各潛在投標人：

現對******大學2025年日常維修改造--南岸校區南13號學生公寓裝修工程”招標文件作出如下答疑補遺通知：

答疑部分：

問題1、圖紙上有拆除潔具、瓷磚、回填層、擴寬門洞等，清單上沒有，請問這些項目是否施工？

答：本次施工內容不包括拆除潔具、瓷磚、回填層及擴充門洞等，主要內容為室內家具拆除，墻壁、天棚粉刷，廁所門、陽臺門更換，臥室線路、插座及燈具安裝，室外主供水管道更換，陽臺晾衣桿及毛巾架安裝等，具體工作內容以本次補遺發布的招標工程量清單為準。

問題******學校大門？2、本樓棟共幾層？有無電梯？3、招標清單的軟件版本打開無內容，能否重新發一次？4、晾衣桿的具體樣式請明確，清單中（1200*50*1）50是指什么？5、LED燈管的長度。6、合同工期25天有點短，能否適當延長。7、清單中未見水路施工，是否包含在暫列金額里面。8、寢室在施工中，床鋪是否在房間內，會不會擋到施工作業面？

答：******大學保衛處”微信公眾號報備進校。2、南13棟分A、B、C三個單元，其中C單元為平層，共6層；A、B單元為錯層，也為6層；三個單元都無電梯，C層一樓出門后就是公路。3、以本次補遺發布的招標工程量清單為準。4、晾衣桿已調整，304不銹鋼1500mm長、直徑25mm、厚1.2mm。5、LED燈管規格為18W（帶燈座），具體以本次補遺發布的招標工程量清單要求為準。6、工期不做調整，按招標文件要求執行。7、以本次補遺發布的招標工程量清單和施工圖為準，已補充水路施工。8、以本次補遺發布的招標工程量清單為準，已補充室內床等家具拆除工作。

問題3、投標人須知前附表：1.4.1中業績要求：“獨立承擔過1個與本招標項目在合同金額、工程類別、工程規模類似的項目”，是否理******學校整改的，如商場，酒店等項目的維修改造？

答：按招標文件執行。

問題4、一、招標公告中的“3 .1.2 本次招標要求投標人具備的業績條件 ： 詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容；3 .1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容”，以上兩點中的附表第1.4.1條內容，招標公告沒有看到。二、付款方式請明確。三、中標原則是低價中標還是綜合評分中標請明確。四、是否需要履約保證金？金額多少？請明確？

答：（1）本次招標要求投標人具備的業績條件、人員、設備、資金等方面的要求以招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容為準；

（2）本項目付款方式詳見招標文件第四章專用合同條款12.4.1付款周期；

（3）本項目采用經評審的最低投標價法，具體詳見招標文件第三章 評標辦法；

（4）履約保證金相關要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表7.3.1項內容。

問題******有限公司”，項目經理是“***”。但是該項目中標后，項目經******有限公司”的員工，貴校對此并未管理。請招標人明示，如何保證本項目的公平性，如何杜絕掛靠。

答：招標人嚴格按照招標文件和合同要求對施工人員進行管理。

問題6、中標后，投標中的項目經理不到現場負責施工，負責施工的是另外一群人，請招標人明示怎么解決。招標文件中未提及。

答：招標人嚴格按照招標文件和合同要求對施工人員進行管理。

問題7、請問招標人，如果我司中標后，在現場施工過程中，施工管理人員并非投標人員(如：項目經理、技術負責人、安全員)均為到場負責施工，這種情況若被其他單位發現并投訴，是否會視為掛靠？招標人如何處理？

答：招標人嚴格按照招標文件和合同要求對施工人員進行管理。

問題8：限價清單什么時候發出？

答：詳見本通知補遺部分。

問題9、天棚墻面膩子未松動的是否可以不清涂？

答：天棚、墻面都要清除到膩子層。

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補遺部分：

1、投標人應當充分研判自身報價和市場情況進行報價，投標總報價低于最高限價85%的，投標人應在編制投標文件時，在投標函部分遞交報價合理性說明及相關的證明材料(可以從人工、材料、機械消耗量、價格、施工措施、方案及其他方面提供材料)。投標文件格式中投標函部分已新增“（五）低價投標的澄清（或者說明）及相關的證明材料”

2、本工程投標總報價最高限價為2,799,575.65元（大寫：貳佰柒拾玖萬玖仟伍佰柒拾伍元陸角伍分），其中安全文明施工費暫定金額為115,446.26元，暫列金為200,000.00元。投******委員會作否決投標處理。

3、招標限價已在清單編制價格基礎上整體適當下浮，投標人在投標報價時須綜合考慮。

4、招標文件、招標工程量清單、招標控制價以及施工圖以此次補遺答疑發出的為準。

5、本項目開標時間和投標文件遞交截止時間（投標截止時間）順延至2025年7 月25日14時30分（北京時間），投標保證金提交的截止時間和投標截止時間保持一致。

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注：已發出的招標文件與本通知有沖突的地方，均以本通知為準。請各潛在投標人自行在網上下載本項目答疑、補遺文件等相關內容，不管下載與否，均視為投標人已知曉全部內容。

招標人: ******大學

代理機構: ******有限公司 ?

2025年7月10日

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