******中學2025年校園綜合維修項目，主要工作內容包括校園所有鋼（鐵）構件油漆防腐工程，室內墻漆修補粉刷工程，體育館屋面防水改造工程，直燃機排煙管更換改造工程，中央空調主供回水管道改造工程，地源熱泵機組維修等，詳細施工內容詳見清單。

?

按國家或行業現行的有關規定執行，國家和行業不全的按本地有關部門規定和標準執行。

?

1.工程量清單（另冊、詳見附件）

2.技術規范：本項目應嚴格按照現行最新的施工驗收規范進行施工。

具體詳見工程量清單、圖紙。

1.工期要求：合同簽訂后90日歷日內完成。

2.實施地點：采購人指定地點。

?

（一）關鍵崗位人員配備及相關要求：

供應商投標時要明確項目負責人1人（項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和項目負責人安全生產考核合格證書）、技術負責人1人（項目技術負責人具備建筑工程相關專業中級及以上職稱）。供應商須提供書面承諾并加蓋供應商單位公章，承諾工程實施時將參照湘建建[2020]208號文的要求，根據項目需求將施工項目部關鍵崗位人員配備到位（至少3人，其中施工員可由技術負責人兼任），關鍵崗位人員不得同時在其他建筑工程項目中任職（不得有在建項目），且不接受供應商的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。

（二）質量保證：

1.符合最新《工程施工質量驗收規范》要求，達到合格標準。

2.質量標準：本工程質量符合國家《建設工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018以及配套的相關工程質量驗收規范的合格等級。

3.施工期間，應接受采購人及監理工程師（如有）的監督管理，遵守有關規定。

4.質量保修：按建設部[2000]80號令規定保修內容及期限，保修期間進場維修，保證無償修理完好，否則，由采購人安排維修，維修費在質保金中雙倍扣除。

?

1.驗收要求：驗收由采購單位組織有關人員按長沙市長財購【2024】5號文《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》進行驗收,本項目同時滿足《工程施工質量驗收規范》驗收要求。

2.項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

3、項目驗收不合格，由成交供應商返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應商承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由成交供應商承擔。

4、質量驗收以《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018等國家指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5、成交供應商負責在當地建設行政主管部門辦理工程竣工驗收備案（如需要）。

?

（一）現場施工特殊要求

1、本項目施工期間，供應商應文明施工，施工期間不得因項目施工導致校內財產造成任何損失，如有損壞，由成交供應商無條件修復；

2、施工期間，要保持非施工區的水、電的正常運行；

3、嚴禁施工人員進入非施工區；

4、成交供應商及時足額發放包括但不限于工作人員工資、加班費及福利等應當支付的人工費用，不得因上述費用發放不及時，導致發生采購人設施維護服務無法正常進行或引發糾紛、造成影響等事件發生。如發生一起，由成交人承擔所有損失及對采購人的賠償，且采購人有權終止合同而不支付任何費用。

（二）其他要求

1．建筑材料運輸、保管及保險

1.1成交供應商負責建筑材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現場搬運等。

1.2成交供應商負責建筑材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。

1.3成交供應商負責其派出的施工人員的人身意外保險。如在服務過程中出現工勤人員造成自身傷害或他人死亡等意外、安全事故均由成交供應商承擔相關責任和費用，不得以任何理由向采購人提出索賠要求。

1.4成交供應商負責施工現場施工人員的安全管理及事故的全部責任。

1.5成交供應商負責提供采購清單內所有貨物的供應和產品正常使用時所需的附件、工具等；

1.6成交供應商負責提供所需設備的安裝、調試及所需輔材、配件、配套施工等；

1.7成交供應商在施工期間嚴格按照采購人的要求文明安全施工。

2．施工要求

2.1成交供應商須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關規章制度。持證上崗。

2.2成交供應商做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作。

2.3成交供應商須加強職工的職業健康安全教育，樹立“預防為主，安全第一”的意識，強化職工的質量安全意識。成交供應商負責其派出的施工人員的人身意外保險。

2.4成交供應商須制定并落實各級人員的崗位責任制。

2.5成交供應商須建立確保計劃工期的保證措施。

2.6技術措施：制定詳細的工期網絡計劃，科學地安排施工進度，實現質量、效益、工期、安全各項工作指標。細化施工方案合理地投入勞力、材料和機具設備提高工效。引入先進的施工技術和科學的管理方法，把總工期控制在合同工期之內。

2.7組織措施：施工現場建立項目經理責任制，對工程行使計劃、組織、指揮、協調、實施、監督的職能，選擇各專業施工隊伍進場，根據各工序的緊前緊后關系，科學合理地安排施工時間，保證計劃按時完成。

2.8安全文明施工保證措施

①制定安全目標：貫徹執行“預防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現******消防及人員傷害事故。

②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規程及現場“三防”預案。

③嚴格遵守甲方的各項規章制度。

④施工時遵守安全操作規程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。

⑤施工現場應配備有安全標志牌或警示牌。

⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。

3.結算方法

3.1付款人：******中學（通過國庫集中支付）。

3.2付款方式：

①辦理竣工驗收可支付累計不超過合同價80%的工程款，工程結算評審后可支付不超過結算評審金額97%的工程款，預留3%作為質保金，竣工驗收合格滿一年后，無質量問題及無售后維保問題且無其他經濟糾紛的，支付尾款為結算審定金額的3%。

②每次付款前成交供應商須提交請款報告并開具足額有效的增值稅發票及發包人要求的相關付款資料及流程，否則采購人有權拒絕付款。

③具體付款時間以采購人統一撥付工程進度款時間為準，除采購項目施工費外，采購人無其他任何支付義務。采購方不承擔因市財政資金下達延遲原因造成工程款支付不能按時到位的責任。工程款支付最終以市財政審批支付局支付進度為準，施工方不得因此索賠，不得以此為由停工。

3.3本項目中標金額不能作為總價包干依據，最終結算價以審核的為準。本項目按綜合單價的方式按實結算，供應商應根據項目要求和現場情況，報價要考慮項目所需的所有設備、材料、人工、管理、財務等所有費用，如供應商遺漏磋商文件所列工程量清單內容，均由成交人自負，采購人不再支付任何費用。如一旦中標單價均不調整。質量不合格，施工工程量比報價清單減少時，采購人有權相應減少結算款。

3.4工程變更

3.4.1采用暫定價形式的由有關部門審定。

3.4.2當發生工程變更、工程量增減時，由采購人、監理公司（如有）進行初審，報有關部門審定后備案。

4．工程竣工結算

工程竣工后雙方應及時辦理工程結算，成交供應商應積極配合，工程款最終須待項目完工后，由采購人委托的財政預決算財評中心進行結算審計，未辦理完結算審計不支付工程尾款，并不計算利息。工程竣工驗收后，成交供應商應在30天內提交完整齊備的工程竣工資料和驗收資料裝整成冊交采購人存檔，并必須保證所有歸檔資料的真實性。

5．工程保修

按建設部[2000]80號令規定保修內容及期限，由成交供應商承擔其責任與義務。

6．工程缺陷責任期

工程缺陷責任期：12個月。

7．爭議的解決

******委員會仲裁。

對于上述項目要求，供應商應在響應文件中進行回應，作出承諾及說明。

?