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贛州中國文谷新旅明樾府F（7#地塊）、明樾府I（8#地塊）一期開荒保潔工程
贛州中國文谷新旅明樾府F（7#地塊）、明樾府I（8#地塊）一期開荒保潔工程
采購公告
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競爭性談判地點：江西省南昌市紅谷灘區青原山路新旅明樾臺A2棟5樓?????
招標人：******有限公司
1. 項目概況與采購內容
項目一：贛州中國文谷新旅明樾府F（7#地塊），位于玫瑰路南側，垂柳西側，月季路東側，平安大道北側，總建筑面積89941.33㎡，計容面積68566.32㎡。
項目二：贛州中國文谷新旅明樾府I（8#地塊），位于玫瑰路北側，垂柳西側，月季路東側，平安大道南側，項目一期包括：1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、11#、12#、15、16#、17#、19#、20#、22#、23#、25#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#樓、底商，建筑面積約151996.98㎡；計容面積約110903.92㎡。
1.2 采購內容：贛州中國文谷新旅明樾府F（7#地塊）項目開荒保潔工程、贛州中國文谷新旅明樾府I（8#地塊）項目一期開荒保潔工程。
1.3 工期要求：兩個項目根據現場實際情況分階段施工，分部場地移交后10日歷天（含節假日）。
1.4 技術要求：執行現行相關技術標準及驗收規范，一次驗收合格。具體詳見【第二部分質量技術要求專項說明】。
1.5 投標保證金：【/】元整。
1.6 承包方式：固定綜合單價包干。
1.7 控制價：￥1,667,878.77元（7#地塊控制價￥ 616,680.60元，8#地塊一期控制價￥1,051,198.17 元）。
2. 報名人資格要求
2.1提供營業執照、資質證書，要求投標人須具有獨立企業法人資格。
2.2業績要求：提供江西省境內簽訂的近三年地產項目合同類似業績3份，其中至少一份合同金額在50萬元以上。需提供合同首尾頁、合同金額頁、蓋章頁。
2.3注冊資本金不少于【100】萬元人民幣，成立時間不低于兩年。
2.4財務要求：提供近三年財務審計報表。
******銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。報名人近三年無重大質量和安全事故發生，在同類工程建設中無違規違紀違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報名人入圍資格。
2.6報名人被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和企業經營異常名錄的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。
2.7行業內公認的技術和市場占有率領先的企業。
2.8能按照本競爭性談判文件要求提供相關的證明文件和手續。若發現采購過程中報名人資格條件與其提交相關證明時發生實質性改變或者報名人所提供的資格證明資料與事實不符的，采購人可以隨時取消其投標或中標資格。
******銀行資信和商業信譽。
2.10拒絕投標人以聯合體形式參與投標。
2.11報名人不得存在下列情形之一：
① 與采購人存在利害關系且可能影響競爭性談判公正性；
② 與本采購項目的其他報名人為同一個單位負責人；
③ 與本采購項目的其他報名人存在控股、管理關系；
④ 為本采購項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
⑤ 為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
⑥ 為本采購項目的代建人；
⑦ 為本采購項目的招標代理機構；
⑧ 與本采購項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
⑨ 與本采購項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
⑩ 被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；
? 被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
? 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
? 在最近三年內發生重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
? ******商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
? ******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
? 在近三年內報名人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）；
? 法律法規或報名人須知前附表規定的其他情形。
3.?本項目公告發布及報名受理的媒體
3.1本次競爭性談判公告在江西省國資委出資監管企業采購信息服務平臺（******/）網站上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人概不負責。
3.2 參與此次競爭性談判程序手續必須在報名截止時間前在江西省國資委出資監管企業采購信息服務平臺（******/）點擊確認參與，因未及時辦理報名而未能參加投標的，責任自負。
3.3報名截止時間：2024年11月08日下午17時30分。
3.4報名資料提交：
??本次競爭性談判采用資格前審查，評標專家對各投標人的資格進行審查。在報名截止時間前按******有限公司聯系人郵箱（******）。對不滿足以上任一條件即視為不合格，采購人有權拒絕入庫并取消不合格者報名資格，且無須向不合格者予以解釋。
□?本次競爭性談判采用資格后審查，投標人按“報名人資格要求”在投標文件中提供相關資料（必須是最近經過年審的）的復印件并加蓋公章。評標專家對各投標人的資格進行審查，對不滿足以上任一條件即視為不合格，采購人有權拒絕入庫并取消不合格者報名資格，且無須向不合格者予以解釋。
4.?競爭性談判文件的獲取
4.2競爭性談判文件預計發布時間2024年11月11日(以實際發布為準）。
4.3付款方式（分兩個項目簽署合同）：
單批次所有交房樓棟全部完成，經甲方驗收合格后甲方支付乙方已完成工程量的70%；工程全部完成，經甲方確認無問題且辦理完結算手續后十個工作日內，甲方向乙方支付至合同結算總價的100%。
4.4履約保證金：無。
5. 投標文件的遞交
5.1 回標截止時間：計劃2024年11月15日下午14時00分(遞交標書時間以標書快遞時間為準）。
要求各投標人在投標截止時間前將投標文件密封郵寄至指定地址。所有封袋封面上都應寫明招標人和項目名稱，并注明開標時間前不得開封。所有封袋上都應寫明投標人的名稱、地址。所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。
6. 聯系方式
聯系人：溫琦????聯系電話：******???郵箱：******
公司名稱：******有限公司
公司地址：江西省南昌市紅谷灘區青原山路新旅明樾臺A2棟5樓 ???
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????????????????????????????????????????????????????******有限公司
?????????????????????2024年11月06日
