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一、項目編號：HSD-DY-2025-008
******事務中心辦公場地租賃采購項目
三、采購結果
******事務中心火村社區網格站辦公場地租賃采購項目):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州市黃埔區云埔街火村社區經濟聯合社 | 廣州市黃埔區云埔街瑞和路3號 | 72,000.00元 |
******事務中心筆崗社區網格站辦公場地租賃采購項目):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| ******有限公司 | 黃埔區筆崗社區東鵬大道37號 | 199,670.40元 |
******事務中心滄聯社區網格站辦公場地租賃采購項目):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州市黃埔云埔工業區滄聯經濟發展總公司 | 廣州市黃埔云埔工業區東誠片滄聯工業園D1地塊A棟 | 153,984.00元 |
四、主要標的信息
******事務中心火村社區網格站辦公場地租賃采購項目):
服務類（廣州市黃埔區云埔街火村社區經濟聯合社）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租賃服務 | ******事務中心火村社區網格站辦公場地租賃采購項目 | 瑞和路3號411、413室 | 租賃面積：111平方米，權屬要求： 必須為權屬（包括但不限于產權、使用權、轉租權等）清晰的物業，保證在交接時無出讓、查封、抵押、擔保等事項，沒有其他法律糾紛，提供合法有效的權屬證明。 | 一年 | 租賃面積為111平方米，權屬要求： ******事務中心火村社區網格站辦公的場地必須為權屬（包括但不限于產權、使用權、轉租權等）清晰的物業，保證在交接時無出讓、查封、抵押、擔保等事項，沒有其他法律糾紛，提供合法有效的權屬證明。 |
******事務中心筆崗社區網格站辦公場地租賃采購項目):
******有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 房屋租賃服務 | ******事務中心筆崗社區網格站辦公場地租賃采購項目 | 租賃面積：369.76平方米 | 按季支付，每季支付比例25%，詳見《第二章采購需求》。 如項目發生合同融資，采購人應當將合同款項支付到合同約定收款賬戶。 | 服務期一年 | 付款方式：按季支付，每季支付比例25%，詳見《第二章采購需求》。 如項目發生合同融資，采購人應當將合同款項支付到合同約定收款賬戶。 |
******事務中心滄聯社區網格站辦公場地租賃采購項目):
服務類（廣州市黃埔云埔工業區滄聯經濟發展總公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 房屋租賃服務 | ******事務中心滄聯社區網格站辦公場地租賃 | 按采購文件要求 | 按采購文件要求 | 租期為1年 | 按采購文件要求 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
郭紅霞、孫曉霞、黃詩穎（采購人代表）
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準 |
******委員會關于印發<招標代理服務收費管理暫行辦法>的通知》（計價格〔2002〕1980號）、《國家發展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發改辦價格〔2003〕857號）及《國家發展改革委?關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格〔2011〕534號）的“服務類”標準計算，本項目采購代理費為人民幣7000元。采購代理機構收款人、開戶行及帳號如下： |
||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | ******事務中心火村社區網格站辦公場地租賃采購項目 | 0.2 | 采購人 |
| 2 | ******事務中心筆崗社區網格站辦公場地租賃采購項目 | 0.2 | 采購人 |
| 3 | ******事務中心滄聯社區網格站辦公場地租賃采購項目 | 0.2 | 采購人 |
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
******事務中心火村社區網格站辦公場地租賃采購項目):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） |
最終報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州市黃埔區云埔街火村社區經濟聯合社 | 通過 | 通過 | 72,000.00元 | 72,000.00元 | 1 | 1 |
******事務中心筆崗社區網格站辦公場地租賃采購項目):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） |
最終報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 通過 | 通過 | 199,670.40元 | 199,670.40元 | 1 | 1 |
******事務中心滄聯社區網格站辦公場地租賃采購項目):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） |
最終報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州市黃埔云埔工業區滄聯經濟發展總公司 | 通過 | 通過 | 153,984.00元 | 153,984.00元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明：
1、原因：只能從唯一供應商處采購的。
2、說明：火村社區網格工作站擬租用的辦公場地位于瑞和路3號411、413室，租賃場地面積約111m2，權屬人為廣州市黃埔區云埔街火村社區經濟聯合社；筆崗社區網格工作站擬租用的辦公場地位于東鵬******有限公司；滄聯社區網格工作站擬租用的辦公場地位于滄頭中路13號，租賃場地面積約507.14m2，權屬人為廣州市黃埔云埔工業區滄聯經濟發展總公司；上述三個社區網格工作站的原辦公場地租賃合同至目前為止均已到期或由于涉及舊改不予再租。 ************居委搬遷至新辦公場地（瑞和路3號411、413室）；筆崗社區網格工作站已在原址辦公多時，廣為群眾所熟悉，若選址新網格站辦公場地，需要時間和額外財政開支用于搬遷；滄聯社區網格工作站原租用的辦公場地（滄頭中路3號201-207）涉及舊村改造原因，不予再租用，為方便群眾辦事同時考慮成本因素，擬將網格站搬遷至同地段的滄頭中路13號。經過多方調查，從目前單位辦公場地的辦公條件、辦公環境、地理位置、面積等因素進行綜合考慮，租賃原辦公場地（筆崗社區網格工作站）和搬遷新址（火村社區網格工作站、滄聯社區網格工作站）符合項目的需求，租金符合廣州市的相關規定，也能避免物資轉運從而確保項目的延續性、便利性與時效性，有利于推進確保網格工作正常開展，減少財政資金的支出。 綜上所述，根據《中華人民共和國政府采購法》“第三十一條 符合下列情******財政局關于規范市級單一來源采購方式有關事項的通知》:“符合下列情形之一的貨物或者服務，采購人可以依法采用單一來源方式采購(一)只能從唯一供應商處采購的:因貨物或者服務使用不可替代的專利、專有技術，或者公共服務項目具有特殊要求，導致只能從某一特定供應商處采購的”規定，同時結合本項目的實際情況，現申請本項目采用單一來源方******有限公司、廣州市黃埔云埔工業區滄聯經濟發展總公司分別作為本項目采購包1、采購包2、采購包3的租賃服務供應商。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名??稱：******辦事處
地??址：廣州市黃埔區開創大道393號
聯系方式：******
2.采購代理機構信息
名??稱：******有限公司
地??址：天河區天河區大觀中路95號6棟406房
聯系方式：******
3.項目聯系方式
項目聯系人：宋小琴
電??話：******
******有限公司
2025年06月23日
相關附件：
******有限公司）.pdf 合同包3：中小企業或殘疾人福利單位聲明函（廣州市黃埔云埔工業區滄聯經濟發展總公司）.pdf ******事務中心辦公場地租賃采購項目報價明細附件.zip
