責任

委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

4.2.1 委托人違反本合同約定造成監理人損失的，委托人應予以賠償。

4.2.2 委托人向監理人的索賠不成立時，應賠償監理人由此引起的費用。

4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。

4.3 除外責任

因非監理人的原因，且監理人無過錯，發生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監理人不承擔賠償責任。

因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2 支付申請

監理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。

?5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

? 5.4 有爭議部分的付款

委托人對監理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監理人提交的支付申請書后7天內，以書面形式向監理人發出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規定或者專用條件另有約定外，委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經協商一致后可進行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致監理人履行合同期限延長、內容增加時，監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。增加的監理工作時間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

6.2.3合同生效后，如果實際情況發生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時，監理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。

6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執行。由此引起監理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協商進行相應調整。

6.2.5 因非監理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。

6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專用條件中約定。

? 6.3 暫停與解除

除雙方協商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1 在本合同有效期內，由于雙方無法預見和控制的原因導致本合同全部或部分無法繼續履行或繼續履行已無意義，經雙方協商一致，可以解除本合同或監理人的部分義務。在解除之前，監理人應作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本合同或解除監理人的部分義務導致監理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協商確定。

解除本合同的協議必須采取書面形式，協議未達成之前，本合同仍然有效。

6.3.2 在本合同有效期內，因非監理人的原因導致工程施工全部或部分暫停，委托人可通知監理人要求暫停全部或部分工作。監理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監理人遭受的損失應由委托人予以補償。

暫停部分監理與相關服務時間超過182天，監理人可發出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過182天，監理人可發出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監理與相關服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。

6.3.3 當監理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監理人限期改正。若委托人在監理人接到通知后的7天內未收到監理人書面形式的合理解釋，則可在7天內發出解除本合同的通知，自通知到達監理人時本合同解除。委托人應將監理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監理人之日，但監理人應承擔第4.1款約定的責任。

6.3.4 監理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排，監理人可向委托人發出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內監理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監理人可向委托人發出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。

6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止

以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

（1）監理人完成本合同約定的全部工作；

（2）委托人與監理人結清并支付全部酬金。

7. 爭議解決

7.1協商

雙方應本著誠信原則協商解決彼此間的爭議。

7.2調解

如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時間內解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協議的調解人進行調解。

7.3仲裁或訴訟

******法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費用

經委托人同意，監理人員外出考察發生的費用由委托人審核后支付。

8.2 檢測費用

委托人要求監理人進行的材料和設備檢測所發生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.3 咨詢費用

經委托人同意，根據工程需要由監理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等發生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

8.4 獎勵

監理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法誠信

監理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經濟利益。

8.6 保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

8.7 通知

本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。

8.8 著作權

監理人對其編制的文件擁有著作權。

監理人可單獨或與他人聯合出版有關監理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。

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第三部分? 專用條件

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1. 定義與解釋

? 1.2? 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用???????? 。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：???????? 。

2. 監理人義務

2.1 監理的范圍和內容

2.1.1 監理范圍包括：?????????????????????????????????

??????????????????????????????????????? ??????????。

2.1.2 監理工作內容還包括：????????????????????

????????????????????????????????????????????????? 。

2.2 監理與相關服務依據

2.2.1 監理依據包括：?????????????????????????

????????????????????????????????????????????????? 。

2.2.2 相關服務依據包括：????????????????????????????? 。

??2.3項目監理機構和人員

2.3.4 更換監理人員的其他情形：????????????????????? 。

2.4 履行職責

2.4.3 對監理人的授權范圍：????????????????????

????????????????????????????????????????????????? 。

在涉及工程延期????? 天內和（或）金額?????? 萬元內的變更，監理人不需請示委托人即可向承包人發布變更通知。

2.4.4 監理人有權要求承包人調換其人員的限件：???????????????? ??????????????????????????????????????????。?

2.5 提交報告

監理人應提交報告的種類(包括監理規劃、監理月報及約定的專項報告)、時間和份數：????????????????????????????????

????????????????????????????????????????????????????????????????????

????????????????????????????????????????????????? 。

?2.7 使用委托人的財產

???? 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于：??????????????????????????????????????? 。

監理人應在本合同終止后?????? 天內移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為：?????????????? 。

3. 委托人義務?

? 3.4 委托人代表

委托人代表為：??????????????????????????????????????? 。

3.6 答復

委托人同意在??????? 天內，對監理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

4. 違約責任

4.1 監理人的違約責任

4.1.1監理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）

4.2 委托人的違約責任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

******銀行同期貸款利率×拖延支付天數

5. 支付

? 5.1 支付貨幣

幣種為：?????? ，比例為：????? ，匯率為：????? 。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

?

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件：?????????????????????????????? 。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外， 因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）

6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7. 爭議解決

7.2 調解

本合同爭議進行調解時，可提交??????? 進行調解。

7.3 仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第??????? 種方式：

（1）提請??????? ******委員會進行仲裁。

（2）向??????? ******法院提起訴訟。

8. 其他

? 8.2 檢測費用

??? 委托人應在檢測工作完成后???? 天內支付檢測費用。

? 8.3 咨詢費用

??? 委托人應在咨詢工作完成后???? 天內支付咨詢費用。

8.4 獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

獎勵金額＝工程投資節省額×獎勵金額的比率；

獎勵金額的比率為?????? %。

8.6 保密

委托人申明的保密事項和期限：?????????? ??????????????。

監理人申明的保密事項和期限：???????????????????????? 。

第三方申明的保密事項和期限：???????????????????????? 。

8.8著作權

監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料的限制條件：

????????????????????????????????????????????????????

???????????????????????????????????????????????? ??。

9. 補充條款

????????????????????????????????????????????????????

?????????????????????????????????????????????????? 。

附錄A? 相關服務的范圍和內容

A-1 勘察階段：???????????????????????????????????????

????????????????????????????????????????????? 。

A-2 設計階段：????????????? ??????????????????

????????????????????????????????????????????? 。

A-3 保修階段：?????????????????????????????????????????????????????

????????????????????????????????????????????? 。

A-4 其他（專業技術咨詢、外部協調工作等）：??

????????????????????????????????????????????? 。

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附錄B? 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

B-1? 委托人派遣的人員

B-2? 委托人提供的房屋

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B-3? 委托人提供的資料

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B-4 委托人提供的設備

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第二卷

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第五章 投標文件格式

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???????????? （項目名稱）監理標段

投? 標? 文? 件

招標編號：

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投標人：?????????????????????????????? （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：???????????????? （簽字或蓋章）

???????? 年???????? 月???????? 日

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目? 錄

一、投標函及投標函附錄

二、法定代表人身份證明

三、授權委托書

四、投標保證金

五、監理報酬清單

六、資格審查資料

七、監理大綱

八、其他材料

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一、投標函及投標函附錄

（一）投標函

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（招標人名稱）：

1．我方已仔細閱讀了（項目名稱 ）監理招標文件的全部內容，愿意以（大寫）人民幣，（小寫）：元的監理服務費報價（其中：增值稅稅率為% ），監理服務期為，按合同約定完成監理工作。

2．如我方中標：

（1）我方愿意承擔該工程招標范圍內的監理任務，履行招標文件中對中標單位的要求及應承擔的責任和義務。

（2）我方承諾派出（姓名）作為本工程的項目總監理工程師。

（3）我方承諾按照招標文件規定向你方遞交履約擔保。

3. 我方同意所遞交的投標文件在投標有效期內有效，在此期間內我方的投標如果中標，我方將受此約束。

4．我方遞交的投標保證金為（大寫）。

5．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確。

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投標人：（蓋章）

法人代表或委托代理人：（簽字或蓋章）

日期：

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（二）投標函附錄

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投標人：???????????????????? （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：???????????? （簽字或蓋章）?

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??????? 年??? 月??? 日

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二、法定代表人身份證明

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投標人名稱：??????????????????????????????? ?

單位性質：????????????????????????????????? ?

地址：????????????????????????????????????? ?

成立時間：??????? 年??? 月??? 日

經營期限：?????????????????????????? ??????

姓名：?????????? 性別：??????? 年齡：?????? 職務：?????

系??????????????????????????????? （投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

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投標人：????????????????????? （蓋單位章）

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??????? 年??? 月???? 日

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三、授權委托書

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本人??? （姓名）系???????????? （投標人名稱）的法定代表人，現委托 ??????????（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 ???????（項目名稱）監理投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：???????????????????????????????

代理人無轉委托權。

附：法定代表人身份證復印件及委托代理人身份證復印件

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投標人：????????????????????????? （蓋單位章）

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法定代表人：?????????????????? （簽字或蓋章）

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身份證號碼：?????????????????????????

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????? 年??? 月??? 日

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?????????

四、投標保證金

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1.投標保證金轉賬憑證或保函掃描件或電子保函截圖。

2.******銀行出具的基本存款賬戶信息掃描件。

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五、監理報酬清單

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1.?? 監理報酬清單說明

2.?? 監理報酬清單

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注：此表可擴展

六、資格審查資料

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（一）投標人基本情況表

注：投標人應根據投標人須知第 3.5.1 項的要求在本表后附相關證明材料。

（二）近年財務狀況表

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投標人應根據投標人須知第 3.5.2 項的要求在本表后附相關證明材料。

（三）近年完成的類似項目情況表

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注：投標人應根據投標人須知第 3.5.3 項的要求在本表后附相關證明材料。

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（四）正在監理和新承接的項目情況表

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注：投標人應根據投標人須知第 3.5.3 項的要求在本表后附相關證明材料。

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（五）近年發生的訴訟及仲裁情況

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注：投標人應根據投標人須知第 3.5.5 項的要求附相關證明材料。

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（六）擬委任的主要人員匯總表

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（七）主要人員簡歷表

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注：投標人應根據投標人須知第 3.5.6 項的要求在本表后附相關證明材料。

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（八）擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設備表

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