第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

三臺縣2025年老舊小區房建主體改造項目

(項目名稱)設計施工總承包 ??/ ??標段

1. 招標條件

　　?1.1本招標項目三臺縣2025年老舊小區房建主體改造項目(項目名稱)已由???????????******改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以三發改〔2025〕81號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自對上爭取及地方自籌（資金來源），項目出資比例為??100% ???，招標人為?******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

????1.2本招標項目由******改革局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為三發改〔2025〕81號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是?******有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 標段劃分：1 個標段。

2.2 建設地點：三臺縣。

2.3 項目建設內容及規模:屋面防水改造約75922.36平方米，建筑外墻維修改造約10560平方米，建筑樓梯間、走道等公共區域維修改造約101411平方米，欄桿加高及更換約12558.42米，散水及暗溝改造共計約36418.79米，增設或更換單元門共303扇，更換樓道燈為節能燈約1820盞，增加手提式干粉滅火器約3753具，智慧用電3753戶，管線化約5506.3m等。

2.4 計劃工期：540日歷天（設計30日歷天，施工510日歷天）。

2.5 招標范圍：本項目的設計階段（主要包含施工圖設計及后續服務）、施工總承包直至竣工驗收合格和整體移交及工程缺陷責任期內的保修工作。

。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：投標人須具備獨立法人資格，設計須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；施工須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質并在人員、設備、資金方面具有相應的施工圖設計-施工能力；企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

□設計業績要求：近年（???年???月???日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?□已完成或新承接或正在設計）不少于????（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:????????。

□施工業績要求：近年（???年???月???日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?□已完成或新承接或正在施工）不少于????（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:????????。

無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求：具有一級注冊建造師（建筑工程）資格，具備有效的省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證(B證)，參加本項目投標時沒有在其他未完工項目及中標后尚未開工項目擔任項目經理或施工負責人，中標后至完工前也不得在其他項目擔任項目經理或施工負責人□由設計負責人兼任 由施工負責人兼任，?????（業績要求）?，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：具有二級及以上注冊建筑師資格，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：建筑工程(注冊專業)一級（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為□設計單位 □施工單位，同時滿足下列要求：①聯合體成員須具有獨立法人資格，牽頭人具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質的施工企業；②組成聯合體的成員不得超過2家；③聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并由聯合體各方向招標人承擔連帶責任；④組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中投標；⑤聯合體牽頭人負責本項目遞交投標文件等相關事宜。。

4. 招標文件的獲取

????4.1 凡有意參加投標者，請于2025年6月21日開始登錄：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網址：******）-“用戶注冊登錄”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

????4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月15日09時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

?

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。┖?/span>全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）》、(公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：******有限公司

地 ???址：四川省綿陽市三臺縣潼川鎮學街96號

郵 ???編：621100

聯 系 人：李亮

電 ???話：******

傳 ???真：?????????

電子郵件：?????????

網 ???址：?????????

******銀行：?????????

賬 ???號：?????????

?

□招標代理機構：????/ ????

□招標代理機構：?******有限公司

地 ???址：成都市武侯區科華北路2號5層9號

郵 ???編：610000

聯 系 人：肖哲

電 ???話：******

傳 ???真：?????????

電子郵件：?????????

網 ???址：?????????

******銀行：?????????

賬 ???號：?????????

??????????????????????????????????????2025年06月20日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

（5）《招標投標法》第二十四條規定，“招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日?！薄∑陂g20日的計算方法為：從招標公告發布的次日起算并以全國公共資源交易平臺（四川?。徍税l布的時間為準（發布招標公告當日不算在期間內）。如某項目招標公告發布日期為2008年12月1日，期間屆滿的日期是2008年12月21日，遞交投標文件截止時間應該為2008年12月22日。